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Friday, 26 July 2024

Section cadastrale N° de parcelle Superficie 000NZ01 0057 173 m² La station "République Beaux Arts" est la station de métro la plus proche du 37 rue du Maire André (189 mètres). À proximité République Beaux Arts à 189m Rihour à 540m Gambetta à 698m Mairie de Lille à 888m Consulter le prix de vente, les photos et les caractéristiques des biens vendus à proximité du 37 rue du Maire André, 59000 Lille depuis 2 ans Obtenir les prix de vente En mai 2022 à Lille, le nombre d'acheteurs est supérieur de 14% au nombre de biens à vendre. Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois *L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 40 m 2 Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident 48 j Délai de vente moyen en nombre de jours Le prix du m2 au 37 rue du Maire André est à peu près égal que le prix des autres immeubles Rue du Maire André (+0, 0%), où il est en moyenne de 4 615 €.

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Hors Ile-de-France: Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base des données de transaction communiquées par nos agences partenaires, d'annonces immobilières et de données éco-socio-démographiques. Afin d'obtenir des prix de marché comparables en qualité à ceux communiqués en Ile-de-France, l'équipe scientifique de développe des moyens d'analyse et de traitement de l'information sophistiqués. travaille en permanence à l'amélioration des sources de prix et des méthodes de calcul afin de fournir à tout moment les estimations immobilières les plus fiables et les plus transparentes. Date actuelle de nos estimations: 1 mai 2022. Rappel des CGU: Ces informations sont données à titre indicatif et ne sont ni contractuelles, ni des offres fermes de produits ou services. ne prend aucune obligation liée à leur exactitude et ne garantit ni le contenu du site, ni le résultat des estimations. Le 37 rue du Maire André, 59000 Lille est localisé dans le quartier Lille Centre et rattaché à une parcelle de 173 m².

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Il est également bien plus élevé que le mètre carré moyen à Lille (+22, 9%). Par rapport au prix m2 moyen pour les maisons à Lille (3 043 €), le mètre carré au 30 rue du Maire André est bien plus élevé (+38, 9%). Lieu Prix m² moyen 0, 0% moins cher que la rue Rue du Maire André 4 231 € / m² 22, 9% plus cher que le quartier Lille Centre 3 443 € que Lille Cette carte ne peut pas s'afficher sur votre navigateur! Pour voir cette carte, n'hésitez pas à télécharger un navigateur plus récent. Chrome et Firefox vous garantiront une expérience optimale sur notre site.

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Section cadastrale N° de parcelle Superficie 000NZ01 0015 279 m² La station la plus proche du 5 rue du Maire André est à 311 mètres, il s'agit de la station "République Beaux Arts". À proximité République Beaux Arts à 311m Rihour à 544m Gambetta à 732m Mairie de Lille à 986m Consulter le prix de vente, les photos et les caractéristiques des biens vendus à proximité du 5 rue du Maire André, 59000 Lille depuis 2 ans Obtenir les prix de vente En mai 2022 à Lille, le nombre d'acheteurs est supérieur de 14% au nombre de biens à vendre. Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois *L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 40 m 2 Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident 48 j Délai de vente moyen en nombre de jours Par rapport au prix m2 moyen Rue du Maire André (4 189 €), le mètre carré au 5 rue du Maire André est à peu près égal (+0, 0%).

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Le niveau de l'indice va du plus prudent (1: confiance faible) au plus élevé (5: confiance élevée). Plus nous disposons d'informations, plus l'indice de confiance sera élevé. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l'estimation du prix. En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d'information disponible; une part substantielle des immeubles ayant aujourd'hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes. Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires). Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la zone " France ". En Ile-de-France: Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base de deux sources d'informations complémentaires: 1. les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France 2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents.

Contexte Le maître d'œuvre peut se voir confier, au titre d'une mission complémentaire, la tenue d'un journal de chantier. Le rôle de ce document est notamment de centraliser les différentes informations liées à l'exécution du chantier. Quelles informations consigner dans le journal de chantier et comment le tenir?

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Ces attachements font partie intégrante du journal des travaux, mais peuvent, le cas échéant, être consignés dans des documents séparés; 3° s'il y a lieu, les éléments et remarques correspondant au contenu du journal de coordination au sens de la réglementation concernant les chantiers temporaires ou mobiles. § 2. Sans préjudice des obligations éventuelles en matière de tenue du journal de coordination, l'adjudicateur peut ne pas tenir tout ou partie du journal des travaux. Dans ce cas, il le précise dans les documents du marché. Toutefois, les attachements détaillés doivent en tout état de cause être tenus pour les marchés autres qu'à prix global. § 3. Les informations à inscrire au journal des travaux et aux attachements détaillés émanent de l'adjudicateur, de l'entrepreneur et, s'il y a lieu, du coordinateur en matière de sécurité et de santé. A la demande de l'adjudicateur, l'entrepreneur communique tous les renseignements utiles à la tenue régulière du journal des travaux. Les mentions au journal des travaux et aux attachements détaillés sont signées par l'adjudicateur et contresignées par l'entrepreneur ou son délégué ainsi que, s'il y a lieu, par le coordinateur en matière de sécurité et de santé.

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Étant donné que de nombreuses lacunes ne sont souvent découvertes que des années après l'achèvement d'un projet de construction, il est souvent difficile de clarifier la situation a posteriori. Quels matériaux ont été utilisés pour telle étape de travail? Qui étaient les personnes impliquées? Qui a commandé quels travaux? La présentation d'un journal de chantier complet comprenant tous les faits et tous les accords s'avère être un avantage évident dans de tels cas. Les travaux de recherche prennent moins de temps et les chances de succès dans l'application des droits augmentent. Outre un enregistrement aussi précis et complet que possible de tous les faits, il est également très important de tenir régulièrement le journal de chantier. Mais dans un environnement de chantier souvent stressant, il n'est pas toujours possible de consigner les faits, ou seulement après coup. Mais après une longue journée sur site, des erreurs ou des malentendus peuvent survenir, même avec le plus grand soin.

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Journal de chantier numérique pour des rapports efficaces Rapport efficace des événements quotidiens du chantier Nos clients Numérisez vos processus de travail en 10 minutes! CENTRALISEZ LES INFORMATIONS Avec PlanRadar, vous choisissez les données que vous voulez centraliser et la méthode de collecte. Utilisez un modèle de journal de chantier préexistant, créez le vôtre ou téléchargez votre propre modèle PDF pour numériser vos traces écrites. Une fois que vous avez créé la structure de votre journal de chantier, tous les membres de l'équipe collectent les informations de manière cohérente. Accédez au journal et remplissez-le depuis n'importe où sur le chantier avec votre smartphone ou tablette. PASSEZ AU NUMÉRIQUE, GAGNEZ DU TEMPS Évitez les tracas liés à l'utilisation de rapports papier. Tout est collecté et stocké dans PlanRadar, afin de conserver ce qui est important. CRÉATION DE RAPPORTS SIMPLE ET RAPIDE Pas la peine de faire des heures supplémentaires au bureau à la fin de chaque journée.

Tous les accords verbaux et les transactions vont et viennent, mais les documents enregistrés peuvent toujours être retrouvés. C'est un point de référence pour de nouveaux acteurs ou responsables. Quand une nouvelle équipe arrive, elle travaille à partir de ce qui est officiellement consigné dans le cahier de chantier comme rapports quotidiens ou comptes rendus de réunion. Ce cahier permet également de suivre l'avancement des travaux et de ne pas se fier uniquement à sa mémoire. Les journaux quotidiens sont utiles pour tous les actionnaires sur site et permettent de retracer facilement toutes les tâches. Les éléments à inclure dans un cahier de chantier Cet outil est un compte rendu officiel de la progression de votre projet de construction. Il doit comprendre tous les événements contribuant à l'évolution de votre travail sur chantier. Dans le monde de la construction qui évolue rapidement, le contrôle et la gestion des documents sont impératifs pour chaque projet. Quel que soit le rôle que vous y jouez: responsable, estimateur, responsable des contrats, chacun est essentiel.