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L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Maisons à louer sur Saint-Georges-sur-l'Aa (59820) | 4 récemment ajoutées. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. Au 1 mai 2022, le prix du m² pour les maisons à à Grand-Fort-Philippe est estimé à 1 713 € en moyenne; il peut néanmoins coter entre 1 143 € et 2 334 € selon les rues et le standing de la maison. Type de bien Loyer mensuel moyen / m² Tous types de bien 9, 7 € Population 5 203 habitants Croissance démographique (2006-2011) -6, 8% Age médian 43 ans Part des moins de 25 ans 27, 6% Part des plus de 25 ans 72, 4% Densité de la population (nombre d'habitants au km²) 2 858 hab.