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Cela concerne: Les SCI soumises à l'IS; Les SCI travaillant dans un secteur spécifique (les SCI réalisant des placements immobiliers et les SCI construction vente); Les SCI dont les statuts juridiques imposent la tenue d'une comptabilité d'engagement conforme au PCG; Les SCI dont au moins un associé est assujetti à l'IS, à titre personnel, ou relève du régime fiscal des bénéfices industriels et commerciaux (BIC); Les SCI dépassant 2 ou 3 suivants: plus de 50 salariés, chiffre d'affaires annuel supérieur à 3 100 000 € et total du bilan annuel supérieur à 1 550 000 €. SCI: les avantages de tenir une comptabilité Bien que la tenue d'une comptabilité commerciale ne soit pas toujours obligatoire, cette pratique présente un certain intérêt: En cas d'opérations sur le capital: il faut savoir que le capital d'une société civile immobilière peut être libéré d'une façon différée. Dans ce cas, la tenue d'une comptabilité permet un suivi précis des droits et apports de chaque associé. Tableur excel comptabilité sci hub. En présence de comptes courants: la tenue d'une comptabilité garantit l'opposabilité du compte courant vis-à-vis de l'administration fiscale, notamment en cas de cession des parts sociales.
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Il existe deux choix possibles quand il s'agit de l'imposition d'une SCI ou d'une SCI familiale: l'impôt sur les revenus (IR) et l'impôt sur les sociétés (IS). L'IR est généralement choisi par les SCI venant d'être créée. Sa spécificité réside dans le fait que ce n'est pas les bénéfices de la société qui est imposable mais le revenu de chacun des associés, individuellement et selon la quantité de parts détenues dans la SCI. Les associés d'une SCI ayant opté pour l'IR doivent donc être obligatoirement des personnes physiques. Modèle Excel de comptabilité familiale. L'impôt sur les sociétés est souvent choisi par les SCI ayant une taille plus importante, car plus pertinent. Dans le cas de l'IS, la SCI est redevable à hauteur de 15% jusqu'aux 38 120 € de bénéfices. Au-delà, elle est imposé à 33, 33% jusqu'aux 500 000 € de bénéfices. Afin de vous aider au mieux dans le choix du régime fiscal pour votre SCI, nous vous conseillons de faire appel à un expert comptable. Quel logiciel de comptabilité pour une SCI? L'arrivée des Comptatech (expert comptable en ligne) et des logiciels de comptabilité ont révolutionné le marché de l'expertise comptables.
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