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Et si le loyer est mensuel, il faut diviser ces 8% par 12". S'agissant du montant de la caution, elle confirme que celle-ci ne peut excéder 3 mois comme le prescrivait déjà le décret du 30 juin 1952 sur la question de location de maisons. Ce décret a été considéré comme étant d'ordre public par la Cour suprême du Bénin dans une décision de 2001. Tous les propriétaires qui exigeaient une caution supérieure à 3 mois pouvaient faire l'objet d'une plainte au pénal pour extorsion de fonds. Recherche de domestique au benin. Michel Danjinou, propriétaires de maisons mises en location à Cotonou, pense qu'il est inutile de voter une loi "avant que l'Etat ne prenne de telles résolutions il devrait essayer de faire une politique pour diminuer le prix des denrées entrant dans la construction". "Le crédit immobilier au Bénin est très élevé", souligne-t-il. >> Lire aussi: Les habitants du Bénin demandent des lois sur l'immobilier pour les protéger des abus La loi prend aussi en compte les besoins du propriétaire et le protège des abus de certains locataires qui prennent la nuit à témoin pour disparaître.
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Oholabi est un « Tchata », mais pas comme les autres. Agé de 57 ans il travaille à Akpapka dans le quartier dénommé Zone des Ambassades, l'un des huppés de Cotonou, où il fouille les poubelles depuis plus de 32 ans. Père de six enfants dont quatre sont aujourd'hui décédés, il est devant une villa non loin du commissariat du 1 er arrondissement de Cotonou quand nous l'avons rencontré. Son sac au dos à moitié plein d'objets de toutes sortes et son « Tchikata » en mains, Oholabi ne parle ni n'écrit le français. Les vieux appareils électroménagers et autres bouteilles en plastique ou en verre ne l'intéressent guère. Pas plus que les objets en fer ou en cuivre. Ou plutôt, ces objets l'intéressent très peu et seulement quand ils sont de bonne qualité. Il est plutôt un chasseur de trésors. Attention, l'eau de pluie est dangereuse pour la santé - AlloDocteurs. Les bijoux ou l'argent que certaines personnes jettent par inadvertance dans les poubelles sont ses proies. Et c'est en langue fon qu'il raconte comment il en est arrivé là. « Je n'ai pas été à l'école parce que mes parents étaient très pauvres et je les aidais au champ avec mes quatre frères et deux sœurs.
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Les huiles Total Lubrifiants pour compresseurs - Pour les compresseurs frigorifiques les gammes LUNARIA et PLANETELF sont conçues pour répondre à une grande diversité de conditions d'utilisations et de types de réfrigérant. Pour les pompes à vide, la gamme PV 100 permet d'optimiser la performance ainsi que la consommation de lubrifiants des pompes à vide alternatives et rotatives. La production de soja | Les États-Unis ont produit 75 millions de tonnes de soja en 2000, plus de 25 millions de tonnes ont été exportées. Recherche de domestique au benin.com. Avec le Brésil et l'Argentine, ils assurent la plus grande partie des exportations de soja. L'Inde et la Chine sont aussi des producteurs importants de soja. Toutefois la Chine, grande consommatrice, importe elle-même du soja. Soja: description de la plante On lui connaît aussi de multiples autres applications: - alimentation du bétail sous forme de fourrage vert et de tourteau (la plus grande partie de la production) - fixateur d'azote pour le sol, permettant de le bonifier pour la culture suivante - savonnerie et peintures (utilisation de l'huile extraite des graines - fabrication de matières plastiques, colles adhésives, textiles La place de l'huile de palme dans le marché mondial des corps par l'huile de soja, poussée par la demande croissante de tourteaux.
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Ce prix a été fixé et a pris effet depuis le 10 Mai suite à un arrêté du ministre togolais de l'économie et des finances, Sani Yaya et de la ministre déléguée chargée de l'énergie et des mines. A Ouagadougou au Burkina Faso, le prix du gaz domestique a connu également une hausse. Ainsi, la bouteille de 6kg est livrée à 2000F et celle de 12, 5kg à 5500F (soit pratiquement au prix de la petite bouteille de 6kg au Bénin). Au Niger par contre, le prix de gaz domestique n'a pas changé depuis 2019. La bouteille de 12, 5Kg de gaz domestique est livrée à 3750F selon les chiffres rapportés par la même source. Depuis le 1er Mai dernier en Côte d'Ivoire, la bouteille de gaz domestique de 6kg est vendue à 2000F et celle de 12, 5kg à 5200F. Il ressort de ces différents prix que le prix du gaz domestique au Bénin reste le plus élevé dans la sous région. Recherche de domestique au bénin. Pour plus d'informations et d'analyses sur la Benin, suivez Africa-Press
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La loi n°2018-12 du 2 juillet 2018 portant régime juridique du bail à usage d'habitation domestique en République du Bénin a été modifiée et complétée jeudi dernier par l' Assemblée nationale. Des innovations en faveur du locataire ont été introduits dans la loi n°2020-02 modifiant et complétant la loi n°2018-12 du 2 juillet 2018 portant régime juridique du bail à usage d'habitation domestique en République du Bénin. Prix du gaz domestique au Bénin, le plus élevé de la sous-région - Bénin. Un titre complet comportant six chapitres et 42 articles a été consacré à la question de contrat de location-accession. Il aborde successivement les principes et règles généraux préliminaires, le contrat préliminaire à la location-accession, le contrat de location-accession proprement dit, le changement du locataire accédant ou du vendeur et la levée d'option d'achat et le transfert de propriété. Ainsi, désormais, les locataires qui le désirent peuvent acheter la résidence ou l'immeuble qu'ils ont loué. Mieux, le plafonnement de la commission de l'agent immobilier communément appelé « démarcheur » est à au plus 50% du loyer mensuel payé par le demandeur de service, c'est-à-dire le locataire ou le propriétaire.
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Ce texte à portée sociale réglemente surtout les droits et devoirs du locataire et du bailleur, ainsi que ceux de l'agent immobilier, communément appelé démarcheur. Il encadre également les questions de cautions et autres garanties en matière de location d'immeubles servant de logement. Bénin : une dame gardée à vue pour avoir tapé et défiguré sa domestique à Cococodji - L'investigateur. L. n° 2018-12, 24 avr. 2018, portant régime juridique du bail à usage d'habitation domestique en République du Bénin: JO, 27 juin 2018 Il s'agit d'une loi de plus de 90 articles[... ] IL VOUS RESTE 80% DE CET ARTICLE À LIRE L'accès à l'intégralité de ce document est réservé aux abonnés Vous êtes abonné - Identifiez-vous
Le Parlement béninois a adopté la loi portant régime juridique du bail à usage d'habitation domestique au Bénin, fixe la caution sur le loyer à trois mois et pose les conditions juridiques de la location et du bail d'immeubles à usage d'habitation. Certains propriétaires parlent déjà d'une loi taillée sur mesure pour les locataires. Les Béninois cesseront de se faire du souci dès que la loi sur le bail à usage d'habitation domestique sera promulguée par le chef de l'Etat. Cette loi a été votée selon les députés pour combler le vide juridique dans ce domaine afin que les droits des propriétaires et des locataires soient clairement définis et mettre un terme aux spéculations. Aké Natondé est l'un des députés qui depuis 2015 avait déposé la proposition au parlement. Aké Natonde, député ayant proposé le texte de lois sur l'habitation, à Cotonou, Bénin, le 20 mai 2018. (VOA/Ginette Adandé Fleure) Selon lui, "le loyer annuel ne saurait dépasser 8% de la valeur vénale de l'immeuble ou de la maison louée, c'est-à-dire la valeur réelle, le coût auquel on peut vendre la maison.