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La construction en limite séparative reste fréquemment autorisée toutes conditions étant respectées par ailleurs (hauteur de la construction, marge de recul imposée par le règlement d'urbanisme, accessibilité du terrain). Commune couverte par une Carte communale ou sous RNU Les règles d'implantation dans les communes dépourvues d'un document d'urbanisme sont établies par le code de l'urbanisme, essentiellement aux articles R. 111-16 à R. Plan maison mitoyenne par le garage et. 111-20. Essentiellement, le code de l'urbanisme dispose dans son article R. 111-18 que: À moins que le bâtiment à construire ne jouxte la limite parcellaire, la distance comptée horizontalement de tout point de ce bâtiment au point de la limite parcellaire qui en est le plus rapproché doit être au moins égale à la moitié de la différence d'altitude entre ces deux points, sans pouvoir être inférieure à trois mètres. La construction d'un garage en limite de propriété est envisageable, toutes conditions étant réunies par ailleurs (recul imposé par un règlement sanitaire départemental, recul imposé en raison d'un autre bâtiment, condition de constructibilité du terrain, prescriptions relatives à l'accessibilité des terrains).

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J'ai personnellement vécu pendant deux ans dans ce type de construction et nous n'avons jamais rien entendu. Par contre, je connais d'autres personnes pour qui effectivement c'est un calvaire sans fin car ils vivent dans une "moitié de maison"..... Cdt. De: St Médard En Jalles (33) Le 16/04/2011 à 09h47 Super bloggeur Bayonne (64) difficile d'enchaîner avec le post précédent... Merci LBP 51!! Pour en revenir au sujet (le vrai! ), je choisirais aussi une maison non mitoyenne à étage... Immobilier maison 4 pièces dans Isère (38). Nous vivons aussi en location en appartement, et c'est vrai qu'on se sent moins chez soi quand on entend les voisins... D'autre part, tout dépend si vous comptez rester dans cette maison ou la revendre plus tard. Dans le cas d'une revente, une maison mitoyenne fera peut-être moins d'adeptes... mais une maison à étage sans chambre en bas aussi!! Donc pour moi, l'idéal: une maison non mitoyenne à étage mais avec une chambre en bas! De: Bayonne (64) Le 16/04/2011 à 09h55 Merci pour toutes vos reponses, je pars finalement sur une maison à etage avec chambre au rez de chausse.

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