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Si vous en avez les moyens et la possibilité de rembourser votre prêt plus vite que prévu, il vous sera possible de le faire en accord avec votre organisme de prêt. Il vous faudra alors avertir votre banque ou votre maison de crédit par une lettre de demande de remboursement anticipé d'un prêt immobilier. Le courrier doit être envoyé en recommandé avec avis de réception. Le remboursement anticipé, c'est quoi? C'est l'article L. 313-47 du Code de la consommation qui autorise ce remboursement anticipé. Cependant, comme le précise le code à la consommation:" le contrat de prêt que vous avez signé peut vous interdire des remboursements égaux ou inférieurs à 10% du montant initial du prêt, sauf s'il s'agit de son solde". Cependant, il est à savoir que votre organisme de crédit a certainement prévu une indemnité en cas de remboursement anticipé. Si vous avez contracté un prêt après le 1er Juillet 1999, l'indemnité n'est pas due si vous ou votre conjoint devrez vendre votre bien en raison de changement de lieu de travail ou si l'un de vous doit cesser son activité professionnelle.

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Modifiez ou utilisez gratuitement ce modèle de lettre pour rédiger votre courrier. Vous pouvez aussi télécharger et imprimer la lettre « Demande de remboursement d'un prêt personnel par anticipation »

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Toutefois les conditions et les modalités du remboursement anticipé ne seront pas les mêmes s'il s'agit d'un prêt personnel ou d'un crédit immobilier. Remboursement anticipé d'un crédit à la consommation Tous les crédits à la consommation comme les prêts personnels, les crédits affectés, les crédits renouvelables et les découverts autorisés peuvent être remboursés totalement ou partiellement par anticipation, même si le contrat ne prévoit pas expressément cette possibilité. L'emprunteur n'a pas à se justifier auprès de la banque et ne sera pas tenu de payer des pénalités ni les intérêts correspondants à la durée résiduelle du contrat ( Article L312-34 du Code de la consommation). Toutefois la banque est en droit de demander une indemnité compensatrice, mais seulement pour les prêts amortissables à taux fixe consentis après le 30 avril 2011 et dont le montant remboursé dépasse la somme de 10 000€ sur une période de 12 mois. Cette indemnité devra être inférieure à la somme totale qu'aurait représenté les intérêts dus sur la totalité du prêt et sera limitée à 0, 5% du montant remboursé pour les prêts ayant un terme à moins d'un an et de 1% du montant remboursé au-delà d'un an.

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A la fin de l'opération, mon crédit aura ainsi été remboursé en totalité. En cas de remboursement partiel: En vertu de l'article L. 312-34 du Code de la consommation, je souhaite rembourser par anticipation le montant de (montant du remboursement par anticipation souhaité) euros. A la fin de l'opération, le capital restant dû sera de (montant du capital restant dû après remboursement partiel) euros. Je vous prie de bien vouloir m'envoyer par courrier le montant de l'indemnité prévue en cas de remboursement anticipé lors de la signature du prêt immobilier, ainsi que la somme totale du crédit avant et après l'opération. Dans l'attente de votre retour, je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes sentiments dévoués. Signature Télécharger le document

Je pourrais reprendre la poursuite normale de mes remboursements à partir du [date à laquelle vous pourrez recommencer à payer les échéances prévues au contrat]. Je vous adresse ci-joint les documents qui attestent la situation à laquelle je dois faire face. En vous remerciant à l'avance de votre compréhension, je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées. [Signature]

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