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Tuesday, 3 September 2024

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Caractéristiques Date de construction 1900 8 niveaux 1 parking À proximité ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BIENFAISANCE F 89m ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE BIENFAISANCE 99m COLLEGE OCTAVE GREARD 273m Europe à 179m Saint-Augustin à 326m St-Lazare à 314m ST-LAZARE à 295m Bd. des Batignolles, Paris (75017) Bd. de Courcelles, Cour du Havre, 75008 Paris Impasse Dany, Pl. Gabriel Péri, Pl. Prosper Goubaux, Rue de la Bienfaisance, Rue de Constantinople, Rue d'Edimbourg, Rue du Général-Foy, Consulter le prix de vente, les photos et les caractéristiques des biens vendus à proximité du 37 rue du Rocher, 75008 Paris depuis 2 ans Obtenir les prix de vente En juin 2022 à Paris, le nombre d'acheteurs est supérieur de 18% au nombre de biens à vendre. Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois *L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier.

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S. Paris Aux termes d'un acte authentique en date du 5/07/17 reçu par Me GAMET notaire de la SAS CHEUVREUX, situé 55 Bd Haussmann 75008 PARIS, il a été décidé de nommer Mme Anne BELLANGER demeurant 19 Ave Rapp 75007 PARIS en qualité de co-gérante, mettant fin au mandat de co-gérante de Mme Claudine RICHARD. Dépôt légal au TC de PARIS Mandataires sociaux: Nomination de Mme Anne BELLANGER (Co-Gérant), départ de Mme Claudine RICHARD (Co-Gérant) Date de prise d'effet: 05/07/2017

Le niveau de l'indice va du plus prudent (1: confiance faible) au plus élevé (5: confiance élevée). Plus nous disposons d'informations, plus l'indice de confiance sera élevé. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l'estimation du prix. En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d'information disponible; une part substantielle des immeubles ayant aujourd'hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes. Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires). Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la zone " France ". En Ile-de-France: Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base de deux sources d'informations complémentaires: 1. les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France 2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents.

Région: Bordeaux Sous région: Entre deux Mers Catégorie: AOC - AOP Decret d'origine: 14 novembre 1936 Type d' appellation: Appellation sous-régionale Vins produits couleur: Vins blancs - Superficie: 200 ha Production: 410 hl/an Particularités: Étiquetage: La dénomination géographique « Haut-Benauge » est inscrite immédiatement après le nom de l'appellation d'origine contrôlée en caractères dont les dimensions, aussi bien en hauteur qu'en largeur, ne dépassent pas celles des caractères du nom de l'appellation d'origine contrôlée. Le vin rouge produit dans ce vignoble a droit à l'appellation Bordeaux ou Bordeaux supérieur. Les vins blancs moelleux ont laissé la place aux vins blancs secs Dénomination - Dénominations géographiques et indications complémentaires Bordeaux Haut-Benauge Le nom de l'appellation d'origine contrôlée Bordeaux peut être suivi de la dénomination géographique « Haut-Benauge » pour les vins répondant aux conditions de production fixées pour cette dénomination géographique dans le cahier des charges de l'appellation.

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Irrigation: Autorisée avant le 1er mai et jusqu'à la récolte et à titre exceptionnelle du 15 juin au 15 août ou entre la fermeture de la grappe et à la véraison si autorisation délivrée par le directeur de l'Institut national de l'origine et de la qualité. Autorisation limitée à deux fois seulement par récolte et par parcelle. Encépagement: Cépages principaux (70% minimum): Muscadelle, Sauvignon, Sauvignon gris, Sémillon. Cépages accessoires (10% maximum): Colombard, Mauzac, Ugni blanc. Rendement visé: 65 hL/ha. Rendement butoir: 75 hL/ha. Richesse minimale en sucre des moûts: 170 g/L. Assemblage: Assemblage avec au moins deux des cépages principaux. Les cépages accessoires représentent maximum 30% de l'assemblage. Titre alcoométrique volumique naturel minimum: 10, 5%. Enrichissement: Autorisé. Titre alcoométrique volumique total maximum après enrichissement: 13%. Teneur en sucres résiduels: 4 g/L maximum. AOC Entre-deux-mers haut-benauge : Appellation Bordelaise | Guide Hachette des Vins. Commercialisation possible à partir du 15 décembre de l'année de récolte.

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Cépages Sauvignon Blanc 55% - Sauvignon Gris 15% - Sémillon 30% Terroir Argilo-Calcaire Exposition Sud et Est suivant les parcelles. Vinification Dégustation des baies Récolte matinale & pressurage pneumatique Stabulation à froid Elevage Sur lies en cuves inox DEGUSTATION Le nez mêle les fruits exotiques et les agrumes. A cette complexité répond un palais charmeur, suave et très fruité, longuement soutenu par une acidité bien dosée. AOP ENTRE-DEUX-MERS HAUT BENAUGE Domaine du Bourdieu  - La Robe Verte. Idéal à l'apéritif, sur les huitres, noix de Saint-Jacques, fruits de mer et crudités.

Argiles à graviers* du Pliocène: Les argiles à graviers sont des dépôts continentaux, fluviatiles issus de l'érosion des sols qui recouvraient le Sud-Ouest du Massif Central. Les sols: On distingue plusieurs types de sols: argileux sur la molasse de l'Agenais. bruns calcaires sur le calcaire à astéries. de boulbènes. Ce sont des sols limono-argileux, limono-sableux, profonds, très fertiles qui se sont développés sur des alluvions fines de la Garonne et des molasses de l'Agenais. graveleux et argileux sur les graves garonnaises. Vignoble de l'Entre-Deux-Mers - Sol calcaire caillouteux. France Bordeaux Entre-deux-Mers - Sémillon - Schenk SA, depuis 1893. Cépages principaux pour: Vins blancs Vins rouges Vins rosés Vins gris Vins Doux Naturels Vins mousseux Muscadelle, Sémillon, Sauvignon, Sauvignon gris. Cépages accessoires pour: Colombard, Mauzac, Merlot blanc, Ugni blanc. Rendement de base 65 hl/ha Régles d'encépagement* (Voir lexique) La proportion des cépages principaux est supérieure ou égale à 70% de l'encépagement de l'exploitation. La proportion du cépage merlot blanc est inférieure ou égale à 30% de l'encépagement de l'exploitation.