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C'est sur la commune de Saint-Félix que se situe ce corps de ferme entièrement repensé et rénové en partie. L'habitation principale de 145 m² Carrez environ, revisitée et rénovée entièrement avec des matériaux de qualité, s'articule sur trois niveaux sur un terrain de 1500 m² environ. Des annexes à fort potentiel, deux plateaux à aménager, permettront de donner libre cours à ses envies et son imagination. L'entrée de l'habitation principale dessert directement une pièce à vivre au beau volume de 60 m² environ. Une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, invite à la convivialité et au partage avec un îlot central. Celle-ci s'ouvre sur un salon lumineux avec un poêle à bois contemporain. Corps de ferme à louer 02 3. Ce dernier réchauffe ce bel espace dont la décoration a été choisie avec goût. De larges baies vitrées donnent directement accès à la terrasse et au jardin exposés plein ouest. Elles permettent de profiter pleinement de la luminosité naturelle et d'une vue dégagée. Un escalier permet d'accéder au deuxième niveau qui se compose d'un espace nuit.
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Un palier dessert une salle de bains ainsi que deux chambres avec un balcon privatif. La chambre parentale au beau volume bénéficie d'une salle d'eau privative avec une douche italienne. Une salle « télé » ou troisième chambre complète ce niveau. Des combles à aménager de 81 m² environ, un garage au rez-de-chaussée, et des places de stationnement extérieures, complètent les prestations de ce bien principal. Les annexes, qui se composent de deux plateaux sur plusieurs niveaux, peuvent être aménager en deux appartements distincts, ou autres, selon ses envies et son projet. Le premier plateau, sur deux niveaux bénéficie d'une superficie de 83 m² environ. Le deuxième plateau, sur deux niveaux, propose une superficie de 173 m² environ. Ce bien séduira les amoureux de la campagne, des espaces verts au calme, et des bâtisses rénovées à fort potentiel. Les volumes généreux en font un lieu unique aux diverses possibilités d'aménagement. Corps de ferme à louer 02 57 pdf fp. CLASSE ENERGIE: B / CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 630 Euros et 910 Euros.
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Laurence ROMERO Agent Commercial – Numéro RSAC: 841 857 295 – Annecy. Informations complémentaires 5 pièces 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau Surface du terrain: 1500 m2 Stationnement: 5 places Taxe foncière: 686 € Procédures en cours: Non Diagnostics de performance énergétique DPE: 78 kWhEP/m² A <= 50 B 51-90 C 91-150 D 151-230 E 231-330 F 331-450 G > 450 GES: 2 kgeqCO2/m² A <= 5 B 6-10 C 11-20 D 21-35 E 36-55 F 56-80 G > 80 Honoraires de l'agence Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
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