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Sunday, 18 August 2024

Si vous projetez de vous lancer dans la construction d'un garage à côté de votre maison, vous devez tenir compte de plusieurs paramètres. Pensez avant tout à la taille, à l'emplacement, à l'accès, etc. Un tel projet est souvent réalisé pour plusieurs raisons. Mais il se peut que vous en ayez assez d'être trempé lorsque vous vous précipitez vers votre voiture les jours de forte pluie. Ou vous rêvez d'avoir plus d'espace de rangement, un atelier ou une aire de jeux pour enfants. Dans tous les cas, la construction d'un garage attenant ou isolé de votre maison doit se baser sur quelques facteurs. Les règles d'urbanisme et les restrictions s'appliquant aux garages La première chose à faire consiste à déterminer s'il est physiquement faisable de construire un garage sur votre terrain. Pour ce faire, référez-vous aux règles d'urbanisme dans votre commune. Vérifiez quelle est la distance légale entre votre garage et la bordure de votre propriété. En effet, il est important de déterminer l'occupation au sol de votre garage.

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Si vous avez un véhicule assez long, comptez 5, 50 mètres pour être confortable. Cela vous donne une superficie de 13 m² pour un seul garage. Quelle est la profondeur pour le garage? Le garage standard pour une voiture fait 2, 5m ou 3m de large pour une profondeur de 5m, pour une superficie totale de 12, 5 ou 13 m2. Ces dimensions répondent aux normes du constructeur car la voiture pleine grandeur mesure environ 1, 50 m de large. Comment construire un garage de 20m2? Quelles sont les démarches administratives pour un garage en parpaing de 20m2? La construction d'un garage est soumise à déclaration préalable lorsque l'emprise au sol reste inférieure ou égale à 20 m² (40 m dans les zones couvertes par le PLU). De plus, une demande de permis de construire pour votre extension sera requise. Lire aussi: Quelles sont les bonnes marques de Spa? Combien coûte un garage de 20m2? Selon les matériaux choisis, le coût de construction d'un garage de 20m2 peut augmenter ou diminuer considérablement.

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Différents modèles existent en béton ou en bois dans des styles classiques ou modernes. Le garage séparé permet de dissocier totalement cet espace annexe de l'espace habitation. Le garage peut donc être utilisé de manière totalement autonome sans risquer de gêner avec le bruit ou les odeurs ceux qui se trouvent dans la maison … Le garage accolé à la maison reste la solution la moins onéreuse et la plus simple à mettre en œuvre. L'accès au garage est double. Il peut se faire par l'intérieur de la maison grâce à la porte de service mais également de manière indépendante par l'extérieur, au niveau de la porte du garage. Au quotidien, il est particulièrement pratique de pouvoir accéder au garage depuis le logement sans avoir à passer par l'extérieur. Cela est particulièrement appréciable lorsqu'il pleut ou que l'on souhaite décharger ses courses. L'avantage du garage accolé est de pouvoir être transformé en espace de travail voire même en lieu d'habitation par la suite. La construction d'un garage attenant offre donc de belles perspectives d'évolution au gré des besoins de la famille.

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En plus de pouvoir y garer votre voiture, rien ne vous empêche d'y stocker des outils ou d'en faire un espace de travail. À terme, il est aussi possible de le transformer en lieu de vie ou en buanderie, étant donné qu'il jouxte la maison et qu'il offre des qualités isolantes quasiment similaires à celles de votre habitation. Malgré un grand confort et davantage de praticité au quotidien, le garage attenant a lui aussi ses défauts. Le principal inconvénient du garage attenant est justement sa proximité avec la maison. Lorsque vous vous garez ou que vous bricolez, l'intérieur du domicile peut en effet être gêné par les nuisances sonores ou les effluves de pot d'échappement. De plus, un garage accolé nécessite d'importants travaux d'isolation afin d'éviter les déperditions de chaleur à chaque ouverture. Réaliser la construction d'un garage attenant, c'est également mettre en péril l'unité architecturale de votre demeure. Étant une extension, il est parfois difficile de reproduire le style de votre maison.

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Quelles sont les démarches administratives pour la construction d'un garage accolé? Comme pour types d'extension de maison, la construction d'un garage accolé nécessite d'accomplir des formalités administratives préalables. Selon les cas, une simple déclaration préalable de travaux suffira lorsque l'emprise au sol de votre extension reste inférieure ou égale à 20 m² (40 m² en zone couverte par un PLU). Au-delà, une demande de permis de construire pour votre extension sera nécessaire. Attention: chaque commune a ses particularités. Des règles d'urbanisme spécifiques peuvent s'appliquer notamment en matière de hauteur de construction, d'implantation par rapport au voisinage, de couleur de peinture, etc. Avant de vous lancer, un petit tour en mairie s'impose! Quel budget pour une extension de garage accolé? Le budget de construction d'une extension de garage accolé maison est variable en fonction: du type de garage des matériaux choisis de la superficie du garage du style architectural du type de porte et du nombre d'ouvertures des aménagements intérieurs et extérieurs En moyenne, il faut compter de 1 500 à 2 300€ / m² en hors d'eau/hors d'air, et de 2 000 à 3 200 € / m² en clés en main.

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Ainsi, pour un garage de 20 m², les prix évolueront entre 30 000 et 64 000 €. Pour un garage de 30 m², il faudra compter entre 45 000 et 96 000 €. Et pour un garage de 40 m², les prix évolueront entre 60 000 et 128 000 €. Pourquoi choisir Camif Habitat pour faire construire votre extension de garage? Si l'autoconstruction est toujours possible pour un projet de construction d'une extension de garage accolé à la maison, l'opération est technique! Création des plans, obtention du permis de construire, terrassement, fondations, élévation des murs… votre correspondant local Camif Habitat s'occupe de tout et c'est rassurant! Contactez-nous pour une visite conseil gratuite et sans engagement. Demandez votre visite conseil gratuite Je me lance!

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