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Friday, 28 June 2024

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Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois *L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 70 m 2 Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident Le prix moyen du mètre carré pour les appartements Parc des Fontenelles à Bailly est de 5 457 € et peut varier entre 3 949 € et 7 035 € en fonction des biens. Pour les maisons, le prix du mètre carré y cote 5 205 € en moyenne; il peut néanmoins coter entre 3 825 € et 7 478 € en fonction des adresses et les spécificités de la maison. Rue et comparaison 0, 0% moins cher que Bailly 5 355 € À proximité Cette carte ne peut pas s'afficher sur votre navigateur! Pour voir cette carte, n'hésitez pas à télécharger un navigateur plus récent.

Hors Ile-de-France: Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base des données de transaction communiquées par nos agences partenaires, d'annonces immobilières et de données éco-socio-démographiques. Afin d'obtenir des prix de marché comparables en qualité à ceux communiqués en Ile-de-France, l'équipe scientifique de développe des moyens d'analyse et de traitement de l'information sophistiqués. travaille en permanence à l'amélioration des sources de prix et des méthodes de calcul afin de fournir à tout moment les estimations immobilières les plus fiables et les plus transparentes. Date actuelle de nos estimations: 1 mai 2022. Rappel des CGU: Ces informations sont données à titre indicatif et ne sont ni contractuelles, ni des offres fermes de produits ou services. ne prend aucune obligation liée à leur exactitude et ne garantit ni le contenu du site, ni le résultat des estimations. Section cadastrale N° de parcelle Superficie 000AE01 0013 9 941 m² À proximité Consulter le prix de vente, les photos et les caractéristiques des biens vendus à proximité du 7 parc des Fontenelles, 78870 Bailly depuis 2 ans Obtenir les prix de vente En mai 2022 dans les Yvelines, le nombre d'acheteurs est supérieur de 18% au nombre de biens à vendre.

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Les négociations sont en cours et le repreneur sera très certainement sous enseigne Aldi. Bientôt les extérieurs Durant la trêve estivale, les travaux ont permis la fermeture définitive de la galerie intérieure qui a été désamiantée et curetée. Le projet de réhabilitation prévoit ainsi le retournement de l'ensemble des commerces vers l'extérieur et l'aménagement de vitrines attractives pour les habitants du quartier du Parc sud. « La façade du centre commercial va être refaite entièrement avec l'installation d'un habillage qui modernisera l'équipement », explique le chef de projet travaux de l'organisme Hauts-de-Seine Habitat, propriétaire des lieux. Il précise que le chantier comprend enfin la reprise des toits terrasses afin d'assurer une étanchéité parfaite. L'appel d'offres est en cours pour cette phase sur les parties extérieures. « Ces travaux vont prendre du temps, la contrainte de l'ouverture des commerces durant le chantier complique le déroulement, reconnaît le technicien. Mais une chose est sûre, la réhabilitation est en route et les habitants seront récompensés de leur patience.

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Le niveau de l'indice va du plus prudent (1: confiance faible) au plus élevé (5: confiance élevée). Plus nous disposons d'informations, plus l'indice de confiance sera élevé. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l'estimation du prix. En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d'information disponible; une part substantielle des immeubles ayant aujourd'hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes. Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires). Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la zone " France ". En Ile-de-France: Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base de deux sources d'informations complémentaires: 1. les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France 2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents.

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