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Coin repas - Une maison paysanne des années 30 rénovée en cocon moderne coin repas © Labics Par son réaménagement, la maison paysanne prend des allures de propriété design et contemporaine. Vue de nuit Vue de nuit - POdere de nuit © Labics Au final, la maison de 400m2 s'inscrit dans son paysage rural d'une manière moderne. Vue de nuit

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Cachée au milieu des arbres, avec sa façade blanche, ses lignes géométriques et ses symétries parfaites, cette maison style années 30 a trouvé une nouvelle jeunesse. Reportage réalisé par Isabelle Melchior. Photos Christophe Rouffio. Quand Isabelle et Christophe visitent pour la première fois cette maison située en région parisienne, elle n'est plus entretenue depuis plusieurs années. L'extérieur est magique, mais il émane de l'intérieur une grande tristesse. Séduits par l'architecture et par un environnement agréable – exposition plein sud, terrasse, verdure –, ils sont cependant un peu déçus par la taille des pièces, trop étriquées. Ils hésitent… et se décident enfin, convaincus par la distribution en étoile autour d'une grande entrée centrale. Lorsque le couple s'installe, son premier objectif est d'ouvrir l'espace. Maison année 30 rénovée 2017. Toutes les étagères, les coffrages autour des fenêtres, les moulures superflues disparaissent et l'architecture retrouve sa pureté d'origine. La circulation d'une pièce à l'autre est désormais plus fluide et plus gaie.

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L'isolation des combles est également à prioriser, une toiture mal isolée souvent la source la plus importante de déperditions thermiques de la bâtisse. Côté murs, pour une maison des années 30, la meilleure technique demeure l'ITI (isolation thermique par l'intérieur) car, si elle empiète légèrement sur votre surface habitable, elle n'affecte pas la façade. A l'inverse, l'ITE (isolation thermique par l'extérieur) va modifier l'aspect extérieur de la façade. Cette dernière solution requiert en outre des autorisations de la mairie afin d'être en conformité avec le PLU (Plan Local d'Urbanisme). Maison année 30 rénovée. Qui dit isolation renforcée dit maison plus étanche, il faut donc être vigilant sur la ventilation afin que le renouvellement de l'air qui se faisait par les fuites d'air soit assuré. En plus de revoir l'isolation, pensez de surcroît à renouveler le système de chauffage afin de miser sur des modèles moins consommateurs en énergie et plus performants. Bon à savoir: même si le prix de ce type de rénovation peut sembler élever, il faut davantage le considérer comme un investissement sur la durée au regard des économies engendrées par la suite, d'autant que des aides fiscales et financières existent pour alléger la facture.

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Vous pouvez ouvrir le salon avec la salle à manger, ou le salon et la cuisine par exemple. Et si les grands espaces ouverts ne sont pas ce que vous préférez, installez des cloisons types verrières intérieure pour créer des séparations légères. Restaurez le parquet ancien abîmé. Réparez les carreaux de ciment cassés de l'entrée et de la cuisine. Rénovez les cheminées en marbre ou décorez celles qui ne sont plus utilisables. Rafraîchissez les murs avec des peintures claires. Dans une maison ancienne, une pièce à vivre entièrement rénovée - Marie Claire. Obtenez le meilleur prix pour vos travaux! > J'obtiens des devis et je compare gratuitement Caractéristiques des maisons des années 30 Ces maisons ont été construites après la Première Guerre Mondiale, entre les années 20 et les années 30. Elles sont très reconnaissables par leur style et leurs caractéristiques: Extérieur Les lignes extérieures de la maison sont plutôt simples, Le crépi de la façade est souvent coloré, Les ouvertures sont parfois entourées de briques rouges ou de pierres naturelles, Les fenêtres possèdent des petits balcons, La construction est en hauteur (sur deux ou trois étages) avec de nombreuses pièces.

Des détails qui répondent à l'un des défis principaux du projet: le prolongement de l'espace intérieur vers l'extérieur afin de faire pénétrer la nature dans la construction. C'est pourquoi de nombreux espaces fermés ont été décloisonnés comme le séjour et qu'un jardin d'hiver a été mis en place. " La relation entre la maison et le paysage avait une importance particulière, étant donné l'univers rural du site (1 ha) et le désir des propriétaires de la renforcer dans le projet ", confient les architectes. Dans cet objectif, un arbre majestueux et ancien, un cyprès plus exactement, a été conservé et fait écho à la cheminée contemporaine qui elle aussi s'élance dans le paysage rural du "Podere". Une manière subtile de lier le passé et le présent. Maison années 30 rénovée - Trovit. Découvrez plus d'images de cette réalisation en pages suivantes. Maison Podere 43 - Une maison paysanne des années 30 rénovée en cocon moderne Maison Podere 43 - podere © Labics les architectes de Labics furent chargés de reconvertir une des 45 maisons paysannes construites à la fin des années 30 en maison de campagne familiale pour un jeune couple et ses deux enfants.

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