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Thursday, 11 July 2024

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Des avantages fiscaux si vous devenez résident grec Pour d'attirer les contribuables étrangers (retraités, travailleurs ou télé-travailleurs, nomades numériques) mais aussi inciter ses nombreux expatriés à revenir Grèce, le gouvernement grec a mis en place depuis 2019 des régimes fiscaux qui offrent une réductions d'impôt sur le revenus perçus hors de Grèce et un certain nombre d'exonérations fiscales pour les maisons et les véhicules. En particulier pour les retraités étrangers, une loi de l'été 2020propose un régime fiscal attractif pour les retraités étrangers. Il est important de relever que ces régimes fiscaux s'appliquent uniquement aux revenus offshores. Tous les revenus de source grecque restent soumis au régime fiscal ordinaire. Acheter sa maison en Grèce. Déménagement Les frais relatifs à votre déménagement diffèrent évidement en fonction de votre pays de provenance, mais aussi de votre destination. La Grèce, ce n'est pas que le continent, c'est aussi les îles comme la Crète ou Rhodes mais également de petites îles dans les Cyclades.

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Une trentaine d'euros suffit en général pour faire du shopping dans ces dernières. Vous pouvez aussi vous rendre dans la rue d'Ermou, une rue commerciale située en plein cœur de la capitale. Ce quartier est connu des amateurs de mode puisqu'on y trouve des vêtements de marque vendus au même prix qu'en France. Les produits locaux quant à eux se trouvent dans un autre quartier, celui de Plaka. On y trouve de nombreuses boutiques de mode purement grecque. Les sandales, ça vous tente? Depuis toujours, la sandale est un accessoire typique de la mode grecque. Comment acheter un bien immobilier en Grèce — Lisbob. Que vous passiez vos vacances dans la Grèce continentale ou dans les îles grecques, vous allez voir que la sandale est un accessoire incontournable de la tenue grecque. Outre le fait qu'elle soit légère et pratique, la sandale permet aussi d'éviter les mycoses. Fabriquées à partir de cuir de grande qualité, les sandales sont considérées comme étant des chaussures de mode par les Grecs, et ce, depuis l'Antiquité. À cette époque, seules les grandes personnalités pouvaient en porter.

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Au contraire, certaines mesures tel que le nouveau régime fiscal pour les retraités inciteraient plutôt les étrangers à faire des investissements dans le pays. Cependant si vous êtes un résident non-européen cela sera un peu plus long et complexe. Vous devrez avoir un visa spécial dénommé le Golden Visa. Ce document vous sera demandé dans le cas où le montant de votre futur investissement immobilier est égal ou supérieur à 250 000 euros. Ce visa est valable pour 5 ans et s'étend aux membres de votre famille. Faut il acheter en grèce. Le Golden visa est renouvelable et vous pourrez faire la demande d'un passeport grec si vous justifiez de 7 ans de résidence dans le pays. Afin de réaliser les démarches administratives liées à l'achat d'une maison en Grèce, il faut obligatoirement se faire accompagner de professionnel du droit et de l'immobilier afin de vous assurer un achat exempt de toute irrégularité. Cela est le cas que vous soyez expatrié ou non. Recours à un avocat Le recours à un avocat est indispensable pour acheter un bien immobilier en toute sécurité, particulièrement en Grèce où les situations immobilières un peu irrégulières ne sont pas rares.

Vous aurez besoin de ce numéro de clé pour accéder à la plateforme TAXISnet en ligne (mais malheureusement disponible seulement en grec et donc assez difficile à utiliser). Ce n'est pas obligatoire mais nous vous recommandons de prendre un comptable qui aura pour mission de suivre votre situation fiscale et d'accomplir chaque année les déclarations obligatoires. Ce n'est pas onéreux et particulièrement utile si vous n'êtes pas à l'aise en grec. Crise en Grèce: le bon moment pour acheter une île ou une villa?. Il est également recommandé d'ouvrir un compte bancaire grec Privilégiez une banque qui a une succursale proche de l'endroit ou vous allez vous installer. La National Bank of Greece (Ethniki Bank), mais aussi la Banque du Pirée disposent d'un vaste réseau d'agence et d'une application mobile permettant de faire ses opérations à distance (mais ce n'est pas exhaustif). Acheter un bien immobilier en Grèce Vous avez décidé d'acheter une maison ou un appartement en Grèce. Que ce soit à Athènes ou sur une île, les contraintes légales et administratives sont les mêmes.

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