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Thursday, 13 June 2024

Comme Bordeaux et Paris, la ville de Marseille aide les ménages à acheter leur premier logement. Un chèque jusqu'à 4000 €, un prêt à taux zéro jusqu'à 20 000 €, des banques mises à contribution, le dispositif s'appelle Nouveau Chèque Premier Logement (NCPL). Voici en quoi il consiste, qui peut l'obtenir et quelles sont les démarches. Devenir propriétaire à Marseille : chèque premier logement et prêt à 0 %. Le Chèque Premier Logement de Marseille, c'est quoi? Le dispositif a été mis en place en 2006 par la municipalité, pour être amélioré en 2017. Il a été ensuite reconduit jusqu'en 2022 avec un budget de 5 400 000 €. Le NCPL est un ensemble de mesures destinées à aider les primo accédants à devenir propriétaire d'un appartement neuf. Il comporte 3 volets: Une subvention octroyée par la ville de Marseille (non remboursable), un prêt à 0% de la part du promoteur (remboursable sans intérêts), des avantages accordées par les banques partenaires. D'après le site de l'urbanisme de la cité phocéenne, le NCPL favorise les promoteurs qui créent des logements neufs adaptés à la capacité d'acquisition des ménages, comme à Bordeaux.

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Comment fonctionne le PTZ? Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) a pour objectif de faciliter l'accès à la propriété pour les personnes qui souhaitent devenir propriétaire de leur résidence pour la 1ère fois*. Primo accédant marseille reste antifa. * L'emprunteur ne doit pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des 2 dernières années sauf si l'un des occupants du logement est soit, titulaire d'une carte d'invalidité et dans l'incapacité d'exercer une profession; soit bénéficiaire d'une allocation adulte handicapé ou d'éducation d'un enfant handicapé; soit victime d'une catastrophe ayant rendu définitivement inhabitable sa résidence principale. Le PTZ est un prêt sans intérêt aidé par l'Etat accordé sous certaines conditions: qualité du bien, ressources, coût de l'opération, zone géographique**... ** Le classement des communes dans les zones A, B1, B2, C résulte de l'arrêté du 1er Août 2014 et s'applique depuis le 1er octobre 2014. Le PTZ permet de financer l'acquisition de logements neufs respectant les normes BBC RT 2005 ou RT 2012.

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Le montant du PTZ est fonction de la zone géographique d'implantation du logement, et du nombre de personnes destinées à occuper le logement. Le montant du prêt est égal au coût de l'opération pris en compte dans la limite d'un plafond (1), auquel s'applique une quotité de 40% sauf en matière d'achat d'un logement social (2). (1) Montant plafond du coût de l'opération (*) Nombre d'occupants du logement 150 000 € 135 000 € 110 000 € 100 000 € 210 000 € 189 000 € 154 000 € 140 000 € 255 000 € 230 000 € 187 000 € 170 000 € 300 000 € 270 000 € 220 000 € 200 000 € 5 et plus 345 000 € 311 000 € 253 000 € N. B: Ces plafonds sont en vigueur depuis le 1er Octobre 2014. Exemple: Pour un couple avec 2 enfants faisant l'acquisition d'un logement neuf situé en zone A (plafond de ressources à 4 personnes en zone A: 74 000 €): le montant de l'opération pris en compte pour le calcul du PTZ est plafonné à 300 000 €. Primo accédant marseille http. Pour une opération de cette valeur ou plus, le montant maximal du PTZ est de 120 000 €, c'est-à-dire 300 000 € x 40%.

Actuellement, le taux bancaire est d'environ 1, 95%, soit un taux historiquement bas. Le prêt à taux zéro (PTZ) Ce dispositif est accessible à toute personne qui n'a pas été propriétaire dans les deux années précédant l'achat qu'elle souhaite faire. Primo-accédants, bénéficiez d’aides au logement pour votre achat | Made in Marseille. Il se limite à différents échelons en fonction du profil de l'acquéreur: 60 000€ pour une personne seule, 84 000€ pour un couple, 120 000€ pour un foyer de trois personnes et 120 000€ pour un foyer de quatre personnes et plus. Exemple d'une personne seule pour l'acquisition d'un logement à 150 000€: elle bénéficiera de -60 000€ grâce au PTZ, de -10 000€ de Nexity par le biais du chèque premier logement et de -2 000€ de la Ville de Marseille par le biais du chèque premier logement également, soit une somme de 78 000€ à financer. Le prêt à l'accession sociale (PAS) Pour l'achat d'une maison individuelle ou d'un appartement neuf, en tant que résidence principale, il est aussi possible d'avoir accès au prêt à l'accession sociale. Les critères d'acceptation sont les mêmes que pour un prêt immobilier traditionnel.

C'est pourquoi l'un des mondes à avoir toujours disponible dans la cuisine est celui de le transformer en confiture ou plutôt, en confiture, puisque le terme confiture fait référence aux confitures d'agrumes. De plus, les sucres que nous allons utiliser rendront le fruit plus doux que naturel, dans lequel le goût acide a tendance à prévaloir. Préparation de confiture de groseilles rouges Et nous voici dans la cuisine à préparer la recette. C'est une jolie confiture facile à faire: les baies, détachées de la tige, seront lavées et bien séchées. Confiture de groseilles - Un jardin dans ma cuisine. Une fois cuit à feu doux au point de les voir dégager le jus (environ 10 minutes), la matière est extraite pour le passer dans un tamis, un filtre ou un pass-through qui nous permettra d'éliminer les graines. À la bonne purée qui reste, il sera temps d'ajouter le sucre dans une proportion variant entre 1: 0, 6 et 1: 1; le sucre se dissoudra uniformément en un temps compris entre 6 et 8 minutes. Nous attendrons que tout commence à bouillir, en tournant lentement mais régulièrement, et nous laisserons bouillir encore 4-5 minutes.

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Versez la confiture dans les pots très propres à l'aide d'un entonnoir ou d'une louche (veillez à bien répartir les fruits). Otez les salissures faites sur les côtés et sur les bords à l'aide d'une serviette humide très propre. Fermez les pots, retournez-les et laissez-les ainsi pendant 24 heures (cela vous évitera de les stériliser).

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• En option ajoutez la pectine bio. • Mélangez délicatement et suffisamment longtemps pour que le sucre soit bien réparti. Réservez au frais: • Réservez au moins 2 heures, • Réserver 12 heures permet aux fruits de rendre plus leur jus… • Le sucre va se mélanger en profondeur aux fruits rouges. Cuisson de la confiture fruits rouges: • Mettez le mélange fruits rouges et sucre dans votre bassine ou faitout en inox ou aluminium. • Allumez à feu doux, puis petit à petit, portez à feu vif jusqu'à ébullition. Idées de recettes - Maison DUTRIEZ. • À partir du moment où la préparation de fruits bout, comptez le temps de cuisson: 15 à 20 minutes • Maintenir un feu vif et remuer souvent. • Écumez avec une cuillère sans attendre. • Pour vérifiez la cuisson (tenue de la confiture) voir ci-dessous • Lorsque votre confiture aux fruits rouges est parfaite, stoppez la cuisson. • Écumez à nouveau et rapidement la confiture. • Donnez un dernier coup de feu vif pour la faire bouillir une dernière fois. • Mélangez! Astuce: Pour vérifier la bonne tenue de la confiture, prenez une assiette que vous avez placée au frigo le temps de la cuisson des fruits soit 20 mn) avec une cuillère faites tomber quelques goûtes dessus.

Rincez les fruits triés sous l'eau froide. Laissez la passoire au-dessus de la casserole pendant 20 à 30 minutes pour égoutter l'eau. Les bocaux et les couvercles doivent être préparés. Rincer les contenants avec de la soude sans utiliser de détergents. Mettez stérilisé au four pendant 20 minutes, ou dans un bain de vapeur. Faire bouillir les couvercles métalliques. Conseil! Les banques doivent être prises d'une taille telle que la confiture ouverte soit consommée immédiatement. Une recette simple pour la confiture de groseilles rouges Une méthode de cuisson élémentaire qui ne nécessite pas de compétences particulières. Les fruits contiennent beaucoup de pectine, de sorte qu'une consistance épaisse et gélatineuse est obtenue avec une ébullition minimale. Groseille: recette de confiture | Planet Bio 🍃. Le produit fini peut être utilisé comme garniture pour les tartes sucrées, une couche intermédiaire pour les biscuits, les biscuits. Obligatoire: sucre granulé - 1, 5 kg; baies de cassis - 1, 5 kg. Méthode de cuisson: Mettez les baies dans une casserole et saupoudrez de sucre.