Rénover ''Sol'' D'un Ancien Four À Pain – Votre Offre D’achat Bloque-T-Elle Les Visites ? | Serial Investisseur

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Sunday, 11 August 2024

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Thomas, Paris Disposition actuelle Disposition envisagée Vue extérieure de la cheminée Vue intérieure de l'âtre

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Si votre installation est possible (je ne sais pas si c'est possible) Il faudra faire débistrer le conduit avant, c'est une toute autre intervention que le hérisson, en général ce sont des têtes rotatives avec des cables au bout desquels il y a des grains de carbure de tungstène, ça gratte très fort et ça élimine justement le bistre qui reste collé au conduit. À propos de cheminée et de four à pain... - Autoconstruction - Construire sa maison soi-même. Cependant il faut que votre conduit résiste à ça, le risque c'est que ça vous fasse tomber l'enduit et même des pierres du conduit. Quoiqu'il en soit votre conduit est fortement bistré, même si vous ne faites aucune installation dedans vous avez vraiment intérêt à faire intervenir une entreprise qualifiée de ramonage qui vous dira si votre conduit est encore utilisable après débistrage ou s'il faut intervenir plus sérieusement. Mais attention tel que vous décrivez l'encrassement de votre conduit vous avez un risque majeur d'incendie même si vous n'utilisez que votre four à pain #3 18-07-2012 12:49:47 cris Expert Lieu: Bretagne Inscription: 28-09-2011 Messages: 1 995 Première chose comme suggère ERG, il est évident qu'un débistrage mécanique doit être réaliser, les parois risquent de se désagréger lors du passage de la machine.

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Sujet: Cheminée intérieure + four à pain (Lu 9146 fois) Bonjour, Nous avons acheté une maison en terre (ou sommes en train d'acheter... ) dont nous avons du mal à déterminer l'utilisation qui en a été faite auparavant. Les parents du vendeur (qui a 70 ans) s'en servaient comme d'une grange, foin à l'étage et animaux au rdc. mais il y a une cheminée, et le maçon que nous avons fait venir a remarqué ce qui semble être une ouverture de four à pain dans la cheminée. Ce qui m'amène à plusieurs questions: -y a-t-il un moyen de s'assurer qu'il y avait vraiment un four à pain à l'extérieur de ce mur? Cheminée avec four a pain scale. ( il faut qu'on demande au vendeur, déjà... ) -si on le reconstruit, comment vérifier que le tirage se fera correctement? si la cheminée était conçue pour la fumée du four à pain, elle ne tirera pas bien si on fait un feu "par terre", je pense. -est-ce possible de le reconstruire? Si vous avez des suggestions, des pistes, des noms de gens qui s'y connaissent... Ana IP archivée Bonjour, Est-il possible de voir une photo de la cheminée afin de mieux répondre?

La Cour de cassation considère que dès l'instant où deux ou plusieurs offres d'achat sont transmises au vendeur le même jour, elles sont concomitantes et le vendeur peut choisir celle qu'il veut. Attention, les offres doivent intervenir le même jour, c'est la condition pour que la concomitance soit retenue. Q°/Réponse: mon vendeur à reçu plusieurs offres d'achat au … Contexte: Vous avez reçu 2 offres d'achat pour un bien immobilier. La 1ère offre au prix de 253 000 euros FAI, l'acquéreur insérait à l'offre 2 conditions suspensives: celle du prêt et celle liée à la ligne haute tension (vérifier que les ondes ne sont pas dangereuses). Peut-on faire plusieurs offres d'achat « Il est fréquent, dans les zones où le marché est tendu, qu'un vendeur reçoive plusieurs offres d'achat, en même temps, au prix, et sans négociation, raconte Jérôme Vergne. La question de la semaine: est-ce légal de faire … Un propriétaire peut choisir entre plusieurs offres d'achat. Avec une multitude d'offres d'achat, il est très courant pour un vendeur de recevoir en même temps différentes propositions d'achat au prix de vente affiché et sans négociation.

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Dans le cas contraire, l'agent qui se considère comme lésé, peut vous réclamer des dommages et intérêts. Bon à savoir: Vous ne pouvez en aucun cas accepter une offre d'achat dont le prix proposé serait supérieur au prix de vente. Comment choisir entre deux offres au même prix? Dans le cas ou deux offres au même prix vous seraient communiquées le même jour, prenez le temps de bien les étudier. Vous aurez ici le choix entre les deux. Il vous faut alors vous concentrer sur différents critères: Les différents moyens de financement de chacun des acheteurs: quand et comment vont-ils financer le logement? Si l'un d'entre eux dispose d'un document signé de sa banque qui stipule que l'offre de prêt est en passe d'être acceptée, c'est un plus. S'il s'agit d'un achat comptant c'est encore plus favorable pour le vendeur. En revanche, si l'offre ne mentionne pas d'informations en ce qui concerne le financement, elle est plus risquée. Le montant de l'apport personnel est également un critère d'importance.

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Les vendeurs ont accepté cette 2ème offre. Question: L'acquéreur de la 1ère offre (qui a été refusée) est mécontent et vous indique qu'il était prioritaire pour l'acceptation de son offre. Est-ce vrai? 1/ Notre agent s'inquiétait de savoir s'il avait commis une faute en parlant aux 2ème acquéreurs de l'existence d'une 1ère offre au prix de 253 000 euros. A mon sens, il n'y a aucune faute, car nous sommes mandatés par le vendeur et que notre mission professionnelle consiste à conclure la transaction dans les meilleures conditions et au meilleur prix (le prix le plus élevé). Il n'y a donc pas de faute à poursuivre notre mission dans cet objectif, en vue d'obtenir – dans l'intérêt de notre mandant vendeur – une offre plus élevée que le prix proposé par la 1ère offre. 2/ Pour répondre à la question de savoir si la 1ère offre est prioritaire => Non la 1ère offre unilatérale n'est pas prioritaire. Ce qui compte c'est le droit de préférence du vendeur, lequel se décide, notamment, en fonction du prix et des chances d'aboutissement du dossier.

Ouf! Vous avez trouvé le bien de vos rêves (investissement ou résidence principale). Cela fait des mois que vous cherchez désespérément le produit idéal et, cette fois, c'est la bonne. Vous avez transmis votre offre au vendeur ou à l' agent immobilier. Maintenant se pose une question: votre offre d'achat bloque-t-elle les visites? Sueurs froides. D'autres que vous pourraient également se montrer intéressés et entrer dans la danse. Passons en revue les différentes situations possibles. Cela vous permettra de comprendre si vous avez de vraies raisons de vous en faire ou si vous pouvez relâcher la pression 🙂 Offre d'achat transmise au vendeur en direct Si vous vous positionnez au prix demandé par le vendeur, la vente est formée – j'en reparle juste après. En principe, la vente se fera plus rapidement puisqu'il n'y aura pas d'intermédiaires. Et les visites s'arrêteront également plus vite. Offre d'achat transmise par l'intermédiaire d'un agent immobilier Dans cette situation, l'agent immobilier a tout intérêt à transmettre rapidement votre proposition, surtout s'il est en concurrence avec d'autres professionnels.