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000 € ayant son siège social à Neuilly-sur-Seine (92200) - 24 avenue Charles de Gaulle, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Nanterre sous le numéro 515 311 553, organisent un jeu gratuit sans obligation d'achat intitulé Black Snake Le Jeu (ci-après dénommé « le Jeu »), selon les modalités décrites dans le présent règlement. Article 2 Ce Jeu est ouvert à toute personne de plus de 15 ans résidant en France métropolitaine, disposant d'une connexion internet et d'une adresse email valide, à l'exclusion des membres du personnel des sociétés ayant collaboré à son organisation, à sa promotion, et à sa réalisation ainsi qu'aux membres de leurs familles (conjoints, ascendants, descendants, frères et sœurs). Article 3 Le Jeu sera ouvert jusqu'à ce que les lots de l'article 6 soient écoulés. Il ne sera admis qu'une seule participation au Jeu par personne (même nom, même adresse, même numéro d'abonné) sous peine de nullité. Tout autre mode de participation est exclu. Toutes les participations fournies avec des informations manquantes, incomplètes, illisibles, ou après la date visée ci-dessus, seront considérées comme nulles.
Les organisateurs se réservent la possibilité de remplacer le lot par une autre dotation de valeur équivalente, et ce, pour quelque cause que ce soit, sans engager sa responsabilité. Les organisateurs ne sauraient être tenus pour responsables en cas de survenance d'évènements de force majeure privant partiellement ou totalement le gagnant du bénéfice de son lot. Article 8 Le règlement complet du Jeu peut être obtenu gratuitement, par toute personne qui en fera la demande par écrit en indiquant ses nom, prénom et adresse à: UGC DISTRIBUTION Jeu Black Snake Le Film 24 avenue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine Une seule demande par personne sera acceptée pendant toute la période du Jeu. Article 9 Les organisateurs se réservent le droit d'annuler, d'arrêter, de prolonger le Jeu à tout moment, si les circonstances l'exigeaient, sans être tenue responsable. Les modalités de ce Jeu de même que les dotations offertes aux gagnants, ne peuvent donner lieu à aucune contestation d'aucune sorte.
Je me connecte Dépêche n° 209168 2 min de lecture Par Elise Jollain Publiée le 01/08/2012 à 12h06 Modifiée à Le détail du décret « encadrement des loyers » publié au Journal officiel Le décret n°2012-894 du 20 juillet 2012 relatif à l'évolution de certains loyers, pris en application de l'article 18 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 est publié au Journal officiel du samedi 21 juillet 2012. Selon sa notice explicative, le texte « permet, dans la zone géographique où le niveau et l'évolution des loyers comparés à ceux constatés sur l'ensemble du territoire révéleraient une situation anormale du marché locatif, de fixer un montant maximum d'évolution des loyers en cas de relocation d'un logement ou de renouvellement du bail ». Deux dérogations sont toutefois prévues: en cas de réalisation de travaux ou de sous-évaluation du loyer. Sont concernées par ces mesures après l'avis du Conseil d'État (AEF Habitat et Urbanisme n° 209914): 38 agglomérations (27 agglomérations de métropole et 11 d'Outre-mer) contre 43 initialement (1).
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Par décret n°2012-894 du 20 juillet 2012 applicable depuis le 1er août 2012, les nouveaux loyers ou les loyers des baux renouvelés sont plafonnés à l'indice de référence des loyers sauf exception. Retrouvez tous les détails ci-après. LE TEXTE Le décret n° 2012-894 du 20 juillet 2012 relatif à l'évolution de certains loyers est applicable dans des communes où le niveau d'évolution des loyers comparés à ceux de l'ensemble du territoire révèle une situation anormale du marché locatif (article 18 de la loi du 6 juillet 1989). Pour voir la liste vous pouvez consulter le décret. LES LOGEMENTS CONCERNÉS Il concerne les biens qui ont déjà été loués. En effet, ceux qui sont loués pour la première fois ne sont pas concernés. Sont en effet exclu de ce dispositif: les logements neufs; les logements vacants ayant fait l'objet de travaux de mise ou de remise en conformité avec les caractéristiques définies en application des premier et deuxième alinéas de l'article 6; les logements conformes aux normes définies par ledit décret, faisant l'objet d'une première location ou, s'ils sont vacants, ayant fait l'objet depuis moins de six mois de travaux d'amélioration portant sur les parties privatives ou communes, d'un montant au moins égal à une année du loyer antérieur ont un loyer librement fixé entre les parties.
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Il fixe ainsi un montant maximum d'évolution des loyers des baux des logements remis en location ou dont le bail est renouvelé dans les communes mentionnées dans son annexe. Le décret prévoit des dérogations à ce dispositif d'encadrement: en cas de réalisation de travaux ou de loyer sous-évalué pour les relocations et en cas de loyer sous-évalué pour les renouvellements de bail. Dans ces cas, une augmentation, dont le niveau est lui-même encadré par le décret, peut être appliquée. Le décret prévoit enfin la possibilité de saisir la commission départementale de conciliation en cas de différends. Références: le présent décret peut être consulté sur le site Légifrance ().