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Par ailleurs, la ministre a soutenu l'idée qu'au-delà de 2022, l'État pourra continuer à soutenir les accédants selon de nouvelles modalités. Quel avenir pour le Pinel? Dans la foulée de la prolongation du PTZ et afin de rassurer des professionnels inquiets, la ministre déléguée au logement a annoncé que le Pinel serait bien prolongé en 2022. Un soulagement dans un contexte qui a vu le nombre de constructions neuves fortement baisser ces derniers mois en raison du contexte sanitaire particulier. Ptz et pinel sur. Dans un premier temps, le gouvernement avait envisagé d'interdire aux investisseurs Pinel de pratiquer des loyers supérieurs au prix du marché. Face aux critiques, la mesure a été retirée de l'amendement quelques jours plus tard. En revanche, le Gouvernement prévoit une vaste réforme du Pinel et notamment une extinction du dispositif progressive à compter de 2023. Le Gouvernement porte en effet un regard mitigé sur l'efficacité du Pinel. Celui serait à l'origine de « la création de logements dans des zones où ils ne sont pas si nécessaires ».

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Ce test vise en clair à une régionalisation de l'aide. Le gouvernement devra remettre au Parlement un rapport procédant à l'évaluation de cette expérimentation au plus tard le 30 septembre 2021. Le dispositif Pinel serait donc appelé à évoluer de façon significative d'ici 2022 pour mieux coller aux réalités économiques sociales et sociétales des territoires concernés. Les points clefs à retenir: Le dispositif Pinel est maintenu en 2020. Le dispositif Pinel est recentré sur le collectif en 2021. Ptz et pinel youtube. Une expérimentation est menée en région Bretagne pour renforcer la pertinence du dispositif d'investissement locatif. L'objectif de ce test en région Bretagne est une régionalisation de l'aide. PTZ 2021: à quoi ressemblera-t-il? Après avoir réduit son application, quotité du prêt passant de 40 à 20% puis suppression annoncée en 2021 dans les zones B2 et C, soit les zones dites détendues, le PTZ pourrait lui aussi connaître des améliorations, notamment pour soutenir davantage les ménages primo-accédants les plus modestes.

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Loi Pinel: investir et obtenir une baisse d'impôts Acheter un logement pour le louer, tout en récupérant une partie de l'investissement sous forme de réduction d'impôt: c'est le principe du dispositif Pinel. Introduite par la loi de Finances 2015, la loi Pinel permet aux propriétaires mettant leur bien en location de bénéficier d'un bonus fiscal. Loi Pinel, Prêt à Taux Zéro… ce qui change en 2021. Le dispositif a été prolongé jusqu'en décembre 2021. Pour en bénéficier, trois conditions principales doivent être remplies: respecter les plafonds de loyers, louer à des particuliers ne dépassant pas un certain seuil de revenus pendant au moins 6 ans, et enfin, louer un bien situé dans une zone éligible Pinel. Seuls les logements situés dans les secteurs où la tension immobilière est la plus forte sont éligibles (zones Abis, A et B1). Or, la commune du Plessis-Robinson se situe en zone Abis, ce qui permet de bénéficier des conditions les plus avantageuses de la loi Pinel. Concrètement, si votre investissement répond aux critères Pinel, vous pouvez profiter d'une réduction de votre impôt sur le revenu, égale à 12%, 18% ou 21% du prix d'achat du bien, étalée sur plusieurs années.

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