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Monday, 8 July 2024

Alors quand les pannes se répètent, elle voit rouge. «Une première fois, ma fille m'a aidé à descendre les marches et l'aide à domicile portait mon fauteuil manuel de secours, pas le principal parce qu'il est bien trop lourd. Quand nous sommes revenues à 13 h 30, l'ascenseur n'était toujours pas réparé. Ma fille a monté les courses du secours populaire et moi je n'avais pas vraiment d'autre choix que d'attendre en bas que l'ascenseur soit réparé. J'ai téléphoné à Otis la société qui s'en occupe, la concierge aussi leur a téléphoné. Il l'a été remis en service à 17 heures. Habitalys pont du casse auto. Une deuxième fois, c'était un vendredi soir, il retombe en panne. Pas de réponse de la part d'Otis. Il sera réparé le lendemain, samedi matin. » Laurence Terret écrit alors au maire d'Agen. Et lui rappelle sa demande de changer d'appartement. Des travaux à effectuer En mars 2019 en effet, Laurence Terret aidée de sa tutrice monte un dossier. Elle souhaite un appartement en rez-de-chaussée donc avec un petit jardin. Elle en repère un quelques mois plus tard, le n° 4 qui s'est libéré.

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Il est finalement attribué à une autre personne. En mars 2020, elle refait un dossier (la durée de validité est d'un an). «Quelques jours après, je reçois la visite d'un agent qui m'explique que mon logement n'est pas en bon état et que c'est une condition pour en obtenir un autre. Il me dit de repeindre les pièces. Je touche l'allocation d'adulte handicapée, je n'ai pas les moyens de payer un artisan. Je suis incapable de faire ses travaux moi-même. J'ai trouvé des copains pour m'aider mais ils n'étaient pas tout le temps disponibles, les travaux ont tardé. Immobilier à louer à Pont-du-casse - 32 maisons à louer à Pont-du-casse - Mitula Immobilier. » Et lorsque l'agent est repassé, ils n'étaient pas faits. «J'ai vu le directeur d'Agen Habitat à une réunion, il a pris mes coordonnées» précise-t-elle. Un nouveau logement pour les bons élèves uniquement Jean Bizet, directeur général d'Agen Habitat, a donné suite à la demande de Laurence Terret. «Que ce soit dans l'affirmative ou la négative, je mets un point d'honneur à répondre aux demandes des locataires. Je lui ai adressé une lettre lui rappelant les conditions à remplir pour prétendre à un autre logement à savoir être à jour du paiement du loyer, fournir toutes les pièces nécessaires au dossier chaque année, ne pas avoir de problèmes de voisinage et entretenir correctement son logement.

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La composition des foyers change (le « ménage » est bien souvent composé de 1 à 2 personnes). Or, contrairement à une idée reçue, 80% des ménages locataires du parc privé sont éligibles au logement social. Les logements sociaux « nouvelle génération » comme les imagine le Département doivent répondre à plusieurs critères. Tout d'abord, ils doivent être écologiques dans les matériaux utilisés lors de la construction, réduire la déperdition énergétique, gérer les eaux pluviales… Ensuite, il est indispensable de les implanter dans les bourgs et les centres-villes. Qu'ils soient jeunes ou âgés, les locataires demandent aujourd'hui à être à proximité des commerces et services (médecin, boulanger, école, transport…). Cette « relocalisation » permet également de rénover des habitations vacantes (ancien presbytère, ancienne trésorerie, maison de particulier…). Habitalys pont du casse et. En Lot-et-Garonne, le taux de vacances est d'ailleurs élevé et en progression (en 2015, 11, 1% contre 8, 5% au niveau régional). Le fait de réhabiliter ces logements vides redynamisera les villes et villages et aura une incidence positive sur l'activité et l'attractivité économique locale.

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Imprimer Page précédente Page suivante Les travaux de la résidence Alexandre-Dumas à Pont-du-Casse ont débuté. Le projet porté par Habitalys proposera 48 logements individuels. « Aujourd'hui, il ne s'agit plus seulement de "produire du logement". Habitalys pont du casse le. Les constructions doivent répondre aux nouveaux besoins des populations, à des exigences environnementales et énergétiques, et s'intégrer parfaitement à l'aménagement de nos communes. C'est tout cela que le Département entend favoriser avec ses nouveaux régimes d'aides. » Christine Gonzato-Roques Vice-présidente du Département en charge du Développement social, de l'Insertion et de l'Habitat Zoom sur... La résidence intergénérationnelle thématique de Pujols La résidence sociale de Pujols a pour but de répondre à un besoin de logements pour les seniors autonomes à faible revenu qui ne souhaitent plus rester à domicile (situation d'isolement, logements trop grands, pension de retraite modeste…). La commune a pu mener à terme son projet grâce à l'assistance technique du Département qui participe également financièrement au chantier à hauteur de 156 000 €.

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Publié le 31/05/2022 à 07:31 La résidence Alexandre-Dumas aura mis onze ans avant d'être achevée. Le groupe Habitalys s'était en effet porté acquéreur du terrain en 2011. Cette résidence de 96 logements au total est la dernière en date édifiée par le groupe Habitalys sur la commune de Pont-du-Casse. En présence de Thomas Bouyssonie, vice-président du conseil départemental et président du groupe Habitalys, de Bruno Guinandie, directeur général du groupe Habitalys, accompagné de Carine Mercadal, responsable de l'agence d'Agen, Christian Delbrel, maire de Pont-du-Casse a coupé le traditionnel ruban. L'architecte Jean-Claude Boussac avait expliqué les difficultés rencontrées sur ce terrain de 11 ha qui présente un fort dévers. Plus qu'une habitation, un projet de vie... : Solidaire(s) ! - 47 Magazine. C'est 7000 m³ de déblais qui ont dû être évacués pour le viabiliser dans des conditions climatiques qui n'ont pas toujours été favorables. Ce sont donc 48 nouveaux logements conventionnés qui viennent enrichir le parc locatif de Pont-du-Casse. Une avancée sociale Une première tranche de 20 logements (14 T3 et 6 T4) avait été livrée en novembre 2019 et une seconde de 28 logements (2 T2, 16 T3 et 10 T4) fin 2020.

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Publié le 15/05/2018 à 03:52, mis à jour à 09:32 Jeudi 3 mai, le maire de Pont-du-Casse et conseiller départemental Christian Delbrel et la présidente d'Habitalys et vice-présidente du conseil départemental Marie-France Salles ont posé la ppremière pierre de ce qui sera bientôt la septième résidence Habitalys cassipontine. En présence de représentants de l'acteur de l'habitat lot-et-garonnais, d'élus de la commune, de membres du CCAS, de riverains ainsi que des architectes et de quelques entrepreneurs, les deux élus, truelle en main, ont symboliquement scellé les premiers parpaings au lieu-dit «Carla-Bas», sur la route d'Artigues, inaugurant ainsi un chantier dont les premiers coups de pelles ne seront en réalité donnés qu'à la mi-mai. Les travaux de construction dureront 22 mois pour une livraison prévue au premier trimestre 2020. Toutes les annonces immobilières de Maison à louer à Pont-du-Casse (47480). Une opération d'envergure dont le coût s'élève à plus de 6 millions d'euros, pris en charge à hauteur de 766 910 € par la commune de Pont-du-Casse, l'agglomération d'Agen, le conseil départemental et l'État.

Ce dernier point a posé souci. La visite de l'agent a révélé un manque d'hygiène évident. Nous lui avons demandé d'effectuer les travaux. Mais au-delà de cela, le locataire ne choisit pas l'appartement, il est attribué par Agen Habitat. Et la demande d'un jardin n'est hélas pas recevable parce que Mme Terret ne pourrait en assurer l'entretien. » Jean Bizet a assuré qu'une autre visite de l'appartement allait se faire sous peu puisqu'un nouveau dossier de demande a été déposé. «Si toutes les conditions sont réunies cette fois, Mme Terret se verra attribuer un autre logement, plus accessible. » En rez-de-chaussée c'est à espérer. En mai, les pompiers ont dû intervenir à Barleté pour Rayan, myopathe Dans le même immeuble, le dernier vendredi où l'ascenseur est tombé en panne, une famille avec deux enfants, Jérôme et Rayan, atteints de myopathie et sur fauteuil, a dû faire appel aux pompiers pour regagner leur appartement (lire notre édition du 14 mai) habitent au quatrième étage. Et ce n'est pas la première fois qu'ils sont confrontés à ces problèmes insurmontables.

Le tableau différentiel de résultat Budget prévisionnel Intitulé EXEMPLE Durée de la mission Durée total de la mission: 109h70h de préparation de l'évènement4h de réalisation de l'évènement35h pour le suivi et le bilan de l'évènement Coût du salaire alternant Total d'heure sur la mission 82h Taux horaires alternant 5, 37€/ heure + charges patronales 10% du salaire donc 68, 4€109×5. 37 = 585. 33€ Coîut commercial accompagnateur Total d'heure sur la mission: 4hTaux horaire salarié: 36€ / heure + charge sociales et patronales: 82% du salaire donc 2460€. 4 x 36 = 144€144 x 2 = 288€ Charge fixes et variable 500€ Budget prévsionnel total 1373. 33€ Rentabilité prévsionnelle Intitulé EXEMPLE CA des ventes prévue 4000 Charges variables 500€ MCV 3500 Charges fixes 873. 33 Résultat 3500-873. 33 = 2626. 67 Seuil de rentabilité (4000 x 873. 33)/ 3500) = 998. 5 Calculs commerciaux en ligne, formules et définition - Moovago. 09 Le point mort Déf. Point mort: date à partir de laquelle l'entreprise va dégager du bénéfice Pm = ( SR / CA) x 360 Ex: 221 – 180 ( moitié de 360, à partir du 1 er Janvier donc 30 juin) = 41 Et 41 – 30 ( Juillet) = 11  Aout Indice de sécurité Déf.

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Les calculs commerciaux Marges TVA, HT et TTC Que vous soyez vendeur ou bien gérant d'un commerce, vous devez maîtriser les calculs commerciaux sur le bout des doigts. Ce dossier synthétise les formules essentielles à connaître dans le cadre de votre métier ou activité professionnelle. Des fiches pratiques sont associées pour chacune des notions à calculer. Formulaire calculs commerciaux - Fiche - petitpierre05. Les formules à maîtriser: 1 - Le calcul des marges Pas facile de savoir ce qu'est une marge et surtout un taux de marge: par rapport aux achats, aux ventes? D'autant plus lorsque des termes comme le taux de marque, le coefficient multiplicateur entrent dans l'analyse! Pour bien comprendre de quoi il est question, il est essentiel de définir les différentes notions avant de passer aux calculs. Accéder à la fiche pratique sur le calcul des marges Pour vous aider nous mettons également à votre disposition un outil en ligne qui réalise les opérations pour vous. Vous saisissez votre chiffre dans les bonnes cases et vous obtenez les différents indicateurs recherchés.

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Les calculs commerciaux Marge TVA, HT et TTC Le calcul de la TVA est l'une des opérations les plus pratiquées dans le commerce. Nous vous proposons des formules simples à utiliser pour estimer le montant de la TVA, les prix de vente HT et TTC. Lorsque l'on résonne en taux de TVA la première chose à avoir à l'esprit pour ses calculs est que vous n'allez pas utiliser le taux en% mais en valeur décimale. Par exemple pour une TVA de 20%, vous utiliserez 20/100 = 0. 20, de même que pour une taxe à 5. Toutes les formules de calculus commerciaux france. 5%, vous ferez vos calculs avec la valeur décimale 0, 055 soit 5. 5/100. Une fois que vous avez compris ce mécanisme, les formules n'auront plus de secret pour vous.

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N'hésitez pas à en user et abuser pour vous exercer dans ces calculs. NOUVEAU Téléchargez nos fiches pratiques en pdf Explications simples pour une mise en oeuvre facile Illustrées par des exemples Fiches pdf agréables et efficaces 2- Le calcul de la TVA Parmi les calculs commerciaux, voici un point clé qui ne doit pas avoir de secret pour vous. En premier lieu vous devez comprendre ce qu'est la TVA et surtout ne pas confondre un prix HT (hors taxes) avec un prix TTC (toutes taxes comprises). Calculs Commerciaux – COURS BTS NDRC. On évoque le HT lorsqu'il est question de coûts, de marge, de chiffre d'affaires... Et le TTC quand il s'agit par exemple d'étiqueter le prix d'un produit acheté par un consommateur en B to C. En B to B, soit dans les affaires interentreprises, le TTC est peu usité par le service commercial, car, client comme fournisseur, chacun raisonne en hors taxes. Seul le comptable est attentif à la TVA collectée et la TVA déductible à des fins de gestion et d'obligation fiscale. Pour naviguer parmi ces notions et passer d'un prix à l'autre, quelques formules sont à connaître.

Fiche: Formulaire calculs commerciaux.