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Saturday, 17 August 2024

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‹ › N/A 23 Dijon Surface habitable 186 Terrain 2 400 Pièces 7 Chambres 5 Descriptif général Vallée de l'Ouche (20 minutes de Dijon centre) Villa d'architecte qui séduira tant les amateurs de construction récente que les amateurs d'ancien! Idéalement positionnée sur son terrain de 2400 m², elle est exposée plein sud et offre une parfaite intimité. La maison: Baignée de lumière, elle a pour qualité première de présenter une importante surface de plain-pied. La distribution des pièces est très agréable, le hall d'entrée donne accès à une superbe pièce de vie (40 m²) agrémentée d'un poêle à bois moderne et de portes fenêtres qui donnent sur la terrasse et le jardin. Une cuisine très fonctionnelle et parfaitement équipée fait pivot entre ce séjour et une petite salle à manger très chaleureuse. Elle donne également sur les terrasses et le jardin. Un couloir distribue deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et trois Wc. Maisons à Sainte-Marie-sur-Ouche. Villas à vendre à Sainte-Marie-sur-Ouche - Nestoria. A l'étage auquel on accède par un escalier de bois se trouve une agréable pièce palière sur laquelle ouvrent deux chambres, une salle de bain Wc et un petit bureau.

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À seulement 20 minutes des portes de Dijon, dans le paisible village de Mâlain, laissez-vous séduire par cette maison ancienne d'avant 1800 entièrement restaurée au charme et potentiel incontestable. Cette propriété se compose d'une entrée sur un spacieux espace de vie (48m²) avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Une buanderie avec fenêtre et nombreux rangements est attenant. Un dégagement dessert deux chambres aussi charmantes l'une que l'autre, une salle d'eau avec fenêtre, douche italienne et double vasque ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. La maison surplombe de nombreuses dépendances en sous-sol (83m² exploitables répartis en 4 espaces) et bénéficie d'un grenier aménageable (environ 50 m2) où de nombreuses possibilités peuvent être envisagées (isolation au sol déjà effectuée et arrivée d'eau en attente). Maison vallée de l ouche restaurant. À l'extérieur, une agréable cour verdoyante englobe le bâti ou vous pourrez admirer, sur la terrasse et à l'abri des regards, le Château en position dominante.

Gare SNCF de Mâlain à 3 km. Pour tout renseignement & visite: Clémence GATHELIER - 06 12 86 47 95 Prix du bien: 409. 000 €, honoraires charge vendeur (mandat n°762) DPE: E (en date du 22. 04. 2022)