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5 - Quelles solutions alternatives au rachat de prêt? 6 - Courtier en rachat de crédit pour chômeur: les points à retenir Rachat de crédit: Quels sont les avantages pour les chômeurs? Pourquoi demander un rachat de crédit en tant que chômeur? L'explication est simple… Lorsque la personne en CDI a monté son dossier, puis obtenu son crédit immobilier et son crédit auto, par exemple, elle bénéficiait de revenus réguliers. Or, la perte d'emploi ne permet plus d'assurer le remboursement des mensualités des crédits contractés auparavant. Aussi, un rachat de crédit donne la possibilité d'effectuer une action de regroupement sur l'ensemble des dettes en cours, avec un but: réduire les mensualités. L'emprunteur pourra alors rembourser son financement sur une durée plus longue, ce qui lui évitera potentiellement une situation de surendettement. Cet objectif ne peut en effet être atteint qu'en allongeant la durée de remboursement globale du ou des crédits. Certes, sur le long terme, cette solution n'est pas nécessairement avantageuse, car le taux d'intérêt assurance comprise pourrait être moins compétitif.
Détails Publié le lundi 27 avril 2015 16:51 par Si vous avez perdu votre emploi sous contrat à durée indéterminée alors que vous avez des crédits en cours, vous risquez de rencontrer des difficultés pour régler vos échéances selon les termes de votre contrat de prêt et pour couvrir vos dépenses courantes avec vos seules indemnités de chômage. Le rachat de crédit peut-il être une solution dans votre cas? Les conditions de revenus pour bénéficier d'un rachat de crédit Le rachat de crédit consiste à regrouper toutes vos dettes en une seule afin d'alléger vos mensualités grâce à un allongement de la durée de remboursement. En revanche, le coût total de ce nouvel emprunt augmente. Aussi, comme pour tout type de prêt, les établissements financiers s'assurent de vos capacités à honorer votre engagement. Et des revenus mensuels constitués exclusivement ou en majorité par des allocations de chômage ne suffisent pas pour qu'ils acceptent une telle opération. En effet, le taux d'endettement de votre ménage ne peut excéder 33% de vos revenus mensuels ainsi que ceux de votre conjoint.
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Ce financement peut concerner tout ou partie des emprunts du ménage. Il est possible d'inclure dans cette opération un montant dédié à un nouveau projet ou un éventuel découvert bancaire. Sur le long terme, cette solution n'est pas toujours avantageuse car le taux d'intérêt pourrait être moins attractif. Cependant, les crédits ayant été contractés sur plusieurs années, la baisse des taux d'intérêt pourrait compenser cet effet. Rachat de crédit et chômage: le point de vue de la banque En pratique, les banques se montrent réticentes lorsqu'il s'agit de procéder à un rachat de crédit immobilier en cas de chômage. Elles font généralement leur proposition sur la base du salaire existant dans le couple. Ainsi, les indemnités de chômage ne représentent pas un revenu pérenne et ne sont pas prises en compte. La banque sera susceptible d'accorder un rachat de crédit immobilier si le co-emprunteur justifie d'un emploi stable et de revenus suffisants afin de ne pas dépasser le taux d'endettement de 33%.
Mais malheureusement ce n'est pas si simple et il est très difficile de faire un rachat de crédit quand on est au chômage. Car les indemnités touchées durant la période de chômage ne sont pas considérées comme des revenus stables et ne rentre donc pas en compte dans le calcul de la capacité d'emprunt. Autrement dit il sera quasiment impossible de faire un rachat de crédit si vous n'avez pas d'autres revenus que vos indemnités chômage. La seule solution serait de trouver un co-emprunteur possédant un emploi stable en CDI. Cela peut être un conjoint ou même un membre de la famille. Il faut qu'il puisse avoir des revenus suffisants afin de garantir la solvabilité de votre dossier de rachat de crédit. Le courtier en rachat de crédit et ses banques partenaires analyseront alors en détail votre situation et celle de votre co-emprunteur dont les revenus et les capacités d'emprunt seront les critères essentiels au bon déroulement de votre rachat de crédit.
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Faire une demande de rachat de crédit tout en étant au chômage n'est pas évident. Cette solution permet toutefois de rééquilibrer son budget. Se retrouver sans emploi est une épreuve difficile. Mais lorsqu'en plus on ne peut plus payer ses crédits, la situation est réellement critique. Le rachat de crédit immobilier s'impose alors comme une alternative intéressante. Comment mettre en place cette opération en cas de chômage? Explications. L'intérêt du rachat de crédit dans le cas du chômage Le chômage arrive souvent de manière inattendue et peut frapper des personnes possédant plusieurs crédits. Les mensualités qui étaient adaptées aux revenus de la personne concernée lors de la période antérieure au chômage ne le sont parfois plus. Il en résulte des difficultés à rembourser les crédits en cours, à limiter les découverts, à gérer les dépenses. Le rachat de crédit immobilier consiste à rassembler un ou plusieurs prêts immobiliers ou consommation en un seul. La durée est allongée et le montant de la mensualité réduit.
Quels arguments mettre en avant pour obtenir un rachat de crédits? La meilleure solution pour obtenir un regroupement de crédits lorsque l'on est au chômage est d'avoir un conjoint qui lui a un contrat à durée indéterminée. En effet, les indemnités de chômage étant considérées comme ponctuelles, elles ne sont pas prises en compte dans le calcul des revenus du ménage. Pour le rachat de crédits, les établissements prêteurs vont donc uniquement prendre en compte les revenus du conjoint dans leurs propositions. Il peut être également intéressant de demander à son établissement bancaire des reports d'échéances le temps de se remettre sur pieds. Cette option n'est pas disponible dans tous les contrats, il est important de se renseigner auprès de sa banque. Si vous êtes propriétaire, la dernière solution pour obtenir un rachat de crédits peut être l'hypothèque de votre résidence. Ainsi, l'établissement prêteur prend en garantie le bien, pour être couvert en cas de défaut de paiement.