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Rentabilité: La rentabilité brute moyenne (loyer HC/prixc hors frais d'acte) sur cette opération est de: Rentabilité libre *: 4, 08% Rentabilité Scellier Robien *: 4, 08% (Zone A: Plafond Robien à 21, 65 €/m² - valeur 2009). Rentabilité Scellier Borloo *: 3, 95% (Zone A: Plafond Borloo à 17, 32 €/m² - valeur 2009). Gestion et garanties locatives: Foncia. Garanties loyers impayés et occupation. Coût de l'ensemble de la prestation: 9, 80% HT. Garantie locative du promoteur: Le prix intègre une garantie locative de 3 mois sans franchise (loyers + charges + honoraires de la première location normalement dus par le propriétaire) à compter du 8e jour suivant la livraison. Charges locatives: - Studio (environ 28 m²): environ 40€ dont 80% sont récupérables. - 2 pièces (environ 48 m²): environ 70€ dont 80% sont récupérables. - 3 pièces (environ 67 m²): environ 100 € dont 80% sont récupérables. - 4 pièces (environ 86 m²): environ 130 € dont 80% sont récupérables. - 5 pièces (environ 92 m²): environ 140 € dont 80% sont récupérables.
Il faut reconnaître que le fait d'avoir le même fond d'écran à longueur de journée peut être exaspérant. Or, il n'est pas non plus évident de le changer manuellement à chaque fois. LedWallpaper est un logiciel permettant d'avoir un fond d'écran qui change automatiquement suivant un intervalle de temps prédéfini. Les principales fonctionnalités: Changement automatique de fond d'écran: l'utilisateur peut faire afficher plusieurs fonds d'écran en une journée avec ce logiciel. Il suffit de définir les images ainsi que l'intervalle de temps souhaité, et le logiciel s'exécute. De plus, cette application fait passer les photos de manière aléatoire. Il n'y a pas de limite au niveau du nombre de photos à mettre. En d'autres termes, l'utilisateur peut placer autant d'images qu'il le voudra, l'application le fera passer sans problème. Compatibilité: le logiciel supporte les formats image les plus populaires tels que BMP, GIF et JPEG. Cela implique que la plupart des photos pourront être utilisées par ce logiciel.
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