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Paris, le 1er décembre, 2021 – Ardian, l'un des leaders mondiaux de l'investissement privé, et LEDGER, leader mondial de la sécurisation et de la gestion des actifs numériques annoncent avoir conclu un bail en état futur d'achèvement pour un immeuble situé au 106 rue du Temple, Paris 3ème, pour une surface totale de 7 500 m² environ. Le 106 rue du Temple est un ancien central téléphonique, construit en 1927. Le bâtiment présente une façade inscrite à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. L'immeuble, situé au cœur du Marais Historique, dispose d'atouts uniques et d'une architecture industrielle et fonctionnelle typique de son époque de construction. L'actif, qui a été acquis en juillet 2020 par Ardian Real Estate, en co-investissement avec EDF Invest, qui agit en tant qu'investisseur minoritaire, fera l'objet d'un repositionnement complet. Confié à l'agence Franklin Azzi Architecture, le projet consiste à convertir cet immeuble de grande hauteur (IGH) en non-IGH tout en mettant en valeur ses caractéristiques uniques telles que ses nombreux espaces extérieurs pour les rendre accessibles, ses vues panoramiques sur Paris, ses hauteurs libres hors normes.
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Dénomination de l'édifice Central téléphonique Localisation Île-de-France; Paris (75); Paris 3e Arrondissement; 106-108 rue du Temple Milieu d'implantation pour le domaine Inventaire En ville Siècle de la campagne principale de construction 2e quart 20e siècle Description historique Caractéristique de la seconde partie de l'oeuvre de Le Coeur, le central de la rue du Temple est une oeuvre fonctionnelle dont le décor ajouté est absent. Quatre piliers massifs divisent la façade, datée des années 1920-1925, en trois travées bombées et s'incurvent en partie haute pour soutenir une corniche à degré. L'originalité de la façade est due au traitement décoratif du béton: cannelures des piliers, aspect vermiculé des parties planes de la façade, meneaux lisses entre les rangées de fenêtres verticales. L'entrée se fait sous un porche au plafond peint sur ciment: elle est fermée par une grille à motifs végétaux très épurés attribuée au ferronnier Szabo. Si le bâtiment a été considérablement transformé à l'intérieur, la façade sur la rue du Temple a gardé un grande pureté de lignes et une sobriété très fonctionnelle dans les volumes.
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Il est également à peu près égal que le mètre carré moyen à Paris 3ème arrondissement (-0, 6%). Lieu Prix m² moyen 1, 8% moins cher que la rue Rue du Temple 12 983 € / m² 0, 6% que le quartier Sainte Avoye 12 830 € que Paris 3ème arrondissement 25, 2% plus cher Paris 10 187 € Cette carte ne peut pas s'afficher sur votre navigateur! Pour voir cette carte, n'hésitez pas à télécharger un navigateur plus récent. Chrome et Firefox vous garantiront une expérience optimale sur notre site.
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DP 075 103 10 V0320 Demande du 04/11/10 Réponse du 15/12/10 Le ravalement de la façade sur rue avec remplacement des stores et des menuiseries extérieures côté 63 rue des achives.