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« Ils sont très gros et ils n'ont même plus peur des gens. Ce sont de véritables chatons. » Mathilde Rossetti se plaint de la prolifération des rats, rue des Capérans. La semaine dernière, elle en a vu une douzaine sur un tas de déchets proche de son lieu de travail. Elle se dit « dégoûtée de ce lieu insalubre ». Si leur présence était minime sur le site dans le passé, le problème s'est intensifié depuis huit mois, date du début des travaux de rénovation du réseau électrique de la rue, constate Mathilde Rossetti. Selon elle, le chantier les a délogés, et aujourd'hui, les rats n'hésitent plus à se montrer aux passants, de jour comme de nuit. « Ils sont très gros et n'ont même plus peur des gens. Ce sont de véritables chatons » Pourtant, la rue des Capérans, située proche du miroir d'eau et des places de la Bourse et du Parlement, en plein centre de Bordeaux, est censée être une rue touristique. Mais pour Mathilde Rossetti, cette rue développe désormais une image négative. « Aujourd'hui, les touristes y circulent toujours mais s'amusent à prendre des photos de cette rue particulièrement sale », regrette-t-elle.
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Le niveau de l'indice va du plus prudent (1: confiance faible) au plus élevé (5: confiance élevée). Plus nous disposons d'informations, plus l'indice de confiance sera élevé. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l'estimation du prix. En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d'information disponible; une part substantielle des immeubles ayant aujourd'hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes. Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires). Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la zone " France ". En Ile-de-France: Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base de deux sources d'informations complémentaires: 1. les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France 2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents.
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Là, on est vraiment au Moyen Âge. » Karl Bruisson souligne aussi que la présence des rats impacte son commerce car en voyant les bestioles, les clients s'enfuient. Alors il y a deux mois et demi, il a appelé la mairie pour initier la dératisation de la rue, mais la Ville ne lui a toujours pas répondu. Il a également essayé de recourir aux exterminateurs au moins chez lui, mais les rats ne font que fuir temporairement avant de revenir le lendemain. Selon lui, seul le nettoyage de la rue et l'accélération des travaux peuvent résoudre le problème. « Cela doit être une priorité, insiste-t-il. Quand on pense à Bordeaux, on n'imagine pas y croiser des rats. Ce problème donne une mauvaise image de la ville. » Mais trois semaines après l'envoi de la pétition, il dit ne pas avoir reçu de réponse de la part de la Ville, là non plus. La Ville n'est pas au courant Jean-Louis David, adjoint au maire de Bordeaux chargé de la vie urbaine, se dit ne pas être au courant de la pétition. Il affirme que la situation est normale: « Quand on fait des travaux, on dérange les rats dans le système d'assainissement.
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« Il y a des voisins qui ont quitté la rue pour ces raisons-là, regrette-t-il. Surtout à cause de la prolifération des rats, la vie ici devient invivable. »
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