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Thursday, 27 June 2024

En Espagne Le marché du travail espagnol est particulièrement intéressant pour les personnes multilingues dans le secteur du tourisme, le secteur le plus important en Espagne. Les entreprises espagnoles sont obligées de chercher des employés au-delà des frontières nationales, car le multilinguisme fait défaut dans la population active espagnole. Les autres grands secteurs d'activité en Espagne sont le service à la clientèle, l'agriculture et l'informatique. Le salaire minimum en Espagne est inférieur au salaire minimum de la plupart des autres pays d'Europe occidentale mais suffisant pour y vivre correctement. Les salaires mensuels bruts moyens les plus élevés se trouvent à Madrid, au Pays basque, en Navarre, dans les Asturies et en Catalogne. Devrais-je vivre et travailler au Portugal ou en Espagne? Les deux pays ont beaucoup à offrir et, au final, c'est à vous qu'appartient la décision d'aller travailler au Portugal ou en Espagne. Dans tous les cas, on sait que votre expérience à l'étranger sera mémorable!

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Cela s'explique par le fait que le portugais comporte davantage de lettres et de phonèmes muets. Cependant, les Portugais sont généralement meilleurs pour parler l'anglais, car ils commencent à l'apprendre très jeunes. Vous n'aurez donc aucun problème à communiquer avec les habitants du Portugal. S'installer et acheter ou construire une maison Vous envisagez peut-être de télétravailler au Portugal ou en Espagne? Et vous souhaitez acquérir une maison (de vacances) dans l'un de ces pays? Dans ce cas, il est bon de savoir ce que vous voulez et de déterminer dans quel pays vous pouvez réaliser votre projet. Il est assez difficile de construire sa propre maison au Portugal et il y a une forte demande de nouveaux projets de construction. La grande différence avec l'Espagne, c'est que le Portugal a des règles très strictes en ce qui concerne la construction d'une maison, ce qui rend plus difficile la construction de la maison de vos rêves au Portugal. Cependant, en raison de ces règles strictes, de nombreuses zones naturelles sont préservées et vous pouvez profiter de la paix et de la tranquillité dans ce pays.

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Il faut demander une « nota simple informativa del Registro de la Propriedad » pour vérifier l'identité du vendeur, la surface exacte du bien, pour savoir si le bien est grevé ou non d'une hypothèque. Après ces vérifications, l'acquéreur verse 10 à 20% d'arrhes selon les provinces. Il n'existe pas de délai de rétractation et l'acheteur perd alors ses arrhes. En Grèce, c'est un avocat qui contrôle le titre de propriété: dans certaines villes, le cadastre n'existe pas et le bien peut appartenir à divers propriétaires. Ses honoraires s'évaluent entre 1, 5 et 2% tout comme ceux du notaire. S'y ajoutent des droits de mutation à hauteur de 9%. En Italie, le « contratto preliminare » peut se volatiliser et vous perdez alors l'acompte de 10 à 20%. D'où l'intérêt de ne le verser que devant un notaire. Comment financer votre acquisition? Vous avez deux possibilités: Souscrire un prêt en France. Emprunter dans le pays du bien convoité. En vous autorisant un prêt pour un bien situé à l'étranger, la banque française va vous prendre une garantie « déplacée ».

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Les loyers les plus élevés se trouvent à Lisbonne et à Cascais: respectivement 14 €/m² et 14, 1€/m². Deuxième ville du pays, Porto a vu les prix de ses appartements croître de 2, 1% entre le 2e et le 3e trimestre pour atteindre une moyenne de 2 906 €/m². La tendance est la même dans toutes les villes du district…ou presque. Grândola, ville symbole de la Révolution des œillets, a, en effet, vu ses prix chuter de – 2, 4% sur la période; mais ils restent stables sur les neuf premiers mois de l'année. Même tendance sur le marché des maisons sur lequel tous les prix sont stables ou en hausse. La plus forte progression, de + 6%, a été enregistrée dans la commune de Marco de Canaveses. En budget global, la fourchette s'étire de 91 385 € à Baião jusqu'à 479 048 € à Porto. Le marché des locations n'affiche pas le même dynamisme que celui des transactions: les loyers au mètre carré fléchissent à peu près partout. Seul Porto affiche une hausse de + 2, 5% entre les 2e et 3e trimestres; mais sur les neuf premiers mois de l'année, la chute atteint – 8, 9%.

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Assez étrangement, on confond parfois le Portugal avec l'Espagne. Enfin il paraît. Quoi qu'il en soit, le Portugal n'a absolument rien à voir avec l'Espagne. C'est beaucoup mieux. Pour un tas de raisons. 563 précisément. Pour ne pas faire trop long, on en a sélectionné 10. 1. C'est moins cher Le Portugal pratique de manière globale les prix les plus bas de tout l'ouest de l'Europe. Que ce soit au niveau de la nourriture, des hôtels ou des attractions. Crédits photo: Topito 2. Il est plus facile de s'y faire comprendre Au Portugal, on trouve sans problème des francophones ou au moins des personnes ayant suffisamment de notions pour vous renseigner dans la langue de Molière. Pareil pour l'anglais qui est plus largement parlé au Portugal qu'en Espagne. 3. Le climat est beaucoup plus confortable Que ce soit à Lisbonne, à Porto ou à Faro dans le sud du pays, les températures ne sont pas si étouffantes qu'en Espagne. L'océan Atlantique apporte douceur et félicité et ça fait toute la différence.

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4. Parce que Porto Et pas uniquement parce qu'on peut visiter les caves du vin qui porte le même nom et s'adonner à de multiples dégustations. Non, car Porto, c'est un peu comme un village. Un village de plus de 237 000 habitants, chaleureux, qui propose en outre largement assez de monuments et autres points d'intérêt pour justifier de longues vacances et tenir l'ennui à distance. À Porto, même la Fnac a de la gueule, c'est dire! 5. Parce que Lisbonne Tant qu'on y est, pourquoi ne pas louer les mérites de cette capitale, elle aussi à taille humaine, où la vie n'est pas aussi frénétique qu'à Paris et où le tourisme pas aussi superficiel qu'il peut l'être à Barcelone par exemple, où les visiteurs sont souvent considérés comme des pigeons? C'est super beau, le centre historique est magique (Lisbonne est, avec Athènes, l'une des grandes villes les plus anciennes d'Europe) et les gens accueillants. 6. Pour les Açores Les Canaries et les Baléares c'est bien joli mais pour quiconque veut échapper aux hordes de touristes, et découvrir autre chose, c'est bien vers les Açores qu'il faut regarder.

Plus précisément côté villes, on retrouve Barcelone, Lisbonne, Porto, Valence et Rome dans celles qui attirent le plus. >> Téléchargez le guide Loi Pinel de la rédaction de BFM Immo Des prix encore abordables à Bercolone et Rome Encore faut-il vérifier que l'investissement est rentable. Pour l'Espagne, et Barcelone en particulier, les prix moyens sont à moins de 4. 000 euros du mètre carré. Résultat, les rendements bruts sont assez alléchants pour l'investisseur avec plus de 4, 5%. Pour le Portugal, attention à l'envolée des prix à Lisbonne qui a largement rogné le rendement. Dans cette ville, on frôle maintenant les 5. 000 euros du m² (Lisbonne est plus chère que Marseille). Conséquence, le rendement moyen pour un investissement locatif y est d'à peine de 3, 2%. Concrètement, il est généralement moins rentable d'investir à Lisbonne qu'à Paris... Enfin pour l'Italie, notez que Rome reste encore accessible à 3. 200 euros/m² et un rendement qui dépasse les 5%. Des contraintes pour investir à l'étranger Il existe néanmoins des contraintes à prendre en compte lorsqu'on investit à l'étranger.

8 mars 2022 Le Mille Club Galaxie Fontgiève a organisé sa 12e soirée au profit des Bébés du Cœur, ce samedi 5 mars 2022 à 20h à la Maison du Peuple. Cette année encore, pour la 12ᵉ année consécutive, nous avons pu retrouver la chorale « Coup de Chœur », des prestations de danses Orientales et Tribal Fusion, mais aussi le groupe « Savas'kalé » lors d'une représentation au profit des « Bébé du Coeur ». Près de 300 personnes ont répondu présents et ont assisté à une représentation de danse, de chants et de musique! Un show riche et plein d'émotion après 2 ans de répétition à distance ou petit groupe, comme le rappelait le président de l'association. Un grand merci à eux pour le show et un grand merci aux spectateurs pour leurs dons aux Bébés du Cœur. Soirée Coeur à Coeur - YouTube. Nous avons reçu un grand nombre de couches, lait en poudre 1er et 2ᵉ âge, articles de puéricultures. Le spectacle fut riche! La première partie de la soirée a été rythmée de magnifiques danses orientales, suivies d'un concert plein d'émotion et d'amour de la chorale « Coup de cœur » sur le son de « Savoir Aimer » de Florent Pagny, ou encore « Tu es mon autre » de Maurane et Lara Fabian.

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La COVID-19 est une période qui amène son lot d'incertitudes. Une chose est certaine, la maladie ne prend pas de pause et les enfants cardiaques et leur famille ont besoin de notre soutien, aujourd'hui plus que jamais! Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à communiquer avec Herschelle Francesca Jourdan, coordonnatrice aux événements & communications, au 514 737-0804, poste 3, ou par courriel à Visitez-nous sur Instagram et Facebook

SAINT VALENTIN 2022 SAINT VALENTIN 2022 PRENEZ SOIN DE VOTRE AMOUR UN CŒUR À CŒUR BELLE, FESTIVE, ROMANTIQUE... Le 14 février, notre société fête l'amour et le couple. C'est l'occasion de répondre à cette invitation à fêter l'Amour au sein du couple. Cette année en raison du contexte sanitaire, plusieurs mouvements lancent des initiatives de soirées en ligne ou à vivre à deux chez soi. Pour qu'autour du 14 février, la Saint Valentin soit toujours l'occasion de célébrer la joie d'aimer. La nuit du festival de Cannes - Émission du mercredi 25 mai 2022 en streaming - Replay France 4 | France tv. N'hésitez-pas à consulter ces propositions sur la carte des soirées! Dans un quotidien agité, cette soirée « cœur à cœur » est une proposition faite aux couples de prendre du temps pour se retrouver en tête à tête pour: Sortir de la routine du quotidien, de la logistique… Se poser pour parler de toi, de moi, de nous, de notre couple. Profiter d'un espace pour parler d'hier, d'aujourd'hui et de demain. Que chaque conjoint puisse échanger sur ce qu'il porte au fond de lui-même, sur ce qui le fait vivre dans une relation à deux.