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Le propriétaire du gîte ou de la chambre d'hôtes doit également avoir mis en place les bons outils pour commercialiser son hébergement, en particulier en réalisant une bonne stratégie de communication (voire de réservation) fondée sur la création d'un site internet bien référencé et la présence sur les réseaux sociaux. Enfin, il est primordial de faire figurer son gîte ou sa chambre d'hôtes dans les guides touristiques et les listes des offices du tourisme.

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Chaque chambre d'hôtes doit être meublée et donner accès à des sanitaires complets. La capacité d'accueil est ici limitée à 5 chambres et à 15 clients en même temps. Le loueur de chambres d'hôtes peut également proposer une prestation facultative dénommée "table d'hôtes". Il s'agit d'une prestation en complément de l'hébergement, et réservée aux seuls occupants des chambres. Attention, le loueur doit obtenir la licence restaurant et/ou boisson s'il souhaite servir des repas ou de l'alcool à ses hôtes. Le gîte, lui, n'est pas expressément défini par la loi. Il s'agit d'une appellation d'usage généralement utilisée pour les meublés de tourisme situés en zone rurale, plus communément appelée "gîte rural". Un meublé de tourisme est un hébergement individuel meublé (type villa, appartement, studio, chambre... Maison la chambre des métiers. ), loué dans sa totalité ou en partie, à la journée, à la semaine ou au mois, à l'usage exclusif d'une clientèle de passage (pas de présence du propriétaire dans les lieux). Toute location de vacances doit être en conformité avec les réglementations sur l'hygiène, la sécurité et la salubrité.

Il n'y a que dans cette situation que la loi Carrez s'applique aux maisons individuelles. Plan de maison plain pied 3 chambres. Afin de réaliser un métrage loi Carrez il est conseillé de faire appel à un professionnel, bien que cette démarche ne soit pas exigée. Toutefois, sachez que toute erreur dans le calcul de la surface du logement pourra par la suite être sujette à des réclamations de la part de l'acquéreur. En effet, si la superficie réelle du lot vendu est inférieure de plus de 5% à celle exprimée dans l'acte de vente, l'acquéreur est en droit de demander une baisse du prix de vente. Cette action est ouverte dans un délai d'un an à compter de la signature de l'acte authentique.

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