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La déclaration en BIC meublé Le premier régime qui s'offre à vous, celui par défaut, c'est le BIC avec 50% d'abattement. Cela veut dire que vous allez bénéficier d'un abattement forfaitaire de 50% sur les loyers déclarés. Votre imposition sera calculée sur cette base de 50% de vos loyers. Le régime particulier en meublé de tourisme Si vous pratiquez la location à la nuitée (saisonnière ou de courte durée), vous pouvez bénéficier d'un abattement plus important. En effet, les chambres d'hôtes, les gîtes et les meublés de tourisme classés bénéficient du régime d'imposition BIC à 71% d'abattement. Dans ces conditions, vous ne serez imposé(e) que sur 29% de vos revenus locatifs meublés. Pour cela, il faut avant tout faire classer votre logement en meublé de tourisme. | LMNP – Avantages fiscaux – Location meublé non professionnel. Mais il existe également un troisième régime, qui est beaucoup plus intéressant, la plupart du temps: le régime réel simplifié. Le régime réel simplifié: la prise en compte des charges et amortissements Un objectif: minorer ou annuler ses impôts Qu'est-ce que le régime réel simplifié?

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Les recettes s'entendent du loyer et des charges, c'est-à-dire toutes les sommes que vous percevez de vos locataires, toutefois vous ne pouvez déduire aucune charge (intérêts d'emprunt, travaux, réparations... ). En tant que LMNP relevant du régime « micro-BIC », vous n'êtes pas dans l'obligation de tenir de comptabilité en bonne et due forme, et vous bénéficiez d'un abattement forfaitaire pour frais et serez donc soumis au barème progressif de l'impôt sur le revenu sur une partie de vos revenus locatif. L'abattement forfaitaire est de 50% et vous n'êtes donc imposé que sur 50% de vos recettes. Le taux d'imposition dépend alors de votre taux marginal d'imposition, c'est-à-dire du montant total de vos revenus. Ce régime fiscal est donc intéressant si vos charges déductibles sont inférieures à 50%. Au-delà, le régime réel est plus attractif. Excel comptabilité lmnp et. Le régime réel Si le montant des loyers charges comprises que vous percevez dépasse 70 000 € (plafonds 2018 des micro-entreprises) ou 170 000 € pour les locations meublées saisonnières, vous relevez du régime réel.

merci jerome Pour te répondre, je n'ai pas d'autre chose à faire que de te joindre un poste que j'ai laissé sur un autre forum: Cobravif a écrit: J'ai fait tout à l'heure une expérience qui m'a bien amusé. Toujours avec mon Derringer. Derrière mon garage à matériel de jardin, j'ai déposé dans l'herbe une tranche de tronc de peuplier que j'ai coupé cet été. Armes poudre noir pour reconstitutions historiques. Cette tranche est en fait une chute qui vient de ce que j'ai rendu net le bout d'une bille qui avait été partiellement brisée par la chute d'un autre arbre. Comme j'ai quelques "charges propulsives pour répliques d'armes anciennes" de marque Vectan (meilledinefrance) - comme si on ne pouvait pas écrire "fabriqué en France -. Ces charges étant destinées aux calibre 44 et 45, j'ai décidé d'en essayer une dans mon Derringer. Adonc je sèche la chambre et l'âme du canon, j'introduis la charge préparée qui se présente sous la forme d'un cylindre d'anthracite, je mets la bourre de feutre vendue avec, la balle graissée, l'amorce et je vise ma tranche de bois.

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