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Friday, 30 August 2024

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Jardinage: inspirez-vous de vrais projets Et on vous partage la liste des produits Détails du produit Caractéristiques productRef ME15853173 Questions & réponses Les experts vous éclairent sur ce produit Aucune question n'a (encore) été posée. A vous de vous lancer! Avis 4, 0/5 Note globale sur 1 avis clients Derniers commentaires Loïc. V. 60afd2fbbe9a2 10 juin 2021 Bien

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Nous connaissons cette rue très particulière, à la limite entre Troyes et Sainte-Savine. Perpendiculaire à la rue Voltaire, elle débute par un portail monumental surmonté de pièces d'habitations. Le fronton triangulaire de ce porche exhibe un monogramme de bonnes dimensions, laissant apparaître les lettres E et R entrelacées. Il s'agit des initiales de M. Emile Rothier, le propriétaire des lieux en 1890. Sa sœur Elisa possédait également une partie de l'immense terrain situé derrière le porche, terrain qui empiétait sur le territoire de Sainte-Savine. Le frère et la sœur qui habitaient à Neuilly-sur-Seine, décidèrent de vendre ce terrain pour créer ce que l'on nommerait maintenant, un lotissement. Les minutes notariales concernant cette vente comportaient des conditions tatillonnes et extravagantes. Les actes ont été établis par Me Alfred Nicolas, notaire rue Claude Huez, le 3 juin 1890: Les côtés de la rue à créer devront être alignés sur les socles des assises recevant les grilles qui existent déjà.

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Parmi ces périmètres, celui des rues Rothier, Courtalon et Bégand, à cheval entre Troyes et Sainte-Savine, présente un caractère plus abouti. Rue Rothier, le bailleur social Mon Logis achève en ce moment la reconversion de l'ancienne usine Héliot. Quinze lofts modernes en duplex, alignés sur trois rangées et ouverts chacun par une grande baie vitrée, qui donne sur une cour intérieure commune aux futurs résidents. Les surfaces oscillent entre 75 et 120 m2. Aucun loft ne se ressemble, mais tous partagent les charpentes d'origine. « Il y a la toiture en acier dans une travée et en bois dans une autre. On a voulu respecter l'alternance des matériaux. Cela reflète différentes époques. On essaye de créer de la clarté et de la luminosité », explique Gérald Delong, responsable de l'opération. À deux pas de là, la rue Bégand achève sa mue. Un vaste chantier datant de plusieurs années et opéré par Aube Immobilier, spécialiste dans le domaine des reconversions d'usine à Troyes, va voir une première tranche livrée en fin d'année.

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Trente-cinq logements, donnant sur la rue Bégand, sont en cours d'achèvement. Nous sommes dans l'ancienne usine Mauchauffée, où des centaines de salariés travaillaient autrefois. Un vaste chantier rue Bégand Ici, pas de lofts, mais des logements traditionnels qui présentent une taille plus importante que dans un habitat classique. « Il y aura 30% de surface en plus par rapport à la surface traditionnelle », explique l'architecte Gaëtan Defrance. Le programme, qui prévoit en tout 60 logements, transforme considérablement le site. Le vaste entrepôt a été détruit pour y installer un grand jardin à la place. Au sous-sol, deux parkings seront à disposition des résidents. La cheminée, haute d'une trentaine de mètres, servira à ventiler ces garages collectifs. Ce travail impressionnant de gros œuvre est à l'image des enjeux. « C'est notre projet le plus important », avoue Alain Zonca, d'Aube Immobilier. Qu'est-ce qui est le plus difficile dans ce type de chantier? « La composition des logements et le respect de la volumétrie », répond Gaëtan Defrance.

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(Estimations de prix L'Apporteur d'Immo 29 mai 2022) Rue Vla Rothier est une rue située dans le quartier GARE à Troyes. Les prix au m² de cette rue sont-ils plus avantageux que le prix immobilier au m² de Troyes? Quel est le prix immobilier de Rue Vla Rothier selon les secteurs traversés? L'Apporteur d'Immo est sans doute aujourd'hui le meilleur acteur français en ce qui concerne les estimations immobilières en ligne.