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Monday, 29 July 2024

La loi leur donne ce devoir et cette responsabilité. Il n'y a aucune raison de la leur enlever. Si la copropriété y trouve un intérêt, alors négociez en conséquence le montant des honoraires du syndic à la baisse. Cette question de l'archivage des documents relatifs à la copropriété pourrait trouver un terme dans la dématérialisation. La loi ALUR a prévu un extranet. Chaque nouvelle loi ou nouveau décret vient en préciser le contenu et en accroitre l'importance. A terme tous les documents qui concernent votre copropriété pourraient être hébergés dans "le cloud". Il faut que cet hébergement soit fiable. Archives en copropriété, qui doit payer ?. Cela coûterait moins cher à la copropriété. Cela permettrait de limiter les pertes de documents souvent liée à un changement de syndic.

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"Enjeu commercial" Car derrière, il y a une bataille économique bien réelle. Les nouveaux acteurs "grignotent des parts de marché aux syndics, ces derniers se faisant ravir des copropriétés au profit d'une gestion par les copropriétaires eux-mêmes en interne. Donc il y a quand même un enjeu commercial derrière", explique à l'AFP Me Elisa Bocianowski, avocate spécialisée dans l'immobilier (et non impliquée dans ces affaires) au cabinet Simmons & Simmons. L'irruption de start-up qui entendent chambouler la gestion des syndics de copropriété met sur la défensive les professionnels établis de l'immobilier PHILIPPE HUGUEN AFP/Archives Ces jeunes entreprises entendent automatiser, à l'aide d'applications, certaines tâches chronophages: comptabilité, classement des documents administratifs... "Aujourd'hui, si vous allez dans un syndic traditionnel, ça fonctionne un peu comme il y a trente ans", affirme Antonio Pinto, fondateur du néo-syndic Bellman. Archives syndic de copropriété saint. "C'est le comptable qui imprime des choses, l'assistante qui va mettre les courriers sous pli et les poster, on reçoit des factures au format papier, on met des coups de tampon... " "Et quand vous gérez 40 immeubles, ou 50, ou 70, chaque seconde compte", dit-il.

La conservation des archives du syndicat des copropriétaires suscite les interrogations de nombreux copropriétaires, en ce qui concerne les obligations du syndic en la matière: documents à conserver, durée, localisation... Les suspicions sur la régularité de la gestion des archives du syndicat s'en trouvent d'autant plus renforcées, lorsque le syndic entend déléguer cette prestation à un tiers spécialisé, et que celui-ci tel Pro Archives s'appuie pour cela sur des interprétations juridiques plus que douteuses. I. Archives syndic de copropriété des immeubles. Incohérences de Pro Archives: loi qui préconise et impose à la fois En janvier 2020, le conseil syndical d'une résidence parisienne, qui envisage de faire conserver les documents du syndicat par l'entreprise Pro Archives, parcourt le site internet de celle-ci et découvre sa relecture du cadre légal, des plus déconcertante. En effet, Pro Archives commence par indiquer que l'externalisation des archives du syndicat, c'est-à-dire la détention des documents comptables, administratifs, juridiques de la collectivité par une personne tierce au syndic est à la fois: - préconisée par le législateur, ce qui s'entend donc comme une simple recommandation sans caractère contraignant; - obligatoire et non pas une simple faculté, ce qui se révèle complétement contradictoire.

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Comme vous pouvez le constater, il y a de nombreux avantages à avoir un grand arbre fruitier dans votre jardin. Non seulement il vous fournira des fruits frais pour les années à venir, mais il sera également un bel ajout à votre paysage. Arbre fruitier grande taille 2017. Si vous envisagez d'ajouter un arbre fruitier grande taille à votre maison, nous vous recommandons de commander en ligne sur Mon Arbre Fruitier. Merci de votre lecture et bon jardinage! Comment planter un arbre fruitier pour jardin Il n'y a pas encore de commentaire, ajoutez-le ci-dessous!

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Rédigé par Julien Hoffmann Voir sa fiche et tous ses articles Devenir rédacteur

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Sans taille des branchages en surnombre ou ceux qui poussent vers l'intérieur, votre fruitier est voué à diminuer puis mourir. Taille de restauration Vous êtes parti faire un tour du monde à dos d'âne? Un hiver trop rigoureux a malmené votre fruitier? Une tempête a cassé plusieurs charpentières? C'est à ce moment-là qu'il faudra entamer une taille de restauration à savoir une taille dure et ambitieuse d'une grande partie de l'arbre avec des risques non négligeables qu'il ne survive pas à l'opération. Mais que ne ferions-nous pas pour leur assurer la plus longue durabilité!? Grands fruitiers : achat / vente arbres fruitiers | Verger et jardin. L'abc de la taille de Denis Retournard, Jean-Yves Prat Accessible à tous grâce à son langage simple et son classement alphabétique, L'Abc de la taille vous guide, geste par geste, pour tailler les arbres et les arbustes de votre jardin: votre compagnon quotidien au jardin À découvrir sur Article mis à jour et republié Illustration bannière: Taille des arbres fruitiers: c'est parti! © Zbigniew Guzowski consoGlobe vous recommande aussi...

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L'écorce du pin parasol est d'un gris brunâtre. Mûrier Noir (Morus Nigra) Arbre de taille petite à moyenne, le mûrier noir est à couronne ronde et dense, et aux rameaux courts. Les fruits ressemblent à des mûres, d'un noir pourpre à violet foncé. Mûrs en août, ils sont comestibles et très savoureux. Showing 1 - 20 of 956 items