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DOMAINE VITICOLE A VENDRE LANGUEDOC AUDE Vignoble d'altitude et excellent outil professionnel en LANGUEDOC Beau domaine viticole à vendre AOP Corbières de 25 ha composé 12 Ha 89 a de vignes en bon état cultural bien encépagées sur de beaux terroirs argilo-calcaires d'altitude composé de Syrah, Grenache Noir, Cinsault, Cabernet Franc, Marselan, Roussanne, Viognier, Vermentino, 7 ha de champs, récoltes régulières. Villa de plain-pied construite en 2013 sur un terrain de 5800 m² env. en bord de village, possédant une superbe vue sur le village et la campagne environnante. Bâtiment de stockage, belle cave vinaire, caveau de vente, matériel et circuit commercial. L'achat de ce domaine viticole en Languedoc qui possède une activité œnologique de premier plan, un circuit commercial existant et à développer dans une appellation AOP CORBIERES reconnue permettra de réaliser un excellent projet professionnel en Languedoc. Domaine viticole à vendre aude pays. Possibilité de dissocier la maison et de l'outil professionnel (vignoble, cave, matériel et stocks).
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Le matériel de cave et de culture n'est pas compris dans la vente. Domaine viticole à vendre dans l’Aude: Vignoble dans le 11 – VINEA TRANSACTION. Le bien est vendu hors stock de vin et d'avances aux cultures. Une chasse privée peut être mise en place sur ce bien. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
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Situation géographique Le domaine est situé sur des coteaux qualitatifs de l'Appellation Corbières, à 15 mn de Carcassonne et de toutes ses commodités. Descriptif de l'habitation Le bâtiment principal de 450 m² comprend deux logements d'habitation de 4 pièces d'une superficie d'environ 110 m². Il comprend également un bureau, un garage, un logement de saisonniers (3 pièces) et deux remises. Descriptif de l'exploitation Les bâtiments d'exploitation sont composés d'une cave vinaire en pierre de 375 m² avec 3. 300 hectos de cuverie et de remises à matériel. Le foncier agricole s'étend sur plus de 40 ha d'un seul tenant. Il se compose de 32 ha de vignes et 7 ha de terres (le solde est en landes). Le vignoble est sur des terroirs argilo-calcaires qualitatifs, encépagé en Alicante, Carignan, Chenançon, Cinsault, Grenache Noir, Mourvèdre, Syrah et Vermentino. Domaine viticole à vendre aude pour. La production moyenne est de 1600 hectos par an, entre la production d'AOP Corbières et IGP. Eléments complémentaires L'exploitation du vignoble pourra se réaliser en partenariat avec l'exploitant actuel du domaine.
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