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Saturday, 31 August 2024

Il appartient au syndic de copropriété de rédiger l'ordre du jour et d'adresser aux copropriétaires, dans les délais prévus par la loi la convocation à l'assemblée générale de la copropriété appelée à se prononcer sur ces points. Et après? Le PV de l'AG de copropriété qui adopte ou rejette les résolutions à la sortie de la copropriété est notifié aux copropriétaires à l'incitative du syndic. Sortir d une copropriété dans. En l'absence de contestation des décisions prises par l'assemblée générale de copropriété, celles-ci vont s'appliquer. Vont ainsi être mises en œuvre les modalités techniques et financières de la scission: fermeture de passage, restitution des provisions sur charges, etc. Mais, en tout état de cause, sortir d'une copropriété ne peut permettre à un copropriétaire de se dispenser de régler les charges qu'il resterait devoir à la copropriété d'origine. La loi ALUR, qui a instauré une obligation d' immatriculation des copropriétés, a d'ailleurs prévu que la copropriété initiale conserve ses créances et ses hypothèques sur les lots sortis de la copropriété.

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Tout ce qu'ils veulent, c'est trouver à manger". - "Beaucoup plus difficile" - Après avoir aidé une femme inquiète pour sa mère malade, Oleksandr Kozyr raconte une scène qui témoigne du désespoir auquel il est confronté. "Des pompiers distribuaient de l'eau quand des bombardements ont commencé. "Trouver à manger", ou le désespoir des habitants de Lyssytchansk, dans l'est de l'Ukraine. Ils ont couru se mettre à l'abri, mais les gens qui attendaient de l'eau s'en fichaient (... ) Les gens leur ont couru après sous les bombardements, tellement ils avaient besoin d'eau", dit-il. Son centre de distribution, renforcé par des sacs de sable, a été en partie détruit par une attaque au mortier cette semaine. L'escalier mène à une cave où vivent depuis bientôt trois mois des dizaines de familles, installées à même le sol, dans l'obscurité. La dernière grande route étant désormais impraticable, ils risquent d'y passer encore des semaines, alors que les distributions de nourriture deviennent de plus en plus imprévisibles. "Les choses sont devenues beaucoup plus difficiles ces derniers jours", dit Oleksandr Kozyr.

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Il n'y a aucun ascenseur que nous ne puissions réparer!

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- "Rester et attendre" - Avant la guerre, l'agglomération formée par Lyssytchansk et Severodonetsk comptait quelque 200. 000 habitants. Les gens qui distribuent de la nourriture estiment qu'ils sont encore au moins 20. 000 dans les caves de Lyssytchansk. Retirer son bien de la copropriété. Mais personne ne se risque vraiment à deviner combien ils pourraient être encore dans le déluge de feu de Severodonetsk. Evguenia Mykhno, retraitée, et son mari viennent juste de quitter Severodonetsk, grâce à un bénévole qui a profité d'un bref répit dans les combats pour évacuer les premières personnes qu'il a croisées dans la rue. Le couple s'est retrouvé sur une place de Lyssytchansk, sans aucune affaire ni idée de l'évolution de la guerre. "Je ne vois pas très bien ce qu'on peut faire si la grande route a été coupée", dit Evguenia Mykhno, 67 ans. "On ne peut pas rebrousser chemin et on ne peut pas sortir". "On peut rester ici et attendre", dit son mari Oleksandr avec une pointe d'humour. "Ca, on sait faire".

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