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Ne pas s'embarrasser avec toutes les démarches administratives, un suivi de travaux et des responsabilités vis à vis de ces travaux importantes (qui parfois pourraient vous engager sur 10 ans de responsabilité). Aller plus vite, en laissant l'opération à un professionnel, forcément bien plus performant, rapide et efficace qu'un particulier pour réaliser l'opération et obtenir en premier lieux les autorisations nécessaires (permis etc. ) et donc ne pas s'embarrasser de tous ces éléments à gérer. Etre certain de l'aboutissement, le professionnel maitrisant parfaitement le process. Vendre un terrain à un lotisseur son. Gagner un temps précieux en vendant à 6/9 mois alors que réaliser l'opération soit même amène à une fin d'opération à deux ou trois ans (le temps de monter l'opération, de revendre les lots à chaque futurs propriétaires et que ces derniers obtiennent prêt, permis etc. ) Ne pas avoir à financer le cout de préparation de l'opération et des travaux (qui doivent être déboursés avant revente) Etre certain du prix de vente, car si vous faites l'opération vous même vous conservez un gros aléa sur le prix de vente.

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Si un état des risques naturels et technologiques, un cahier des charges ou un règlement de lotissement ont été établis, ils doivent être joints à la promesse de vente. Avant de signer la promesse de vente, il convient de vérifier que les éventuels travaux prescrits par le permis d'aménager délivré par la mairie ont bien été réalisés. Lorsque l'acheteur doit verser une indemnité après la signature de l'acte, la loi prévoit que le montant de cette somme ne peut pas dépasser 5% du prix de vente. L'acquéreur peut se rétracter et revenir sur son engagement dans un délai de 7 jours à compter de la réception de la lettre recommandée notifiant la promesse de vente (ou du lendemain de sa remise en mains propres). Conseils pour vendre un terrain à un promoteur, vendre à un lotisseur. Comment se déroule la vente d'un terrain en lotissement? Lorsque les conditions pour conclure la vente sont réunies, un acte doit être établi devant un notaire. L'acte de vente dont contenir un certain nombre d'éléments correspondant à ceux mentionnés précédemment dans la promesse de vente.

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À savoir: un acte authentique est toujours exigé en présence d'une promesse de vente lorsque sa durée de validité est supérieure à 18 mois. Notification La promesse de vente doit être envoyée à l'acheteur par lettre recommandée avec avis de réception ou remise en main propre. Elle doit être réalisée en 2 exemplaires originaux (1 pour le vendeur, 1 pour l'acheteur), excepté le cas où un original unique est conservé par un professionnel (notaire, agent immobilier). L'acheteur peut revenir sur son engagement d'acheter le terrain dans un délai de 10 jours. Ce délai démarre le lendemain de la 1 re présentation de la lettre recommandée notifiant la promesse de vente ou de sa remise en main propre. La rétractation doit être notifiée au vendeur par lettre recommandée avec avis de réception. Si le dernier jour du délai de rétractation est un samedi, un dimanche, un jour férié ou chômé, le délai est prolongé jusqu'au 1 er jour ouvrable: titleContent suivant. Vente d'un terrain indivis à un lotisseur????. Attention: le délai de rétractation s'applique uniquement aux terrains dont le vendeur a bénéficié d'un permis d'aménager.

Outre une bonne connaissance des promoteurs immobiliers, qu'ils soient régionaux, nationaux ou sociaux, les experts de terrain-immobilier travaillent également avec différents aménageurs fonciers. Leur objectif reste de pouvoir trouver la meilleure offre pour les vendeurs afin de leur assurer une vente aussi rentable que sûre.

Lames à neiges DELEKS ® homologuées pour la voie publique. Attache universelle EURO pour chargeur frontal. Avec leur conception robuste, droite ou étrave, elles dégagent la neige de façon efficace et optimale. Lames pour tracteur de type Kubota, Carraro, New Holland, Fiat, Foton, Same. Leur conception répond aux besoins de chaque activité et vous permet de minimiser les passages et l'accumulation du sel. Achetez en direct de l'usine. Garantie 2 ans et conforme CE. Livraison rapide des pièces de rechange. Livraison rapide sur toute la France/Belgique. Filtrer par sous-catégories 2. 355, 00 € TTC Livraison gratuite! Poid: 275. 0 kg Hauteur lame: 700. 0 mm Attache: EURO 2. 570, 00 € TTC Livraison gratuite! Lame a neige tracteur 2019. 301. 0 kg 2. 750, 00 € TTC Livraison gratuite! 315. 935, 00 € TTC Livraison gratuite! 342. 703, 00 € TTC Livraison gratuite! 330. 0 kg 920. 0 mm 2. 930, 00 € TTC Livraison gratuite! 345. 0 kg 3. 039, 00 € TTC Livraison gratuite! 365. 160, 00 € TTC Livraison gratuite! 385. 306, 00 € TTC Livraison gratuite!

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Alors que les premiers flocons sont déjà tombés dans certaines régions françaises, voici certainement une des lames à neige les plus sophistiquées pour tracteur. La toute dernière lame du constructeur Arvel. La Rolls Royce du déneigement... (© Arvel) C et hiver, la Rolls Royce des lames à neige est certainement la série U. Fraichement sortie des bureaux d'études du constructeur Arvel, cette lame convertible (mixte entre lame classique et étrave) se distingue par son niveau d'équipement. Lame à neige 3 points légère pour tracteur, LNS-130-C. Quatre vérins hydrauliques permettent de racler, en fonction des conditions et des surfaces travaillées, avec une lame caoutchouc et une lame acier, ou les deux en même temps. Elle dispose d'une sécurité reposant sur trois boules d'azote pour amoindrir les conséquences des chocs, avec un terre-plein central, par exemple. Déneigement des routes - Le point sur la réglementation en vigueur et le tarifs des prestations, retrouvez les informations essentielles à connaître lorsque vous prêtez main-forte aux collectivités.

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Adhérence parfaite à la route et homologuée sur la voie publique. Caractéristiques Unitave; metrique Poid 400. 0 kg Hauteur totale 880. 0 mm Puissance du tracteur 70 - 120 cv Profondeur totale 900. 0 mm Distance 2 points inférieurs 800. 0-1040. 0 mm Écart entre 2 points et sol 300. 0 mm Pression optimale min/max d'huile 110 - 150 bar Flux optimale d'huile 18 - 22 l/min Attache Attelage 3 points CAT 2-3 Inclinaison 25° Fluctuation +/- 4° Hauteur lame Épaisseur renforts latéraux 7. 0 mm Amortisseurs 4 Lame Acier ou caoutchouc Lame: hauteur 200. 0mm / 250. 0mm Lame: épaisseur 20. 0mm / 55. 0mm Lame: nombre 2 Lame: écart entre boulons 175. 0 mm Feux de position √ Patins latéraux Roues Largeur lame (inclinable) 2000. Lames à neige et étraves à attelage 3 points pour tracteur | DELEKS. 0 mm Flexibles hydrauliques 2 x 1600. 0 mm / raccords 1. 2" AGRI, WP 400 bar Largeur de la lame 2200. 0 mm Épaisseur de la tôle 4. 0 mm ø piston/i 73. 0/36. 0 mm Dimensions de la marchandise pour envoi 2200*1000*1000mm