Fuite D Eau Avant Compteur Texte De Loi Relatif – Maison A Renover La Valette Du Var
Une fois que l'assureur reçoit et valide les documents, il procède au remboursement des réparations, en y appliquant une franchise, qui consiste en une somme forfaitaire déduite de l'indemnisation et dont le montant figure dans le contrat d'assurance fuite d'eau. Quant à l'indemnisation, elle s'effectue comme suit: L'immobilier est indemnisé en valeur de reconstruction, en déduisant la vétusté si celle-ci est importante; Le mobilier est indemnisé soit en valeur d'usage (remplacement du bien par un bien identique), soit en valeur à neuf (remplacement du bien par un bien neuf ayant des caractéristiques similaires). Une fuite d'eau résulte dans la majorité des cas à une surconsommation et donc à une augmentation considérable des factures d'eau. Si la fuite se trouve au niveau des équipements privés du logement, l'usager est tenu de payer pour ses factures d'eau. En revanche, en cas de fuite sur les canalisations après compteur, l'usager est protégé par la loi Warsmann, dont le but est précisément de protéger les particuliers contre des factures d'eau trop importantes et d'en limiter le montant en cas de sinistres dus à une fuite d'eau.
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Certains distributeurs exigent en effet de dresser un constat avant réparation quand la fuite est localisée. L'abonné lésé devra ensuite adresser sa demande d'écrêtement de la facture en vertu de la loi Warsmann par courrier recommandé avec avis de réception, en joignant le constat le cas échéant et la facture de réparation. Critères de recevabilité d'une demande de plafonnement Afin de pouvoir bénéficier de la loi Warsmann, la personne qui l'invoque doit répondre aux critères suivants: être un particulier, abonné au service des eaux; disposer d'un compteur individualisé; avoir fait réparer la fuite par un plombier et fournir une attestation dans le mois qui suit la facturation d'eau litigieuse. L'attestation doit comporter la localisation de la fuite et la date de la réparation; la fuite doit porter sur une canalisation privative d'eau potable (après compteur). Exclusions La loi Warsmann concerne uniquement les fuites sur le réseau de distribution d'eau potable. De ce fait, sont exclues les surconsommations dues à des fuites: sur des équipements sanitaires comme chasse d'eau, chauffe-eau, etc. ; concernant des appareils électroménagers comme une machine à laver; sur le réseau de chauffage, les équipements d'arrosage, etc. ; survenant dans un local commercial ou professionnel.
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L'équipe de Brother Bâtiment La fuite d'eau après compteur est un véritable cauchemar. Outre les dégâts qu'elle engendre, elle fait grimper la facture de l'eau à un niveau déraisonné. Heureusement, la loi Warsmann existe pour protéger les foyers victimes d'une telle situation. Mais comment en tirer parti? Dans quel cas est-il possible de se faire rembourser la surconsommation d'eau due à une fuite après compteur? La Loi Warsmann, une protection raisonnable pour les consommateurs La loi Warsmann est le fruit de plusieurs années de discussions autour du problème de fuite d'eau après compteur. Avant son entrée en vigueur, les fournisseurs d'eau avaient le droit de facturer aux consommateurs la consommation telle qu'elle s'affiche au compteur, sans tenir compte des éventuels écoulements anormaux après compteur. La situation change un peu depuis l'entrée en vigueur de cette loi au 1 er juillet 2013. Ce texte instaure un mécanisme de plafonnement ou de dégrèvement de facture, après constatation d'une consommation d'eau anormalement élevée par n'importe quel fournisseur d'eau.
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En France, on estime que 20 à 25% de l'eau potable est gaspillée du fait de fuites diverses, toutes n'étant pas toujours apparentes. La perte d'eau pouvant vite coûter cher, dans un souci de protection des abonnés particuliers au réseau d'eau potable, le législateur a adopté la loi Warsmann le 17 mai 2011. Ce texte permet, depuis le décret d'application n° 2012-1078 du 27 septembre 2012, sous conditions, de contester sa facture et d'en demander le plafonnement si une consommation anormale due à une fuite sur réseau est constatée. De plus, la loi Warsmann impose au distributeur d'aviser l'abonné lésé par la fuite sans délai. Conditions de mise en œuvre de la loi Warsmann Détermination d'une consommation anormale Selon l' article L. 2224-12-4 III bis du Code général des collectivités territoriales, une consommation d'eau est anormale si elle est supérieure au double de la consommation moyenne observée sur le logement concerné (ou un logement équivalent) au cours des 3 dernières années, d'où l'intérêt de conserver ses factures.
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Si toutes les conditions sont remplies, la loi Warsmann s'applique et le consommateur n'aura pas besoin de payer la part qui excède le double de sa consommation moyenne. Il ne faut pas confondre assurance dégât des eaux avec assurance fuite d'eau. En effet, la garantie dégât des eaux fonctionne uniquement lorsque la fuite a causé un sinistre dans le logement. L'assurance fuite d'eau, quant à elle, couvre la réparation d'une fuite d'eau par un plombier ( même sans dommages) et le remboursement des surconsommations. Elle n'est pas automatiquement incluse dans l'assurance habitation. L'assurance spéciale fuite d'eau est proposée comme une option complémentaire et payante ( environ 35€ par an). Cela étant dit, l'assurance fuite d'eau n'est pas toujours rentable, sachant que la loi Warsmann couvre déjà la surconsommation d'eau dans beaucoup de situations. De plus, pour que cette option spéciale fonctionne, les compagnies d'assurance exigent généralement un entretien régulier des canalisations, entre autres conditions supplémentaires.
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anti - 6 oct. 2017 à 19:02 xplom Messages postés 32932 Date d'inscription mardi 17 septembre 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 21 mai 2022 28 juil. 2018 à 13:33 Bonjour, je suis proprietaire sur la commune de noyarey 38360 et j'ai une fuite d'eau avant compteur mais sur ma propriete le distributeur d'eau la generale des eaux via la metro me dit que les reparations sont a ma charges mais j'en doute fortement pouvez vous m'orienter svp 1 869 6 oct. 2017 à 19:17 bonjour avant compteur c'est non, même moi plombier j'ai pas droit d'y toucher c'est leur réseau qui fuit pas le votre d'ailleurs votre compteur ne dois pas tourner?
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