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Sunday, 28 July 2024

Quelle surface minimum de terrain pour ma maison? Vous devez également savoir que la surface minimum pour construire ne fait l'objet d'aucune réglementation nationale: ce sont les communes qui l'établissent et elle peut être de 100 comme de 800 m². Rendez-vous, donc, en mairie pour consulter le POS (plan d'occupation des sols) ou le PLU (plan local d'urbanisme) qui vous fournira ces indications, mais aussi le COS (coefficient d'occupation des sols) qui établit la surface maximale de construction. MAISONS FRANCE CONFORT : agence immobilière, les annonces achat, vente, location de biens immobiliers. À ce propos, il vous faudra calculer deux surfaces: SHOB (surface hors œuvre brute) et SHON (surface hors œuvre nette). Les documents d'urbanisme incluent encore d'autres réglementations, telles que la distance à respecter par rapport aux limites du terrain, aux autres constructions, à la voie publique… Les surfaces en zone urbanisée Plus concrètement, la surface du terrain dépend aussi de son implantation: en zone urbanisée, vous trouverez souvent des terrains autour de 300 m², mais si vous souhaitez conserver un minimum d'intimité et de verdure, préférez 500 m².

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Vente MAISON TYPE 7 PIECES 240M2 SUR 2500M2 DE TERRAIN Prix 839 000 € Ref 235STJ Description de l'offre Saint-Julien-les-Martigues, dans un écrin de verdure au calme absolu. Maison très soignée de construction traditionnelle en R+1 de 240m2 habitable sur 2500m2 de parcelle dont 600m2 de potager entretenu. Vous serez charmé par le potentiel de cette maison avec ses volumes présentant 2 appartements relié par un escalier intérieur. Terrain 600 m2 plan de maison sur terrain de 600m2 1. En rez de chaussée, un appartement de 85m2 type 3 pièces avec grande pièce de vie de 42m2 et sa cuisine équipée. Côté nuit un couloir avec 2 chambres de 14 et 14, 50m2, une salle de bain de 6, 50m2, wc séparé. A l'étage, l'accès se fait par une terrasse panoramique de près de 80m2 avec four à pizza traditionnel et barbecue donnant une vue magnifique sur la colline sans vis-à-vis. Un vaste hall d'entrée dessert une cuisine de 20m2, un salon de 17m2 et un séjour avec cheminée de 25m2. Côté nuit, un couloir présente 3 chambres de 11, 14 et 17m2, une salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé.

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80. 58. 85. 92 - Agence GER Constructeur LE PASSAGE D? AGEN 05. 53. 66. 32 * Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec la société GER CONSTRUCTEUR. Pas de frais d'agence. Non soumis au DPE **GER constructeur non mandaté pour la commercialisation du terrain.

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Conseils pour acheter un terrain Comment bien faire le choix du terrain? Faire construire sa maison individuelle, c'est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d'une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d'énergie. Terrain 600 m2 plan de maison sur terrain de 600m2 foot. Un terrain en lotissement à l'avantage d'être viabilisé (raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité, de téléphone, etc. ) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d'acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d'urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d'occupation des sols (règles locales de construction, servitudes).
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C'est peut-être toi... si tu es dynamique, souriant, ouvert d'esprit, et un minimum attentionné... Alors... contactes-moi... Ah! j'oubliais... Tu dois être jeune (d'esprit tout au moins... ou même d'âge......