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Monday, 22 July 2024

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Plus d'infos sur le site de GPGE Le dossier du PLU en vigueur Consultez et téléchargez toutes les pièces du PLU ci-après, au format PDF. 1. Le rapport de présentation Tome 1. Prix m2 immobilier Rue de Changis, 93110 Rosny-sous-Bois - Meilleurs Agents. 1 – Diagnostic Partie A – Présentation du territoire, cadre morphologique Présentation du territoire, cadre morphologique Partie B – La Ville aujourd'hui, cadre socio-démographique et économique Socio-démographie et habitat Économie Équipements Déplacements Problématiques et enjeux Partie C – État initial de l'environnement État initial de l'environnement Rapport de présentation 1. 2 (Tome 2: justifications du PADD, des OAP et du dispositif réglementaire) Rapport de présentation 1. 3 (Tome 3: évaluation environnementale) Rapport de présentation 1. 4 (Tome 4: résumé non technique) Modification du PLU – notice explicative Modification du PLU n° 2 – notice explicative Modification simplifiée du PLU n° 3 – notice explicative Modification simplifiée du PLU n° 4 – notice explicative Modification du PLU n° 5 – notice explicative 2.

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Approuvé par le conseil municipal du 19 novembre 2015, le plan local d'urbanisme (PLU) de Rosny-sous-Bois est un document prospectif qui encadre le développement urbain de la commune pour les années à venir. Il fixe également des règles qui s'appliquent à tout projet de construction. Depuis le 1 er janvier 2016, la compétence d'élaboration et d'évolution du PLU a été transférée à l'établissement public territorial Grand Paris Grand Est, qui conduit désormais les procédures d'évolution du PLU des communes membres. Élaboration du PLU intercommunal et sursis à statuer Par délibération en date du 3 juillet 2018, le conseil du territoire Grand Paris Grand Est a prescrit l'élaboration du plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi), ses objectifs et les modalités de concertation. Quartier les changis rosny sous bois 93390. Les orientations générales du projet d'aménagement et de développement durables (PADD) ont fait l'objet d'un débat au conseil de territoire le 28 septembre 2021. Conformément à l'article L. 153-11 du Code de l'urbanisme, l'autorité compétente peut décider de surseoir à statuer, dans les conditions et délai prévus à l'article L.

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424-1, sur les demandes d'autorisation concernant des constructions, installations ou opérations qui seraient de nature à compromettre ou à rendre plus onéreuse l'exécution du futur plan dès lors qu'a eu lieu le débat sur les orientations générales du projet d'aménagement et de développement durables (PADD). Le sursis à statuer ne constitue ni une décision négative, ni une décision positive: l'autorité compétente refuse temporairement d'examiner la demande. Ce refus se fonde sur le souci de préserver les décisions ou opérations futures. Il permet donc à l'administration de ne pas appliquer la règle en vigueur au moment où elle est saisie pour pouvoir appliquer plus tard la règle future qui, le cas échéant, pourra interdire l'opération pourtant permise par les textes lorsqu'elle est envisagée. Il s'agit d'une faculté offerte à l'autorité compétente qui décide discrétionnairement de l'utiliser ou non. Les pétitionnaires (particuliers, architectes, constructeurs, etc. ) sont donc invités à se rapprocher du service droit des sols afin d'étudier la compatibilité de leurs projets au regard des orientations du futur PLUi.