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Wednesday, 12 June 2024

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Si vous avez décidé d'investir dans une propriété, vous avez besoin de faire un dépôt. Le reste du paiement peut être payé jusqu'à 7 ans plus tard par une opération au comptant ou par une hypothèque. L'acte de propriété doit être transféré par le cadastre. À vendre à Équateur - FazWaz.fr - Page 2. Il est important que toutes les informations sont correctes, parce que ainsi les impôts fonciers sont calculés. Il est possible pour les acheteurs étrangers de souscrire un prêt dans un autre pays pour une propriété en Équateur. Il est aussi possible d'obtenir un prêt hypothécaire en Équateur, mais il y a peu de choix. Les banques équatoriennes préfèrent accorder des prêts à court terme afin de se protéger contre les problèmes de la dette à long terme. Le processus d'achat de propriété en Équateur dure d'environ deux semaines. Généralement il y a un maximum de 21 jours, l'inscription comprise.

Vous pouvez également discuter avec d'autres expatriés sur le href = "> forum ou réseau Équateur et recevoir des conseils. Journaux La plupart des journaux, comme El Comercio et El Telegrafo, ont une section de logement le samedi. Ces journaux sont vendus dans les rues par des gens qui se promènent dans les quartiers ou qui vendent dans leur magasin. Affichage public En Équateur, il est très courant de placer une grande pancarte sur votre maison ou appartement quand il est à louer. Par conséquent, un bon moyen de rechercher une maison dans un quartier qui vous intéresse est de conduire et de composer le numéro de téléphone indiqué sur l'affiche. Acheter une maison en equateur un mort 85. Si vous êtes intéressé par une maison ou un appartement, assurez-vous de négocier le prix, car le locataire commencera avec un prix plus élevé que celui souhaité. Si votre espagnol n'est pas encore très développé, assurez-vous que quelqu'un qui parle l'espagnol vous accompagne. Agent immobilier Bien que cela ne soit pas courant parmi les Équatoriens, il peut être intéressant de faire appel à une agence immobilière, car vous ne connaissez pas encore la culture et les règles (préférablement un agent parlant anglais si vous ne maîtrisez pas bien l'espagnol).

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Cette baisse des prix aujourd'hui se situe entre 20% et 25% contrairement à Quito, où elle atteint jusqu'à 50%. Ambato est la deuxième ville la plus agréable à vivre et à acheter un bien à vendre en Équateur après la première position de Cuenca, selon une étude réalisée par le magazine Ekos dans son édition de juillet 2018, services de base, assainissement, électricité, eau potable, toilettes urbaines, infrastructures, routes, espaces verts et la chaleur de ses habitants ont permis à Ambato de se retrouver dans cette position, surpassant Guayaquil, Quito et Loja. À Cuenca, le secteur de la construction a progressé de 5%. Propriétés immobilières en Équateur — ImmoEquateur.fr. Un pourcentage de croissance au premier trimestre de l'année est le résultat préliminaire de l'analyse du secteur.

Certains expatriés se sont spécialisés dans immobilier pour les autres expatriés. Bien que cela puisse être une bonne solution pour les barrières linguistiques et culturelles, les frais peuvent être plus élevés. En règle générale, la commission d'un agent immobilier se situe entre 5% et 8%, en partie selon la région cherche une propriété. En échange, l'agent immobilier vous assistera dans la recherche de propriétés appropriées et vous guidera dans le processus. Faire une offre Si vous avez trouvé la maison idéale, il est temps de faire une offre. Normalement, aucun professionnel n'est impliqué dans ce processus, mais vous pouvez engager un agent immobilier. Dans la plupart des cas, l'acheteur et le vendeur feront plusieurs offres (en contrepartie) avant de parvenir à un accord. Une maison en Equateur – mais qui est arbon ?. Contrats d'achat de biens immobiliers en Équateur Il est possible de signer d'abord un contrat de prévente avec lequel vous gagnez du temps pour organiser le paiement intégral. Si l'une des parties rompt l'accord - par exemple, le vendeur vend le bien avant la date convenue - cette personne avoir une amende.

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