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Thursday, 8 August 2024

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Et pour aller plus loin, n'hésitez pas à consulter nos exemples de rachat de crédit. Ces situations demandent déjà que l'on apporte certaines garanties à l'établissement de prêt alors ce dernier sera plus exigeant en vue d'un achat à l'étranger. Afin de garantir votre prêt, l'organisme de prêt pourra par exemple demander une garantie sous forme d'hypothèque sur un bien français. Ce n'est pas un problème si l'achat à venir concerne une résidence secondaire, mais si ce n'est pas le cas, il sera difficile d'apporter ce type de garantie à la banque. Une autre solution de financement demeure possible pour ce type de prêt: le prêt Lombard, soit un type de crédit appartenant à la famille du prêt in fine. Prêt immobilier : Comment acheter un bien à l’étranger ?. Il s'agit d'un crédit adossé. Votre épargne personnelle dans ce cas est votre garantie. Une partie ou la totalité de cette dernière est bloquée par la banque ou l'organisme prêteur, et ce, pendant toute la durée du crédit. L'épargne est nantie sur une assurance-vie. La seconde option pour ce type de prêt sera de posséder une assurance-vie qui servira de garantie en cas d'impayé.

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Financement d'un achat immobilier à l'étranger: cas pratique Nous avons financé à 100% l'acquisition d'une maison de 168m² en Grèce pour un client français. Le vendeur suédois exigeait que les fonds de l'acquisition soient versés en Suède en raison du contrôle des changes qui lui aurait interdit de sortir les fonds de Grèce. Informations générales Précisez: Situation professionelle Êtes-vous en période d'essai? Oui Non Revenus annuels nets Nom de la société Avez-vous déjà été inscrit(e) sur un fichier de la Banque de France, comme le Fichier Central des chèques (FCC), suite à un incident de paiement? Avez-vous déjà été inscrit(e) sur un fichier de la Banque de France, comme le Fichier national des Incidents de remboursement des Crédits au Particuliers (FICP), suite à un incident de crédit? Avez-vous déjà été mandataire social d'une société en procédure de sauvegarde, en redressement judiciaire ou en liquidation judiciaire? À propos de votre projet Vous souhaitez réaliser un(e) Si votre demande concerne l'acquisition d'un bien situé à l'étranger, merci de sélectionner "crédit hypothécaire" Apport Adresse Code postal Ville Pays Avez-vous signé un compromis?

Certains citoyens Français souhaitent acheter un bien immobilier situé à l'étranger, un achat qui peut être financé avec un prêt immobilier obtenu en France, mais sous certaines conditions. Acheter un bien immobilier à l'étranger Différents cas de figures peuvent amener une personne à vouloir acheter une maison ou un appartement à l'étranger. La première raison est souvent liée aux départs à la retraite, de nombreux séniors cherchent à couler des jours heureux au soleil, dans un pays où le coût de la vie est souvent plus agréable. Parmi les destinations préférées des séniors, on retrouve l'Espagne, le Portugal et la Grèce. Si certains vont tout plaquer pour partie à l'étranger et en faire une résidence principale, d'autres vont préférer alterner entre la France et la résidence secondaire située à l'étranger. Une autre catégorie de Français peut être intéressée, il s'agit des personnes souhaitant s'installer à l'étranger. L'idée est de préparer un départ à l'étranger et d'acheter un bien immobilier dans le pays d'accueil, les formalités et les conditions d'accès au crédit étant spécifiques dans chaque pays, il peut être plus simple de passer par une banque Française pour obtenir son prêt immobilier, mais en prenant soin de respecter les conditions de ces établissements pour valider le déblocage des fonds.