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Tuesday, 16 July 2024

L'un des atouts principaux de cette maison très atypique est son accès au grand jardin de 120m2 orienté plein sud par la rue (espace d'accès 2m70). En détails: une surface habitable de 115m2 environ avec un grand salon séjour de 35m2 environ avec sa cuisine ouverte, une chambre au RDC, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre à l'étage et surtout, en espace invités en souplex de 29m2 environ avec sa salle d'eau. Le plateau de 58m2 en RDC permet d'envisager une modification de l'étage par un agrandissement de la même surface, ce qui permettrait d'obtenir 58m2 de salon/séjour en RDC et 3 voire 4 chambres à l'étage + pièce d'eau. Quartier bretonneau tours nyc. Une véranda récente permet d'avoir son "jardin d'hiver" et d'accéder à l'espace invités ou "ado" en étant abrité. Prix souhaité: 367 500 € ( incluant les honoraires d'agence 5% TTC, soit un prix net vendeur de 350 000 €). A noter qu'à défaut de travaux d'extension, il faudra prévoir quelques rafraichissements. Référence TUR30. Maison 4 pcs - 115 m2 quartier Bretonneau 367 500 € A deux pas des Grands Champs, dans un quartier résidentiel, calme et familial, cette maison 3 chambres présente de nombreux atouts et un potentiel d'évolution très important.

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Ils ne sont communiqués qu'à titre indicatif.

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il y a 37 minutes, JaneFramboise a dit: Sur Tours même, le quartier du Sanitas (vers le Palais des Sports) n'a pas bonne réputation, idem les Fontaines, la Bergeonnerie, le Lac. Pour ma part, je ne suis pas fan des quartiers après la place Jean Jaurès et direction le sud, ni ceux après Saint-Symphorien (vers l'Europe). Immobilier Bretonneau - Jardin Botanique - Vivre dans le quartier Bretonneau - Jardin Botanique à Tours | Orpi. St-Cyr et La Riche sont des communes limitrophes mais chères et pas très bien desservies (niveau qualité de vie, à choisir entre les deux St-Cy pour ma part)... Le problème de Tours finalement, c'est, et surtout depuis le Tram, que les villes alentours sont peu et mal desservies. Elles sont accessibles, mais il faut prévoir de marcher/les horaires des transports. Les quartiers sympas sur Tours: Les Halles (vraiment sympa, à proximité de tout à pied, mais loyers chers, peu de places pour se garer), Saint-Symphorien et Paul Bert (moins cher qu'entre la Loire et le Cher mais à 4 minutes en tram du centre ou 15/20 minutes à pieds), Cathédrale/Théâtre/Mirabeau (un peu cher niveau loyer aussi), Velpeau est sympa aussi (plus calme, prix variables, à 10/15 minutes du centre à pieds), les Prébendes sont réputées (avec le parc, par contre, niveau commerces il faut aller vers le centre, c'est plus résidentiel).

Densité de logements Nombre de logements par hectare Bretonneau - Jardin Botanique 54 log/ha Tours 25 log/ha Propriétaires (vs.

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