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Saturday, 29 June 2024
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En location saisonnière classique: Si vous louez une location saisonnière « classique » (qui n'est pas un gîte rural classé, ni un tourisme classé meublé, ni un bed and breakfast), vous tombez automatiquement sous le régime actuel si votre revenu locatif annuel est supérieur à 70 000€. Si ce n'est pas le cas, vous pouvez formuler l'option à attacher au régime actuel. Attention! Dans ce cas, le régime actuel n'est intéressant que si vos dépenses et frais déductibles correspondent à plus de 50% de votre chiffre d'affaires réalisé en location meublée saisonnière. Location saisonnière classée « tourisme meublé »: A propos d'une location saisonnière classée « tourisme meublé » ou bed and breakfast, vous êtes concerné par le régime actuel si votre revenu locatif annuel dépasse 170 000€. Cependant, si nécessaire, vous pouvez choisir d'opter pour ce régime fiscal. Location saisonnière rennes france. Attention! Dans ce cas, le régime actuel n'est intéressant que si les dépenses et les frais déductibles correspondent à plus de 71% des recettes de votre location meublée saisonnière.

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La fiscalité de la location saisonnière et le régime micro BIC Si vous n'êtes pas concerné par les cas d'exemption, vous avez le choix entre deux régimes fiscaux: le micro BIC ou le régime actuel. Dans le cas du microBIC, vous bénéficiez d'une réduction du montant total de vos recettes, c'est-à-dire sur les loyers et les dépenses perçus dans le cadre de votre location saisonnière. Attention, cependant, parce que les règles de l'imposition saisonnière de location ne sont pas les mêmes si il s'agit d'un tourisme classé meublé ou No. Location saisonnière classique Si vous possédez une location meublée saisonnière, vous êtes automatiquement soumis au micro BIC tant que vos revenus locatifs ne dépassent pas 70 000€ par an. Location saisonnière rennes la. Sur ces reçus, vous bénéficiez d'une allocation forfaitaire de 50%, ce qui signifie que seulement la moitié des loyers et dépenses perçus au cours de l'année saisit votre montant de revenu imposable. Le calcul de votre taxe variera en fonction de vos autres revenus. Location saisonnière classée « tourisme meublé » Si vous louez un gîte rural classé « tourisme meublé », une location classée « tourisme meublé » ou un bed and breakfast, vous bénéficiez d'une taxe sur votre location saisonnière plus avantageuse.

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