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Friday, 9 August 2024
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Réserver des vacances Afin de pouvoir confirmer une réservation, le loueur qu'il soit un prestataire professionnel ou un particulier demande généralement une confirmation écrite ou la signature d'un contrat de vente ainsi qu'un premier versement de l'ordre de 15 à 25% du prix total de la prestation. Mais avant de signer le contrat ou de confirmer sa réservation par courrier ou par mail, il faut vérifier si le premier règlement correspond à un acompte ou à des arrhes. La distinction est très importante, car les conséquences juridiques ne seront pas les mêmes en cas de désistement des parties. En effet, lorsque le terme d'acompte est expressément utilisé dans le contrat de vente, il s'agit d'un premier versement d'une commande définitive qui ne peut pas être annulée par les parties, au risque d'être condamné par un tribunal à des dommages et intérêts. Dans les autres cas, ce sont des arrhes qui ne seront pas remboursées en cas de rupture de contrat, mais le client ne sera pas tenu de payer l'intégralité du prix de la réservation et si la résiliation est du fait du loueur, il en remboursera le double ( Article L214-1 du Code de la consommation et ( Article 1590 du Code civil).

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Date Nom du locataire Adresse Objet: Votre nouveau bail Madame (Monsieur), C'est avec un immense plaisir que nous vous souhaitons la bienvenu e dans notre immeuble. N ous espérons que ce nouveau logement répondra à toutes vos attentes. Soyez assuré(es), cher(es) locataire(s), que nous désirons vous offrir un logement de qualité et vous donner un service rapide et efficace. Vous êtes un client important et nous sommes fiers de vous servir. Afin de nous permettre de vous procurer un servic e qui répondra à vos attentes, nous vous invitons, au besoin, à communiquer avec nous au: __________________________________. (n uméro de téléphone) Par contre, en notre absence, vous pourrez contacter ________________________________, (n om de la personne) au: __________________________ afin qu'il puisse corriger le plus rapidement possible tout bris (numéro de téléphone) ou problème qui nuit au maintien de votre bien-être. Nous vous remercions de votre confiance. _________________________________ Signature du propriétaire

Les discutions précédentes m'ont donné l'idée d'ouvrir cette discussion. Quelles sont les petites attentions que vous réservez à vos locataires durant leur séjour, avant ou après celui ci? Pour ma part, avec les années, j'ai mis en place un certains nombre de petites choses qui font souvent plaisir à nos visiteurs. Avant leur arrivée, je m'assure que tout va bien. Je téléphone une semaine ou 10 jours avant le début de leur séjour pour m'assurer que nous nous entendons bien pour les dates, pour "prendre un peu la température", savoir à quelle heure ils comptent arriver et leur envoyer l'itinéraire précis pour trouver la maison, en fonction de l'endroit d'où ils viennent. A leur arrivée et suivant l'heure à laquelle ils arrivent, je prévois de quoi se restaurer. Un "goûter" avec des boissons fraiches en été ou un bon chocolat/café l'hiver et quelques gourmandises. C'est souvent apprécié après un long trajet en voiture et c'est l'occasion de faire connaissance. Il y a toujours aussi dans le gîte quelques spécialités de la région: cidre, pommes, camembert etc.

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