L'adresse Les Sables D'olonne La Chaume | Documents À Fournir Pour Diagnostic Immobilier
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MA2082744400 Qualité service / prestation Compétence interlocuteur Accompagnement suivi final Rapport honoraires / services 23/04/2022 jean luc D. trouver un locataire Bonjour Nous sommes très satisfait de l'accompagnement et du service de Madame Maillotte - Ref. MA2082737432 01/04/2022 Sophie L. Très bonne agent professionnelle arguments honnêtes délais respectés accompagnement du début à la fin, parfait. - Ref. MA2082724954 11/09/2021 HELEN H. trouver un bien à louer Un grand merci à Madame Maillotte Sylvie pour son aide et son professionalisme. Elle trouver un apparemment à ma maman sans elle nous y seront jamais arrivé. Encore merci - Ref. Nous contacter - L'ADRESSE - Vendée. MA2082608174 23/04/2021 Katia B. Je recommande Mme SYLVIE M. qui a su écouter mon projet et m'accompagner dans ma recherche pour me trouver le bien idéal. Je la félicite pour son professionnalisme, sa disponibilité, sa réactivité et son efficacité. Merci - Ref. MA2082508270 L'équipe Colette Dollet Négociatrice vente Vincent LE TEXIER Négociateur vente Cédric MICHAUD Autre catherine Tessier Directrice d'agence Sylvie MAILLOTTE Négociatrice location Lenny SCHEUER Négociateur vente
Ne prenez plus le risque de perdre vos papiers importants pour la vente ou la location, rassemblez-les au même endroit sur un serveur sécurisé et pérenne! 5 Quand le diagnostic électrique est-il obligatoire? Le diagnostic électrique est obligatoire lors de la location (depuis le 1er janvier 2018) et lors de la vente d'un logement. Un diagnostic immobilier doit obligatoirement être annexé au contrat de bail ou de vente si l'installation électrique a plus de 15 ans. Ce document doit également faire partie du « Dossier de diagnostic technique (DDT) ». Documents à fournir pour diagnostic immobilier mon. Que doit contenir le dossier de diagnostic technique (DDT)? Le Diagnostic de performance énergétique ( DPE vierge ou complété), Le constat de risque d'exposition au plomb (CREP), Un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT) si le logement est situé dans une zone à risque, Le diagnostic amiante si le permis de construire a été délivré avant le 1 er juillet 1997, Un état de l'installation intérieure du gaz si l'installation a plus de quinze ans, Le diagnostic termites si le logement est situé dans une zone contaminée.
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Si vous souhaitez vendre ou mettre en location un bien immobilier, vous serez dans l'obligation de faire appel à un diagnostiqueur certifié pour réaliser les diagnostics techniques obligatoires et ainsi être en règle aux yeux de la loi. Documents à fournir pour diagnostic immobilier levallois. Pourquoi les diagnostics? Les diagnostics immobiliers servent à faire un « état des lieux » de l'état général du bien. Le technicien vérifie que toutes les installations sont aux normes grâce aux diagnostics électricité et gaz, que le bien ne comporte pas de matériaux dangereux pour la santé des futurs occupants grâce aux diagnostics amiante et plomb, qu'il n'est pas infesté de nuisibles grâce au diagnostic termites, évalue sa performance énergétique grâce au DPE et donne une mesure exacte des lieux grâce au diagnostic loi Carrez ou Boutin. Le diagnostic immobilier sert donc plusieurs buts: Faire évaluer le bien sur des caractéristiques concrètes Donner la possibilité au vendeur d'augmenter la valeur de son bien en faisant des travaux pour corriger les anomalies que les diagnostics auront mis en lumière Protéger le vendeur et l'acheteur/locataire Il est donc obligatoire de faire réaliser les diagnostics immobiliers et de fournir le dossier complet appelé « dossier de diagnostics techniques » (DDT) au notaire pour valider votre dossier de vente ou de mise en location.
Diagnostic Loi Carrez Le diagnostic Loi Carrez s'applique à tous les logements en copropriété. Il permet d'authentifier la réelle superficie Carrez de la propriété. Sa durée de validité est illimitée à condition que le logement ne subisse pas de transformation modifiant sa surface habitable. Les diagnostics immobiliers doivent être réalisés et présentés au notaire avant la signature du compromis de vente. Ils sont d'ailleurs présentés lors du jour de la signature du compromis de vente. L'avantage de réaliser des diagnostics immobiliers en amont est aussi de vous donner la possibilité de réaliser des travaux avant vente. Dossier de diagnostic technique (DDT) : quels documents comporte-t-il ?. Que vous choisissiez de vendre ou de louer, l'État oblige à la réalisation d'un dossier de diagnostics techniques. Les diagnostics à réaliser sont différents en fonction du type de bien. Est-il obligatoire de réaliser tous les diagnostics immobiliers? Dans le cadre d'une vente, les diagnostics obligatoires à réaliser sont en fonction de différents critères: Type de transaction: vente, location, travaux, succession Type de bien: maison, appartement, commerce, immeuble Date de construction ou type d'immeubles Situation géographique L'ancienneté des installations de gaz et d'électricité Les diagnostics immobiliers sont obligatoirement à réaliser par des professionnels.