Infiltration D’eau Par Le Toit, Causes Et Conséquences - Travaux Second Oeuvre — Rééquilibrage Énergétique Lyon

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Friday, 19 July 2024

La toiture protège la maison des intempéries. Au fil des saisons, surtout si elle manque d'entretien, la toiture commence à présenter des failles. La plus courante est certainement l'infiltration d'eau. Elle est souvent discrète. C'est d'ailleurs, ce qui pose problème. En effet, à moins de réaliser des diagnostics fréquents, il est impossible de détecter une infiltration avant que les dégâts ne soient visibles. Si c'est le cas, il est indispensable de réagir rapidement. Comment procéder dans ce cas? Identifier une infiltration d'eau Les caractéristiques d'une infiltration d'eau sont facilement remarquables dans une maison. Les manifestations visibles Une infiltration d'eau par le toit cause des dégâts visibles sur les murs ou le plafond. Ainsi, si vous remarquez des taches auréoles ou autres changements de couleurs, cela indique une infiltration. De même, ces signes suggèrent des dégâts assez importants. Si les traces d'humidité atteignent le plafond, d'autres éléments de la toiture, comme l'isolant, et même la charpente ou les éléments de support (pour un toit plat) sont également touchés.

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Dans le but de corriger cette situation, demandez l'aide d'un professionnel. En dernier lieu, inspectez avec soin le couronnement métallique ou le périmètre de la toiture. Des traces de rouille à cet endroit indiquent la présence probable d'une infiltration d'eau. Prenez note qu'une éventuelle infiltration d'eau peut être causée par un problème de condensation entre le toit et le plafond. La formation de glace dans cet endroit, de même que sa fonte subséquente au printemps, causent une accumulation d'eau risquant de se transformer en infiltration d'eau. Des inspections nécessaires pour constater une infiltration d'eau Il est crucial que deux inspections soient réalisées au cours de l'année pour vérifier l'état de la toiture, que vous réalisiez celles-ci vous-même ou en recourant à l'aide d'un professionnel. Ces inspections devraient avoir lieu par temps sec et non venteux. Il sera également nécessaire de procéder à l'inspection des combles afin d'être assuré qu'aucune infiltration d'eau ne se produise dans l'entretoit.

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Ces problèmes peuvent entraîner une infiltration d'eau. Jetez-y un coup d'œil à l'automne également. 4. Planifier des réparations Si certains bardeaux gondolent ou sont abimés, prévoyez leur remplacement. Pour ce faire, achetez les matériaux neufs et procurez-vous les outils requis (pelle à bardeaux, cloueuse…). Vous pouvez aussi prendre un rendez-vous avec des spécialistes en toiture pour qu'ils effectuent le travail. 5. Clouer les bardeaux Certains clous sont mal enfoncés? Assurez-vous de bien les fixer afin de maintenir les matériaux en place. 6. Vérifier les joints d'étanchéité et les solins Observez si les joints d'étanchéité et les solins (autour de la cheminée et des évents de plomberie) demeurent en bon état pour éviter que l'eau s'infiltre. Au besoin, réparez-les au plus vite. 7. Observer les soffites Les soffites (sous le retour du toit) doivent être dégagés pour laisser l'air entrer. S'ils sont bloqués, enlevez ce qui les obstrue pour évacuer l'humidité. S'ils sont perforés, changez-les.

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Pourtant, une infiltration d'eau fragilise le bois (charpente ou structure porteuse) qui risque de ne plus supporter le poids du toit et s'effondrer. Les manifestations non-visibles Il arrive également que les manifestations de l'infiltration de l'eau ne soient pas visibles. Toutefois, cela ne signifie pas qu'elles ne sont pas graves. Dans ce cas, on reconnaît l'infiltration à l'odeur de moisissure et d'humidité dans certaines pièces. Une telle situation peut grandement nuire à la santé des occupants de la maison, car un taux d'humidité élevé est à l'origine de la pollution de l'air intérieur de la maison et de la formation de moisissure et des agents allergènes. Par ailleurs, la dégradation de la performance des isolants peut suggérer une infiltration d'eau. En effet, l'humidité endommage les isolants qui perdent alors de leur faculté d'isolation. Les causes de l'infiltration d'eau dans la maison Un problème au niveau de la couverture et des t oitures-terrasses est généralement à l'origine de l'infiltration d'eau dans la maison.

Dans le dernier mètre au bas de la pente, en raison de l'ouverture créée par les soffites, les deux côtés des contreplaqués sont exposés à la température extérieure (froid). Les bardeaux installés sur la surface extérieure de ces mêmes contreplaqués sont froids eux aussi. Au contact de ces bardeaux, les gouttelettes d'eau se cristalliseront pour former de la glace. Illustration de la digue de glace (cliquez sur la photo pour lancer l'animation): Avec le temps, cette glace s'accumule et prend forme. Cette barrière agit comme un véritable barrage obstruant l'écoulement normal de l'eau vers la gouttière. C'est ce qu'on appelle la digue de glace. Une fois la digue de glace formée, l'eau provenant du haut de la pente est retenue par celle-ci et s'accumulera en amont de ce barrage de glace. L'eau s'insérera sous les bardeaux et si le contreplaqué n'est pas protégé par une membrane hydrofuge, l'eau se frayera un chemin jusqu'au contreplaqué sous-jacent. Avec le temps, le contreplaqué deviendra mouillé ce qui lui fera perdre ses propriétés.

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