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Friday, 12 July 2024

0m² incluant et une agréable terrasse. | Ref: bienici_immo-facile-49595669 Jetez un coup d'œil à cette nouvelle opportunité proposée par: une maison possédant 5 pièces. L'extérieur n'est pas en reste puisque la maison possède une surface de terrain non négligeable (90. Toutes les annonces immobilières de Vente à Saint-Père-en-Retz (44320). 0m²) incluant un balcon et et une agréable terrasse. Ville: 44600 Saint Marc sur Mer (à 17, 81 km de saint-pere-en-retz) | Ref: visitonline_l_10209573 Voici un nouveau bien sur le marché qui mérite votre attention: une maison possédant 4 pièces de vies nécessitant un rafraîchissement à vendre pour le prix attractif de 169000euros. Cette maison possède 4 pièces dont 2 chambres à coucher, une salle de douche et des toilettes. La maison atteint un DPE de C. Trouvé via: Paruvendu, 29/05/2022 | Ref: paruvendu_1262190205 Jetez un coup d'œil à cette nouvelle opportunité proposée par: une maison possédant 13 pièces avec quelques travaux de rénovation à prévoir à vendre pour le prix attractif de 273000euros. | Ref: bienici_immo-facile-48764491 Jetez un coup d'œil à cette nouvelle opportunité proposée par: une maison possédant 4 pièces pour un prix compétitif de 374400euros.

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Pour le prix de 364000 euros. Cette maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres à coucher, une salle de douche et des cabinets de toilettes. De plus le logement bénéficie d'autres atouts tels qu'un parking intérieur. Trouvé via: Bienici, 30/05/2022 | Ref: bienici_hektor-2_PORT-AUX-GOTHS-1155 Voici un nouveau bien sur le marché qui mérite votre attention: une maison possédant 5 pièces. Ville: 44320 Arthon-en-Retz (à 8, 88 km de saint-pere-en-retz) Trouvé via: Visitonline, 31/05/2022 | Ref: visitonline_l_10263224 Mise à disposition dans la région de Saint-Père-en-Retz d'une propriété mesurant au total 210. 0m² comprenant 4 pièces de nuit. Maison a vendre st pere en retz direct. Accessible pour la somme de 455000 euros. La maison comporte une salle d'eau et 4 chambres. La maison atteint un DPE de B. Trouvé via: Paruvendu, 31/05/2022 | Ref: paruvendu_1262299297 Jetez un coup d'œil à cette nouvelle opportunité proposée par: une maison possédant 6 pièces de vies à rénover à vendre pour le prix attractif de 148000euros. Elle contient 6 pièces dont 4 grandes chambres et une salle de douche.

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C'est ce qu'on appelle « la première impression », valable particulièrement lors d'un premier contact. On n'a pas deux fois la chance de faire une bonne première impression. Même si nous avons déjà vu l'interlocuteur ou si nous le connaissons bien, il est nécessaire de ne pas négliger cette phase qui va déterminer le climat de la relation et l'atteinte de notre objectif par rapport à cet entretien. Beaucoup de commerciaux ne progressent plus chez des clients ou prospects qu'ils connaissent pourtant bien. Il y a une lacune dans la préparation et la manière dont l'entretien sera introduit. Dans cette phase d'introduction, le non verbal est très important. C'est lui qui fera pencher la balance émotionnelle vers un ressenti positif ou négatif. Je vous renvoie à l'article sur comment faire une bonne première impression en utilisant comme moyen mnémotechnique la technique 4 x 20. Il faudra donc faire preuve d'authenticité dans l'intérêt que nous portons pour le client, car le non verbal ne ment pas!

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Ces gestes sont interprétés comme une difficulté à aller vers autrui, comme si vous placiez une barrière entre vous et votre interlocuteur. Evitez d'adopter des postures perçues négativement: n'ayez pas le dos voûté, ne vous avachissez pas sur votre chaise… N'ayez pas un regard fuyant, il manifeste votre manque de confiance. La communication verbale est importante mais pas l'unique élément retenu par votre interlocuteur: ne négligez pas votre langage corporel! Soyez à l'aise et sûr de vous. Mais attention à ne pas en faire trop: restez naturel! Votre comportement ne doit pas faire sentir à votre client que vous jouez un rôle. 4x20: Ciblez les 20 premiers mots Comment engager la conversation lors d'une première prise de contact? La règle des 4x20 vous donne une solution apparemment évidente, mais qui n'est pas toujours respectée. Certains commerciaux ont perdu les notions de base à force de réaliser des entretiens, et c'est bien normal. Commencez par une formule de salutation polie mais enthousiaste et respectueuse: "Bonjour Monsieur/Madame Untel!

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Un climat de confiance, et indispensable à toute relation durable, car toute relation professionnelle ou privée et source d'angoisse et d'inquiétude. Votre rôle et d'instaurer un climat de confiance pour rassurerez votre interlocuteur. Il faut savoir que bien souvent on accorde sa confiance à une personne sur une impression ou un sentiment. Nous fondons notre confiance sur une perception plutôt que sur une logique rationnelle. Désolé, mais votre bonne mine ne suffit pas à créer un climat de confiance. Voici 11 qualités humaines pour bâtir les fondations solides d'un climat de confiance. Apprendre à se rappeler les noms. On apprécie toujours quelqu'un qui se souvient de notre nom. Être bien dans sa peau, à l'aise et calme Comment voulez vous rassurez votre interlocuteur sur vos intentions en vers lui, s'il a la sensation que vous êtes hésitant, inquiet, peu sur de vous ou encore que vous manquez de conviction personnelle. Cultiver la décontraction Cultiver la cool attitude, respirer l'indépendance émotionnelle, c'est-à-dire contrôler vos émotions et humeurs, ne laissé pas les forces extérieures prendre le dessus sur votre décontraction.

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Bien qu'ils soient réellement intègres, certains représentants aux ventes éprouvent des difficultés à projeter cette valeur, alors que d'autres manquent d'intégrité mais peuvent être perçus comme dignes de confiance. Tout est une question de perception, et celle du client sur l'intégrité de son représentant n'est pas à négliger. Sans elle, une relation peut quand même se développer, mais le client restera toujours méfiant. Misez sur l'honnêteté et l'authenticité, et agissez en concordance avec vos valeurs personnelles. Vous en ressortirez gagnant! © madpixblue -

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» Une excellente façon de se montrer digne de confiance! Ici, on mise sur la pertinence de la conversation. Les propos du représentant doivent avoir de la valeur aux yeux du prospect, qui ne doit jamais avoir l'impression de perdre son temps ou de se faire vendre. En intégrant à ses discussions un certain nombre d'éléments démontrant la compréhension de l'environnement du client et de ses enjeux, le vendeur augmente ses chances que le client envisage plus facilement les solutions amenées. Si le client se sent véritablement compris, la confiance sera plus facile à établir. Lorsqu'un représentant est recommandé par un client, sa crédibilité augmente de façon drastique et immédiate. Par conséquent, le client potentiel référé sera plus enclin à accorder facilement sa confiance puisque quelqu'un en qui il a déjà confiance vous aura présenté comme une personne d'intérêt. Bien que cet aspect ne dépende pas totalement des vendeurs, les meilleurs d'entre eux travaillent fort pour développer un réseau de clients basé sur des références.

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Plusieurs vendeurs n'ont pas de structure solide d'entrevue de vente visant à établir un climat de confiance propice à l'achat; c'est bien dommage pour eux, mais ce l'est encore bien plus pour les clients. Prenez la décision d 'adopter une approche structurée d'entrevue de vente. Les premières fois, vous serez probablement inconfortable dans son application, mais vous devez persévérer afin que cette nouvelle façon de faire devienne naturelle et instinctive. Alors, allez-y, faites-le, et prenez grand plaisir à observer la progression de vos ventes. Bonnes ventes! Jean-Pierre Lauzier Expert-conseil, formateur et conférencier en vente, mise en marché et service à la clientèle Auteur du livre: « Le Coeur aux ventes » JPL Communications inc. 450 444-3879 Attitude et état d'esprit, Prospection, Qualités humaines en vente Êtes-vous suffisamment convaincu pour persuader votre interlocuteur? Que ce soit pour vendre votre produit/service, ou pour amener des gens à agir en fonction d'un but, vous devez être convaincu pour être en mesure d'influencer les autres.

JAMAIS AVANT. Proposez des solutions adaptées à ses préoccupations spécifiques et non pas à celles que vous préférez ou qui sont les plus avantageuses pour… vous!!! Confirmation: Assurez-vous que le client est à l'aise avec ce que vous proposez. Demandez-lui: « Est-ce que vous êtes à l'aise avec le concept que je vous propose? » ou bien « Est-ce que cette solution répond bien aux préoccupations que vous avez soulevées plus tôt dans la conversation? ». Avant que vous lui fassiez une proposition officielle, il doit donner son accord à savoir que la ou les solutions que vous lui proposez répondent à ses préoccupations et à ses désirs. Amenez-le dans une conversation constructive afin d'améliorer votre solution. Action: Avant de quitter le client, établissez un plan d'action en discutant d'une ou des prochaines étapes. Par exemple, planifiez une prochaine rencontre avec lui ou avec d'autres personnes de son organisation, développez une proposition, etc. Si vous ne pouvez pas préparer un plan d'action, c'est que le potentiel de vente envers ce client est faible.