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Agir et être écouté En sus de la défense des intérêts de leurs membres, propriétaires individuels. Les sections de l'Assprop Suisse, ambitionnent d'être un acteur important et écouté des autorités concernées et des milieux immobiliers dans le cadre de l'aménagement du territoire au sens du terme. Défense des propriétaires - Projet d'avocats bénévoles. En effet, dans un contexte où la propriété privée est de plus en plus réglementée et les droits des propriétaires de plus en plus restreints, afin de ne pas être ignorés, leurs intérêts doivent faire l'objet d'un dialogue permanent avec les décideurs. Permanences gratuites De nombreux services à haute valeur ajoutée sont également offerts aux membres individuels des associations cantonales (Genève et Vaud). Parmi les services proposés, les membres bénéficient de permanences téléphoniques gratuites. Ainsi, de véritables professionnels spécialisés répondront aux questions des membres en matière juridique, d'architecture, d'assurances et d'optimisation fiscale ou bancaire. Avantages économiques Les membres des sections cantonales de l'Assprop profitent encore d'avantages économiques importants s'ils s'adressent aux partenaires avec lesquels les associations ont conclu des accords.

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Éric, professionnel de l'immobilier et propriétaire d'une dizaine de biens en Seine-Saint-Denis, ne compte pas céder à la hausse. « L'augmentation de l'indice n'est pas suffisamment significative pour que je la répercute sur mes loyers. » Il poursuit: « Même avec un taux supérieur à 5%, je n'envisage pas de réévaluer mes loyers. Association de défense des propriétaires. Je m'entends bien avec mes locataires, il faut qu'ils puissent continuer à payer. »

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Quand les interrogations pleuvent au niveau de l'ANIL ( Agence Nationale d'Information sur le Logement) concernant les conséquences et solutions possibles relatives aux impayés de loyer, c'est que la situation risque de se dégrader fortement. Or, ces demandes d'informations ont augmenté de 47% dans le courant du mois de décembre 2020; émanant des locataires, alors que les aides étaient encore versées. Ces derniers s'inquiètent de l'arrivée la fin de la trêve hivernale qui ne peut plus les protéger si un propriétaire souhaite obtenir son argent, en échange du toit qu'il met à disposition. Vous avez un projet immobilier locatif? Vous souhaitez en savoir plus sur la loi Pinel et ses nombreux avantages fiscaux? Football français : quels sont les clubs professionnels détenus par un propriétaire étranger ?. Consultez notre dossier exhaustif sur le sujet! GLI: La garantie des loyers impayés Si la situation des locataires est difficile, il ne faut pas oublier que les propriétaires se retrouvent eux aussi dans une situation compliquée. Seule solution, contracter une GLI ( Garantie de Loyer Impayé).

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Ce double système d'aides au logement a perduré jusqu'à ce jour, provoquant sans doute une augmentation excessive des prix et des loyers. En effet, l'offre de construction neuve s'est trouvée insuffisante, compromise par une abondance de réglementations nouvelles: Sur la fiscalité; Sur les rapports locatifs; Sur les normes de construction et d'entretien des logements, d'économies d'énergie, de hausse de la pression fiscale. Pour aboutir aujourd'hui à la loi ALUR: contrôle des loyers, déséquilibre des rapports locatifs, immixtion envahissante du législateur dans les rapports contractuels, accroissement du coût de gestion des copropriétés; sans parler d'un code d'urbanisme largement sclérosant. C'est dire que le rôle de l'UNPI (qui a succédé à l'UPBF en 1964) est devenu plus complexe, le respect des valeurs qu'elle promeut plus éloigné des préoccupations immédiates des pouvoirs publics. Faut-il y voir la raison de la persistance de crises du logement en France depuis 50 ans? [N° 580] - Défense des copropriétaires : Choisir une association pour se défendre. L'UNPI continue de faire œuvre pédagogique auprès de ses adhérents et auprès des forces politiques pour la promotion du rôle de la propriété dans le développement de notre pays.

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