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Chasseur immobilier Barcelone, Sitges, Costa Dorada... Mon Petit Coin de Paradis est votre chasseur immobilier francophone en Catalogne. Vous désirez acheter un appartement, une maison ou un terrain en Catalogne mais: Vous habitez à l'étranger? Vous ne maîtrisez pas l'espagnol ou le catalan? Vous n'avez pas le temps pour des recherches fastidieuses? Vous voulez éviter les déplacements et visites infructueuses? Vous ne maîtrisez pas la législation immobilière espagnole? Vous ne voulez prendre aucun risque? Vous aider à réaliser votre projet immobilier et de vie en Espagne est ce qui nous motive, chaque jour. Nous vous accompagnons tout au long de l'achat de votre appartement, maison ou terrain. Depuis la recherche du bien jusqu'à la signature de l'acte de vente chez le notaire. Au meilleur prix et en toute sécurité. Une recherche efficace et sur mesure Nous cherchons et vous présentons les biens immobiliers qui correspondent à votre cahier des charges. Nous vous épargnons 80% des visites réalisées avec une agence immobilière traditionnelle.

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Un achat au meilleur prix Grâce à notre connaissance du marché immobilier en Catalogne et notre maîtrise de la négociation espagnole, vous êtes certain d'acheter au meilleur prix. Nous vous faisons le plus souvent épargner entre 5% et 20% sur le prix affiché par le vendeur. L'obtention du financement Vous devez ou souhaitez financer votre achat par un prêt hypothécaire? Depuis 2013, nous vous accompagnons de manière personnalisée sur les aspects financiers pour mener à bien votre projet, aux meilleurs conditions. La sécurisation de votre projet Nous vous garantissons la sécurisation de votre achat grâce à notre avocat immobilier qui parle couramment français et architecte. Nous vous évitons les principaux obstacles et risques qui caractérisent un tel projet et qui peuvent en affecter le prix final. La gestion des démarches administratives, contractuelles et légales En collaboration avec notre avocat et architecte, Mon Petit Coin de Paradis gère pour vous toutes les démarches et formalités administratives, contractuelles et légales nécessaires lors de l'achat d'un bien immobilier en Espagne par un non-résident.

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Lorsque des investisseurs institutionnels (alias «l'argent intelligent») achètent un immobilier en Espagne à de tels niveaux, cela signale généralement un retour de la confiance des investisseurs dans le secteur immobilier. Mais Blackstone n'est pas seul, car d'autres fonds institutionnels ont depuis investi des milliards d'euros dans des immobiliers en Espagne, renforçant le retour de la confiance des investisseurs et confirmant que l'immobilier espagnol est à nouveau un marché d'actifs viable. Au-delà de ces indicateurs, l'immobilier en Espagne - en particulier sur la Costa del Sol - a été un choix populaire pour les acheteurs étrangers depuis 1946 lorsque le prince allemand Maximilian de Hohenlohe-Langenburg et son fils, Alfonso, ont connu des problèmes de voiture près du petit village de pêcheurs de Marbella. Population à l'époque: 900. Leur Rolls Royce est tombée en panne… une bénédiction déguisée, car Alfonso a tellement aimé l'endroit qu'il a acheté un terrain en Espagne, à Marbella et a construit sa maison.

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A partir de là, avec le client on construit un projet, une étude, pour que l'on puisse l'accompagner dans son projet au Portugal. Quelle est la spécificité de l'accompagnement juridique de ce que vous proposez? Premièrement nous avons l'expérience. Ça fait maintenant plus de dix ans que l'on accompagne des projets au Portugal et en Espagne, on parle le portugais et l'espagnol. Donc cela facilite la lecture des documents juridiques, des compromis de vente, on facilite la vie du client qui ne les maîtrise pas forcément. Ensuite, on propose aussi une garantie hypothécaire sur le bien au Portugal. Ça aussi c'est une spécificité par rapport à d'autres banques françaises. Nous sommes les seuls en France à proposer la garantie hypothécaire sur les biens en Espagne et au Portugal. Concrètement qu'est ce que ça apporte? Par exemple, un jeune qui n'est pas propriétaire en France et qui ne peut pas donner son bien immobilier en garantie, qui n'a pas la possibilité d'avoir la caution d'un organisme de caution français, ne pourra pas acheter au Portugal.

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Cette confluence d'événements a fait de l'Espagne la destination incontournable des Européens à la recherche de soleil et des voyages internationaux désireux d'explorer la riche histoire de l'Espagne et les sites du patrimoine mondial de l'UNESCO. Acheter un Immobilier en Espagne - Bases Économiques Solides Plus de 50 ans plus tard, l'Espagne est aujourd'hui le deuxième pays le plus visité au monde (après la France) avec 82 millions de touristes par an, soit 11% de l'économie nationale. Mais avant le retour à des chiffres touristiques records, l' immobilier en Espagne était autrefois alimenté par des promoteurs endettés et financé par des banques adossées à des crédits - deux des nombreuses conditions préalables importantes à une bulle immobilière. Une décennie après la crise du marché immobilier, de précieuses leçons ont été tirées et les immobiliers espagnols sont aujourd'hui financées par des fonds propres d'investisseurs sains et non par des crédits. Signe de retour de confiance sur le marché immobilier local, Blackstone, le plus grand investisseur mondial sur les marchés privés, a récemment investi 25 milliards d'euros dans des projets immobiliers dans toute l'Espagne.

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De la même manière, un expatrié souhaite, avant tout, un cadre de vie agréable lui permettant d'accéder facilement à son lieu de travail. Vos critères de recherche seront donc distincts en fonction de votre profil d'acheteur, même si certains peuvent concorder. Certains acquéreurs sont fixés sur une ville en particulier, d'autres sont ouverts à un périmètre plus large. Notre conseil: Louer avant d'acheter! Nous vous déconseillons de vous lancer dans un achat immobilier sans connaître, a minima, la ville, ou même le quartier dans lequel vous souhaitez investir. C'est pourquoi il peut être utile de louer un logement quelque temps pour vous familiariser avec l'atmosphère des lieux. Cela vous permettra de vérifier que l'emplacement choisi répond parfaitement à vos attentes. Quels sont les critères incontournables de ma recherche immobilière? Avant de commencer à visiter des logements en Espagne, il est important de prioriser vos critères de recherche. Posez-vous donc les questions suivantes: Mon projet concerne-t-il un appartement ancien ou neuf?

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