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La nouvelle règlementation du DPE impose aux agents immobiliers d'être vigilants afin de conseiller au mieux leurs clients. De nombreux diagnostics doivent être fournis par le propriétaire dans le cadre de la vente ou de la location d'un bien. Le DPE a vu sa valeur changer récemment pour enfin devenir opposable. Soyons informés car ce changement de qualification s'accompagne d'autres mesures. L'opposabilité et ses conséquences Dire qu'un diagnostic est opposable signifie que l'acquéreur ou le locataire peut se prévaloir de son contenu et donc engager d'éventuels recours sur sa base. À défaut d'être opposable, le diagnostic est purement informatif. Diagnostiqueur immobilier 49 m. Pour tous les DPE réalisés depuis le 1er juillet 2021, la responsabilité contractuelle du propriétaire peut être engagée puisqu'il est enfin devenu opposable. Les informations contenues dans celui-ci relatives à l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement ou au montant des consommations annuelles d'énergie détaillées sont opposables.
Le cas des DPE vierges A priori, les DPE vierges sont également concernés par ces mesures transitoires et pourraient donc toujours être utilisés jusqu'à ces dates butoirs. Cette possibilité reste à l'appréciation des juges en cas de litige, au vu de l'absence de texte précis sur ce point. Attention toutefois, sous l'ancienne réglementation, les DPE vierges n'étaient envisagés que pour les bâtiments construits avant le 1er janvier 1948 et pour lesquels il ne pouvait être justifi é de leur consommation réelle en l'absence de factures. Les textes applicables depuis le 1er juillet 2021 ne font plus référence à la possibilité de réaliser des DPE vierges, puisque les modalités de calcul ne se font plus sur factures mais sur des critères objectifs liés au bâti. Diagnostics obligatoires pour louer : respectez-vous la législation ? - Blog LocService. Ainsi, pour tous les DPE vierges ne correspondant pas aux critères cités ci-dessus, que l'on peut qualifier de "faux DPE vierges", il est impératif de les faire réaliser conformément à la ouvelle réglementation. Pour les autres, c'est-à-dire les "vrais DPE vierges", il est conseillé, sans que cela soit obligatoire, de faire établir un nouveau diagnostic sur la base des nouvelles règles de calcul.
Solutions Knauf pour traiter l'humidité Date de parution: 22 janvier 2019 Quel que soit le type de bâtiment ( habitation, ERP, tertiaire ou activité industrielle), les locaux humides à usages privatif et collectif, ou les locaux très humides, nécessitent une attention particulière et la mise en œuvre de solutions adaptées. Afin de répondre à l'ensemble des configurations en cloison et contre-cloison, tout en respectant le classement des locaux selon les catégories définies par la réglementation, Knauf HydroProof ® vient compléter la gamme des solutions Knauf en milieux humides. Traiter les remontées capillaires soi-même : Méthodes et mise en œuvre. Le système Knauf HydroProof ® comporte une nouvelle plaque de plâtre dotée d'un cœur spécialement formulé pour résister à l'humidité et d'un parement à base de voile de verre, qui se positionne comme la réponse Knauf intermédiaire entre la plaque Knauf Hydro H1 et la plaque de ciment Aquapanel ® Indoor. Par ailleurs, grâce à la Haute Dureté de sa plaque de plâtre, Knauf HydroProof ® convient également aux lieux soumis à d'importantes sollicitations mécaniques et résiste aux chocs éventuels (cuisines collectives... ).
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Comment nettoyer des murs en plâtre? Comment nettoyer une surface en plâtre très sale? Si le mur ou le plafond est très sale, faites une pâte avec du blanc de zinc et du lait. Puis, appliquez la préparation sur la surface à nettoyer à l'aide d'une brosse souple. Passez, ensuite, un chiffon doux saupoudré de talc. Comment enlever des taches sur du plâtre? D'abord commencez par enlever l'excédent de plâtre en grattant délicatement à l'aide d'une lame de couteau. Ensuite, tamponnez la tache avec un linge propre imbibé de vinaigre. Laissez agir quelques minutes puis rincez abondamment à l'eau tiède. Et voilà la tache a disparu et votre tissu tout propre! Comment réparer un mur qui a pris l'humidité? Humidité et dégâts intérieurs: les interventions possibles Durcisseur. Traiter humidité mur platres. Nettoyant antimoisissures. Traitement anti- humidité et anti-salpêtre. Enduit de rebouchage. Enduit de lissage. Peinture classique ou anticondensation. Mastic d'étanchéité Comment traiter l'humidité sur un mur intérieur? 1) Eliminer les moisissures avec de l'eau de javel diluée à 1 pour 3 volumes d'eau.
Face à un mur humide, que faire? Agir avec méthode! Pour déterminer comment traiter un mur humide, il faut tout d'abord comprendre d'où vient l'eau. Les travaux pour régler le problème d'humidité vont dépendre de ce diagnostic. Une fois le mur redevenu sec, on peut traiter sa surface pour réparer les dégâts causés par l'eau. Déterminer les causes du problème d'humidité du mur Un mur humide peut cacher des problèmes très différents. Le diagnostic nécessite une évaluation rigoureuse de la maison. Où retrouve-t-on l'humidité? Quelles parties des murs sont atteintes? Si aucune cause n'est trouvée, c'est une fuite d'eau qu'il faudra envisager. L'humidité est-elle due à des infiltrations d'eau? Les infiltrations d'eau sont causées par des fissures ou la porosité des murs de façade. Traiter humidité mur platre l. Le diagnostic se fait en examinant les murs extérieurs de la maison. Seules les fissures dépassant 0, 2 mm de largeur doivent inquiéter. Les problèmes de porosité sont révélés par l'effritement de l'enduit de revêtement.