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Une qualité de vie intéressante Le coût de la vie en Espagne se trouve en-dessous des moyennes européennes. Vous y bénéficiez d'un pouvoir d'achat supérieur à celui de la Belgique. Par ailleurs, le pays regorge d'activités diverses et de divertissements pour satisfaire tous les goûts. Des avantages financiers et fiscaux Ces dix dernières années, le marché immobilier espagnol a considérablement reculé. Les prix des biens ont donc diminué dans certains cas jusqu'à 50%. De plus, en établissant votre seconde résidence en Espagne, vous bénéficiez de certains avantages fiscaux, par exemple un précompte immobilier nettement plus faible qu'en Belgique. La Costa Blanca et la Costa Del Sol ont particulièrement été touchées par cette diminution et les biens disponibles pour y établir sa seconde résidence sont nombreux et variés. Envie d'une maison secondaire en Espagne? Découvrez tous nos biens d'exception.
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L'Espagne est un pays très plébiscité par les investisseurs français souhaitant acheter une résidence secondaire, mais il est important de mûrir son projet immobilier et de prendre en compte les différentes taxes appliquées dans le pays. Dans cet article, nous vous donnons des informations au niveau des impôts à prévoir quand on est propriétaire d'une résidence secondaire en Espagne. Achat immobilier et impôts en Espagne Faut-il acheter une résidence secondaire en Espagne? Oui, le marché de l'immobilier espagnol est très attractif, et pour la première la fois depuis 2006 la création de nouveaux visas de construction a augmenté. Ainsi, la vente de biens immobiliers et tout particulièrement les maisons ont connu une hausse des ventes de 16, 9% en 2017 avec près de 470 000 transactions réalisées. Les investisseurs français peuvent également compter sur les différentes crises politiques qui ont touché certaines régions espagnoles. C'est le cas de la Catalogne qui a vu son prix de l'immobilier chuter à certains endroits.
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1. Demander votre numéro d'identification étranger Dirigez-vous vers le commissariat de police local ou vers l'Ambassade pour demander votre NIE. Ce numéro d'identification étranger vous permettra de nombreuses démarches administratives, comme ouvrir un compte bancaire en Espagne ou signer un compromis de vente. Sans ce NIE, vous ne pouvez rien faire et certainement pas acheter une résidence en Espagne. 2. Faire appel à un avocat local bilingue Bien qu'en Belgique, ce soit le notaire qui s'occupe de toutes les recherches concernant le bien immobilier, en Espagne, c'est à l'avocat qu'incombe cette tâche. Le notaire s'assure simplement de l'authenticité des différentes identités. Les identités du vendeur et celles de l'acheteur sont vérifiées par le notaire. L'avocat, quant à lui, fera toutes les autres démarches. Ces démarches vont concerner essentiellement le bien immobilier que vous désirez acquérir. Il vérifiera l'absence de dettes et que toutes les factures ont été honorées par le propriétaire.
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Dans la province d'Alicante, le prix du mètre carré a déjà progressé de 2, 7% cette année. Une preuve s'il en fallait que les acheteurs réalisent actuellement une bonne affaire. La Costa Blanca est une destination très prisée au niveau international et attire chaque année des millions de touristes, ce qui permet aux Belges d'obtenir un rendement supplémentaire grace à la location.
Populairement appelé le Modelo 210. Cet impôt est calculé en tenant compte du revenu réel tiré de l'acte de propriété ou d'un revenu fictif. La déclaration est individuelle et distincte pour chaque propriétaire selon le pourcentage de propriété de chaque propriété. Donc, pour un couple qui possèdent chaqu'un la moitié, les deux doivent faire une déclaration pour 50% des parts. ATTENTION, lors de la déclaration d'une propriété à Tenerife, vous devez prendre l'initiative de payer cette taxe vous-même, vous ne serez pas contacté par le gouvernement pour le faire. Toutefois, si vous ne payez pas, vous serez condamné à une amende de 20% plus les intérêts légaux. Taxe en cas de location: Dans ces cas, le revenu locatif brut est imposé à 19% pour les résidents de l'UE, de Norvège et d'Islande, ou à 24% si vous êtes résident d'un autre pays. Dans ce cas 19% est également payé sur les périodes pendant lesquelles le bien est effectivement loué. Dans les périodes où la maison n'est pas louée, l'impôt théorique sur le revenu est appliqué.
Sexe: Femme Âge: Entre 25 et 30 ans Je trouve que ce parfum n'a aucune odeur! Je ne sent absolument rien.. rien mettre serait pareil j'ai du mal à comprendre les commentaires positifs car moi je ne sent rien du tout sur ce parfum Afficher plus de détails > Entre 30 et 35 ans Enfin un parfum poudre a souhait!!! Tenue plus qu impeccable. Il tient toute la journee et se module en mieux toute la journee. Une vraie trouvaille pour celle qui recherche un parfum de talc ou de creme cosmetique. Parfum blanc de courrèges avis d. Mon chouchou. Afficher plus de détails > je m'attendais a une odeur plus poudrée et sur le coup j'ai été déç l'odeur évolue au fil des heures et ce côté poudré prend le dessus sans etre ecoeurant et sucré. C'est une belle découverte! Afficher plus de détails > Entre 45 et 50 ans Ce parfum a beaucoup de qualités mais franchement au fil des utilisations, je finis par ne plus le supporter. Encore une question de goût. Donner un avis objectif sur un parfum est une chose vraiment difficile. Afficher plus de détails > Par lore83 le 04 janvier 2017 Moins de 20 ans Entre 40 et 45 ans J'aime ce parfum, discret, chic, crémeux.
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Parfums Slogan - Courrèges Boisés jumeaux Courrèges réinvente son héritage parfum, avec une création d'Annick Menardo qui nous rappelle un de ses grands succès... Note des visiteurs: (1 vote) In Blue - Courrèges Chypre azuré In Blue, à l'origine un parfum de 1983 créé par Edouard Fléchier, et disparu dans les années 1990, a été réédité par Courrèges en 2014. (7 votes) Empreinte - Courrèges Un cuir sépia "Sous les pavés, la plage", proclamait un célèbre slogan de mai 68.