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Friday, 17 May 2024
Hors Ile-de-France: Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base des données de transaction communiquées par nos agences partenaires, d'annonces immobilières et de données éco-socio-démographiques. Afin d'obtenir des prix de marché comparables en qualité à ceux communiqués en Ile-de-France, l'équipe scientifique de développe des moyens d'analyse et de traitement de l'information sophistiqués. travaille en permanence à l'amélioration des sources de prix et des méthodes de calcul afin de fournir à tout moment les estimations immobilières les plus fiables et les plus transparentes. Date actuelle de nos estimations: 1 mai 2022. Rappel des CGU: Ces informations sont données à titre indicatif et ne sont ni contractuelles, ni des offres fermes de produits ou services. ne prend aucune obligation liée à leur exactitude et ne garantit ni le contenu du site, ni le résultat des estimations. Situé dans le quartier Terrenoire, le 35 rue du Bois d'Avaize, 42000 Saint-Étienne est rattaché à 2 parcelles: Section cadastrale N° de parcelle Superficie 309AC01 0169 42 m² 0168 270 m² À proximité Consulter le prix de vente, les photos et les caractéristiques des biens vendus à proximité du 35 rue du Bois d'Avaize, 42000 Saint-Étienne depuis 2 ans Obtenir les prix de vente En mai 2022 à Saint-Étienne, le nombre d'acheteurs est supérieur de 12% au nombre de biens à vendre.
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On n'insistera jamais assez sur le rôle primordial des zones vertes en milieu citadin, véritables poumons (la pollution tue 80 000 personnes par an en France) mais aussi en tant que véritable éponge régulant le cycle de l'eau. C'est particulièrement vrai pour les zones boisées qui du fait du couvert forestier et de son humus limitent et retardent les ruissellements. Les inondations ainsi évitées en contre-bas (dans le cas du bois d'Avaize la zone commerciale de Monthieu, la N88 ou Terrenoire) seraient assez dramatiques. Pour en revenir à la pollution, outre le rôle de filtre à particule assurée par la végétation (chaque plante a ses spécificités dans la fixation de polluants), la photosynthèse qui permet à la plante de se développer joue aussi un rôle dans la fixation du CO². L'exceptionnelle biodiversité forestière du Bois d'Avaize (en regard d'une forêt cultivée souvent mono-spécifique) fait que la litière végétale du parc est un véritable piège à inondation et co2 mais aussi un sol réellement vivant, il y a même plus de biomasse dans ce sol (vers de terre, micro-organismes, champignons, insectes.. ) qu'au-dessus de lui.

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Tout comme par rapport au prix / m² moyen à Saint-Étienne (1 301 €), il est globalement équivalent (+4, 5%). Le prix du m2 au 43 rue du Bois d'Avaize est globalement équivalent que le prix des autres addresses à Saint-Étienne (-0, 4%), où il est en moyenne de 1 851 €. Lieu Prix m² moyen 0, 0% moins cher que la rue Rue du Bois d'Avaize 1 359 € / m² 4, 5% plus cher que le quartier Terrenoire 1 301 € que Saint-Étienne Cette carte ne peut pas s'afficher sur votre navigateur! Pour voir cette carte, n'hésitez pas à télécharger un navigateur plus récent. Chrome et Firefox vous garantiront une expérience optimale sur notre site.

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Une forêt si proche du centre-ville! Le bois d'Avaize est situé sur une colline à la limite de Saint-Étienne et de Terrenoire. Ouvert au public en 1996 sur une ancien site minier reconquis par une végétation naturelle, il est classé « Natura 2000 » au titre de la conservation des milieux naturels pour la richesse de sa flore. On y trouve notamment l'Ajonc nain (un arbuste épineux) dans sa situation la plus orientale. Il joue également le rôle d'un conservatoire géologique grâce aux affleurements d'une couche géologique, la plus récente du carbonifère, décrite pour la première fois à Saint-Étienne par l'École des Mines, appelée le Stéphanien. Un bois, donc, pour partir à la découverte des plantes et du sol… En plus, le bois d'Avaize bénéficie du programme Nature 2050 pour renforcer sa biodiversité et améliorer sa connexion au Parc Naturel Régional du Pilat. Superficie: 20 hectares Accès: STAS: bus lignes 3, 5 et 29 > arrêt Bois d'Avaize

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