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L'emplacement commercial du bas d'immeuble du 108 rue lemercier est situé dans un quartier commerçant de la ville de Paris. Cette commune fait partie du département de Paris et de la région Ile de France. 108 rue lemercier restaurant. La valeur locative: Le loyer de commerce qui s'applique dans la ville de Paris varie entre 71 €/m²/an et 13 €/m²/an selon l'emplacement du local commercial, il est en moyenne de 533 €/m²/an. Ainsi pour effectuer un calcul du loyer d'un local ou d'une boutique, il faut multiplier cette valeur locative par la surface commerciale utile du local pour en obtenir le loyer annuel hors taxe et hors charges. Les baux commerciaux retiennent un niveau de loyer qui sera indexé selon l'indice de référence retenu soit l'ICC (indice commerciaux) globalement égal au prix des autres bas d'immeuble de Paris. Les questions clés à se poser pour faire un bon calcul: Ce qui compte dans le calcul de cette valeur est le bail commercial. Notamment depuis quand les locataires actuels sont en place, quel en a été le prix du rachat du fonds de commerce, le montant des travaux réalisés pour leur activité propre ou bien la mise aux normes; quand s'est réalisé le dernier renouvellement de bail et à échéance?
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Trouver si possible la chaîne des baux. Comment le loyer se règle-t-il? mensuellement? trimestriellement? d'avance, quel indexation annuelle retenir? L'ICC. Quel est le dépôt de garantie versés en nombre de mois de loyer. Enfin montant de la taxe foncière et gros travaux (article 606) et si ces derniers sont à la charge du locataire. Confiez nous l'estimation précise de votre valeur locative: Vous souhaitez améliorer l'estimation du loyer du local situé à une adresse précise de la ville de Paris en précisant les caractéristiques de l'emplacement? Nous vous proposons le calcul de la valeur locative commerciale ou bien l'estimation du loyer commercial gratuitement. La valeur locative est le revenu que l'on peut retirer d'un bien que cela soit une boutique, un local, une cellule commerciale d'un centre commercial. 108 rue lemercier st louis. Elle se calcule net de toutes charges (copropriété, assurances, concession) et net de toutes taxes (fonciers, TVA).
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PC 075 117 93 V0505 M1 Demande du 31/03/95 Réponse du 15/09/95 Redistribution d'un ensemble immobilier de 6, 8 et 10 étages sur 2 et 3 niveaux de s/sol, à usage de bureau (surface inchangée), d'habitation (242 lgts au lieu de 223), d'activité et de commerce de (866 au lieu de 839 m2) et de au lieu de 392 m2) et de stationnement (583 places au lieu de 574-14303 m2 au lieu de 17820 m2) avec réduction de l'emprise du 3ème niveau de sous-sol, suppression de caves et modification des façades. modificatif au pc n75-117-93-40505 délivré le 31/08/1993. PC 075 117 93 V0505 Demande du 01/02/93 Réponse du 03/09/93 Construction d'un ensemble de 4 bâtiments de 6, 8et 10 étages sur 2 et 3 niveaux de sous-sol, à usage d'habitation ( 223 logements-18854 m2), d'ateliers d'artistes ( 6-1194 m2), de bureaux ( 3598 m2), de commerce ( 392 m2), d'activités ( 447 m2), d' équipement sportif ( 458 m2) et de stationnement ( 574 places-17820 m2). s. h. o. n. : 24942 m2 s. t. 105 rue Lemercier, 75017 Paris. : 9925 m2 hauteur du projet: 31 m PD 075 117 91 V3445 Permis de démolir Demande du 17/05/91 Réponse du 29/10/91 Démolition d'un ensemble de bâtiments, vacant et inoccupé, à rez-de-chaussée, d'un à 3 étages ( repères a, b, c du plan d'ensemble), à usage d'activités, de bureaux, d'habitation et de stationnement.
DP 075 117 15 V0074 Demande du 16/02/15 Réponse du 25/03/15 Remplacement du mur séparatif du balcon-terrasse du 3ème étage sur cour par un verre dépoli. Paris - Batignolles - Brochant - Parking 1 - Parking réservable en ligne, 108 rue Lemercier, 75017 Paris - Adresse, Horaire. DP 075 117 08 V0200 Demande du 18/04/08 Réponse du 18/05/08 Installation d'un groupe de climatisation en toiture-terrasse. RV 075 117 04 V0222 Ravalement Demande du 25/06/04 Réponse du 12/08/04 DT 075 117 03 P0173 Devanture Demande du 02/06/03 Réponse du 16/07/03 L'installation d'un coffre de transfert de fonds en façade d'un bureau de poste. DT 075 117 01 V0328 Demande du 01/08/01 Réponse du 13/09/01 La création d'une station radiotéléphonique en toiture-terrasse d'un bâtiment de 10 étages. DT 075 117 01 V0216 Demande du 29/05/01 Réponse du 12/07/01 La fermeture d'une loggia au 2ème étage sur cour d'un local à usage d'habitation (shon créée: 5, 70m²) DT 075 117 99 P3163 Demande du 04/06/99 Inconnu PC 075 117 93 V0505 M2 Permis de construire Demande du 17/11/98 Réponse du 02/04/02 Le changement de destination de locaux à rez-de-chaussée à usage de bureaux non affecté en bureau de poste, avec création d'une rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite et modification des façades.
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