Collerette De Réfrigérant / Immobilier En Viager : Le Concept De Vente À Terme - Achat / Vente Viager - Bm Finance - Spécialiste Du Viager Depuis 2003
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Bonjour, Âgée de 84 ans, j'envisage de vendre ma maison pour améliorer ma retraite et profiter ainsi de mon investissement., tout en restant dans mon envir. Je souhaite surtout ne pas léser mes enfants si ma vie s'arrêtait tôt. J'hésite entre: le viager ou la vente à terme: cette dernière sous forme de credit gratuit après apport. Quelle différence entre viager et vente à terme ? - le blog de la gestion de patrimoine. Je souhaite connaître:- -les avantages/inconvénients de chaque possibilité: - la fiscalité sur les mensualités éventuelles d'un viager: -je ne suis pas imposable sur le revenu -Évaluation actuelle de la maison de la maison: 170. 000 euros Merci de vos précisions. Cordialement kasom Messages postés 30493 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 31 mai 2022 8 179 26 janv. 2022 à 13:22 bonjour Ma réponse va être caustique mais bon sang à quel moment vous allez décrocher votre téléphone et prendre rdv avec un notaire car de toutes manières vous allez devoir faire appel à lui!!!
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Qu'est-ce que la vente à terme occupée? La vente à terme occupée est une vente qui permet au vendeur de rester vivre chez lui pendant une durée définie à l'avance et de recevoir le prix de la vente échelonné dans le temps selon une durée également définie dans le temps. La vente à terme occupée est une variante du viager occupé avec une durée d'occupation et une durée de versements définies. La durée d'occupation et la durée de paiement peuvent être les mêmes ou bien être différentes. Viager ou vente à terme la. Le vendeur peut décider de rester vivre dans son appartement 10 ans et étaler le paiement du prix de vente sur 10 ans, sur 8 ans ou sur 12 ans, comme dans les exemples de vente à terme suivants: La durée d'occupation peut être nulle, il s'agit alors d'une vente à terme libre. Mais la durée d'occupation peut aussi être viagère, c'est-à-dire durer tant que le vendeur est en vie, comme pour un viager! C'est ce qu'on appelle le viager à terme. Qu'est-ce que le viager à terme? Le viager à terme est une transaction immobilière à mi-chemin entre la vente à terme occupée et le viager occupé.
À l'inverse du viager, le paiement des rentes ne s'interrompt pas avec le décès du vendeur: dans ce cas, ses héritiers jouissent des rentes jusqu'à la fin du contrat. Source: Pixabay Puisqu'il ne dépend pas de la durée de vie du vendeur, le paiement des rentes n'apporte pas la même sécurité. Il constitue un mode de vente avantageux, mais il n'est pas particulièrement destiné aux personnes âgées.