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Thursday, 4 July 2024

Le projet de construction de 290 logements porté par l'aménageur Citallios dans le quartier de la gare ne date pas de cette mandature. Cela n'a cependant pas empêché la municipalité actuelle de le remanier dans la mesure du possible. Les évolutions du projet ont été présentées aux habitants lors d'une exposition organisée du 17 au 21 janvier en mairie et à l'espace Julien Green les 22 et 23 janvier. Le 22 janvier, un atelier participatif a également été organisé dans ce dernier lieu. Par le biais de ces événements, les Andrésiens ont ainsi pu découvrir que, contrairement à ce qui était initialement prévu, l'ancienne halle à marchandises de la SNCF, aujourd'hui à ­l'abandon, était ­finalement ­réhabilitée. Projet immobilier verneuil sur seine telephone. « Je voulais préserver le patrimoine historique ferroviaire. J'en suis fan […] donc on a bataillé pour réhabiliter [l'ancienne halle à marchandises de la SNCF], pour la maintenir », déclare l'édile, Lionel Wastl (EELV), en précisant que cette décision va permettre d'en faire « le cœur d'un nouveau centre-ville avec une place qui va permettre de faire plein d'animations ».

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A première vue, le site ne manque ni de charme ni d'attrait pour des Franciliens en quête de tranquillité, de nature et de bords de l'eau. Pour autant, la future marina dite « Seine-Parisii » continue de susciter l'inquiétude des riverains. Des habitants de Cormeilles-en-Parisis et de La Frette-sur-Seine (Val-d'Oise) dénoncent la taille du projet et redoutent les conséquences sur la démographie locale, l'environnement et les voies d'accès. Quoi qu'il en soit, le chantier avance. Le maire (LR) de Cormeilles-en-Parisis, Yannick Boedec, avait approuvé le projet; en début d'année, il a rejeté les recours gracieux des associations. Vente Appartement Verneuil-sur-Seine (78480) sur Le Partenaire - Page 3. Après la démolition des bâtiments industriels appartenant au groupe Lafarge, l'ancien propriétaire du site, la dépollution a été récemment entamée - le terrain de 22 hectares accueillait auparavant une cimenterie. L'opération sera terminée à la fin de l'année. Un lieu d'attractivité Bouygues Immobilier joue gros avec ce programme ambitieux, auquel il a associé plusieurs autres promoteurs (BNP Paribas Real Estate, Altarea Cogedim avec Federal et Patrignani).

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Outre Voisins-le-Bretonneux, on retrouve des projets à venir à Viroflay, Sartrouville, Bailly, Bougival. Les projets sont nombreux. Il faut dire que le dispositif a de quoi séduire les communes. « Les logements seront réservés à des profils allant de 2 à 4 SMIC de rémunération », précise Simon Goudiard, qui ajoute que le dispositif est anti-spéculatif. « Une fois que les acquéreurs souhaitent quitter les lieux, le vente est encadrée. Seul des profils similaires peuvent en bénéficier ». Le renouvellement est ainsi garanti. Ce qui assure aux communes de toujours avoir des offres adaptées aux jeunes actifs. Attirer des jeunes couples c'est remplir nos écoles, développer notre tissu associatif et renforcer notre économie locale et nos commerces explique Alexandra Rosetti qui s'est déjà engagée sur d'autres BRS en plein centre-ville de sa commune. Immobilier : les Yvelines accompagnent jeunes couples  - Yvelines Infos. Vous êtes une jeune famille et souhaitez devenir propriétaire dans les Yvelines? Vous êtes freinés dans votre démarche car les logements sont de plus en plus chers?
Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois *L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 83 m 2 Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident Le prix moyen du mètre carré pour les appartements Allée des Acacias à Verneuil-sur-Seine est de 2 878 € et peut varier entre 2 436 € et 3 296 € en fonction des adresses. Projet immobilier verneuil sur seine 94400. Pour les maisons, le prix du mètre carré y cote 3 502 € en moyenne; il peut néanmoins coter entre 3 051 € et 3 770 € en fonction des adresses et le standing de la maison. Rue et comparaison 13, 6% moins cher que le quartier Verneuil sur Seine 3 343 € que Verneuil-sur-Seine À proximité Cette carte ne peut pas s'afficher sur votre navigateur!

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©CD78/ Le foncier y est pour beaucoup. Faire venir des jeunes couples est donc vital pour les villes mais complexe. Pour cela, l'élue vicinoise a réservé certains des nouveaux logements pour les inscrire dans le programme des Baux Réels Solidaires (BRS). Ces contrats permettront de faire venir des jeunes familles. De garder cette attractivité de village et apporter une diversité générationnelle confie l'édile. Concrètement, un BRS dissocie le foncier du bâti. Alors que les acquéreurs achètent les murs, le foncier reste lui propriété du Département via son Office Foncier Solidaire. Il loue ainsi pour 1€ du mètre carré. Cela revient à acquérir un logement avec une réduction de 30 à 40% de réduction sur les prix du marché explique Simon Goudiard, directeur de l'OFS. Mettre un pied dans la propriété Le projet se situera aux limites avec Montigny-le-Bretonneux et servira les deux communes. Maisons + Terrains Verneuil-sur-Seine - Yvelines (78). ©CD78/ Situés en zone urbaine, les BRS sont une véritable opportunité pour les jeunes. « C'est mettre un pied dans l'accession à la propriété », ajoute le directeur.

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