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Rare et en exclusivité! Cet ensemble de caractère, à proximité des villages de Maurens, Ginestet et Laveyssière vous séduira tant par le confort de la maison que par ses extérieurs. Aux grands volumes offerts par les deux niveaux d'habitation vient s'ajouter un charmant T2 pouvant être utilisé comme gite indépendant à l'intérieur même de la maison. Une pompe à chaleur a été installée en 2021 dans la maison apportant ainsi confort, économie d'énergie et écologie. Le parc de 1, 5 hectare et son petit étang offre un cadre reposant à seulement 10km du centre de Bergerac. Terrain avec etang dordogne 2. Amoureux de la nature et des vieilles pierres mais ne dédaignant pas le confort et la propreté, cette maison est faite pour RDC: Cuisine et buanderie Grand séjour/salle à manger Couloir/Dégagement et pièce à finir d'aménager selon besoin en bureau/bibliothèque et/ou salle d'eau. Chambre 1 Gite T2 (chambre + séjour/cuisine + salle d'eau/WC) Au premier étage: Chambre 2 Couloir/Dégagement Chambre 3 Chambre 4 Salle de bain WC séparé Dépendance de 30m2 et coin terrasse/préau devant étang.
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Descriptif du foncier Environ 2ha d'un seul tenant, traversé par une petite route communale sans circulation. Le sol est de nature argilo-calcaire. La surface comprend environ 0, 9ha de terrain classé constructible. Egalement un étang d'environ 2200m2, alimenté par le trop plein du cours d'eau voisin. Terrain avec etang dordogne http. Pas de système de vidange. Eléments complémentaires La propriété est située à l'extrémité d'un petit bourg, donc sans vis à vis. La petite route communale qui la traverse est très peu fréquentée donc cela n'engendre pas de nuisance. Il est possible d'acheter le bâti sans le foncier si l'acquéreur le souhaite. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
Dans le port d'Amsterdam Y'a des junkies qui s'cament Qui s' shootent et qui s'reshoot' Les bras couverts de croûtes... Y'a des junkies qui coulent Pour des trafics pas cool Pour des histoires de came... Des grosses pompes en bétons Les en traînent vers le fond Vers une mort infâme Dans le port d'Amsterdam... Y'a des flics à la tonne Qui en dealent de la bonne Dans le port d'Amsterdam! Ils ar rêtent les dealers Et les consommateurs Et leur taxent leur bourrin Pour le r'vendre aux marins! Car les ma rins d'Amsterdam Sont tous de gros drogués Qui cherchent à oubl ier Qu'ils détestent Amsterdam... C'est qu'des putes en vitrines Qui tapinent dans l'urine En croyant êtr'des femmes! Tab et paroles de Îlot Amsterdam de Parabellum ♫. Dans les bars d'Amsterdam Les cuill ères sont trouées Les clients sont ca ssés Et f' raient tout pour un gramme... A----0---2-3-2-----0--2-33-2-0-3-------- E--------------0------------------------ ---------------------------------------- A----3-2-0---2-3-2-----2-3-2-0-2-0------ E------------------0---------------3/5-- Dans les squats d'Amsterdam Tous les punks sont accros Pour avoir de l'héro Ils se battent à coups d'lame... Toutes les rues d'Amsterdam Sont cou vertes de seringues...
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[Intro] Dans le po rt d'Amsterdam y a des mar ins qui chantent Les rê ves qui les hantent au large d'Amsterdam Dans le po rt d'Amsterdam y a des mar ins qui dorment Comme d es oriflam mes le long des b erges mornes Dans le po rt d'Amsterdam y a des mar ins qui meurent Pleins de bi ère et de drames aux première s lueurs Mais dans le po rt d'Amsterdam y a des mar ins qui naissent Dans la ch aleur épa isse des langueu rs océanes. Dans le po rt d'Amsterdam y a des mar ins qui mangent Sur des na ppes trop blanches des pois sons ruisselants Ils vous mo ntrent des dents a croque r la fortune À décroi sser la lune à bouffer de s haubans Et ça se nt la morue jusque dan s le cœur des frites Que leurs g rosses mains invitent a reven ir en plus Puis se lèv ent en riant dans un brui t de tempête Referm ent leur bragu ette et sorte nt en rotant. Dans le po rt d'Amsterdam y a des mar ins qui dansent En se fr ottant la panse sur la pans e des femmes Et ils tou rnent et ils dansent comme des s oleils crachés Dans le so n déchiré d'un accordé on rance Ils se to rdent le cou pour mieux s'ent endre rire Jusqu'à ce que tout-à-coup l'accordéo n expire Alors le geste grave alors le regard fier Ils ram ènent leur Bat ave jusqu'en plei ne lumière.
Soutien Rythmique et Théorique en Vidéo sur la version Club.